Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Горячий вопрос: в чей карман капает?

Горячий вопрос: в чей карман капает?
Почему потребитель должен переплачивать, если в его доме не работает система циркуляции? Почему температура воды, формально горячей, но на ощупь лишь теплой, не соответствует нормативным параметрам? Эти вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг, обсудили представители областной власти...
Температуру воды, льющейся из крана, замерит областная прокуратура

Почему потребитель должен переплачивать, если в его доме не работает система циркуляции? Почему температура воды, формально горячей, но на ощупь лишь теплой, не соответствует нормативным параметрам? Эти вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг, обсудили представители областной власти: законодатели, специалисты министерства ЖКХ и энергетики, Государственной жилищной инспекции, департамента по тарифам.


Тарифный ребус
Напомним: в прошлом году сообразно с требованиями законодательства, существовашими на тот момент, был установлен двухкомпонентный тариф на горячую воду. После этого платежи населения резко возросли. Чтобы урегулировать ситуацию, решено было отменить двухкомпонентные тарифы и произвести перерасчет.

После этого в правительство и депутатские приемные начали поступать жалобы от жителей, в домах которых циркуляция отсутствует. Собственники просили рассмотреть ситуацию и предоставить им возможность избежать переплат. Тогда депутаты обратились к губернатору региона с предложением ввести двухкомпонентный тариф для граждан, у которых циркуляции нет, а для тех, у кого таковая имеется, оставить однокомпонентный тариф. Обращение осталось без ответа, и недавно решено было обсудить эту тему вновь на очередном заседании комитета Законодательного собрания региона.

Мнения экспертов разделились. Депутат Заксобрания Вадим Агеенко заявил, что ввести двухкомпонентный тариф лишь для одной категории населения невозможно — это запрещено законом о ценообразовании. Представители ресурсоснабжающих организаций в свою очередь отметили, что двухкомпонентные тарифы стимулируют энергосбережение. К примеру, в одном доме температура горячей воды чуть выше 60 градусов, а в другом — 75 градусов. Тем не менее при одноставочном тарифе все жильцы платят одинаково, хотя в одном доме горячей воды тратится больше, в другом — меньше. Какой смысл ресурсоснабжающей организации заниматься энергосбережением, изолировать стояки, отлаживать систему водоснабжения?

В итоге члены комитета решили еще раз обратиться к губернатору и попросить рассмотреть эту проблему.

Договоримся о градусах
Чтобы потребители платили меньше, необходимо обеспечить их ресурсом хорошего качества. Сделать так, чтобы из «горячего» крана шла именно горячая вода и чтобы струю можно было щедро разбавлять холодной. Однако температура воды, которой пользуются жители многоквартирников, далеко не всегда соответствует нормативным параметрам.

— По закону мы должны подавать в кран воду, температура которой не меньше 60 градусов, — прокомментировал генеральный директор ЗАО УК «СПАС-Дом» Владимир Булычев. — Если же температура в кране меньше, управляющая компания обязана сделать перерасчет. Когда на ЦТП температуру воды будут доводить до 75 — 78 градусов, она придет в дом примерно семидесятиградусной. Это уже подсчитано. Количество потребления горячей воды резко упадет. На территории, где работает наша компания, есть дома, где температура воды — не знаю, каким чудесным образом, — больше 70 градусов. Потребление на одного человека здесь в два с половиной раза ниже, чем в остальных домах, за счет того что горячая вода разбавляется холодной. Необходимо, чтобы управляющие компании в договорах с энергетиками прописывали, какой именно должна быть температура воды на границе раздела, на входе в дом. УК к этому готовы. Систему можно технологически перестроить.

Министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Евгений Ким согласился, что конкретные договоренности коммунальщиков и ресурсовиков необходимы. И все-таки это лишь первый этап решения проблемы. Разбираться с техническими задачами еще предстоит.

— Многое зависит от позиций собственников, которые не всегда соглашаются вносить дополнительную оплату на капремонт и восстановление инженерных сетей, — сказал министр. — Как вариант возможно обустройство индивидуальных тепловых пунктов в каждом доме. Это позволит уйти от больших затрат.

Представители ресурсоснабжающих организаций подтвердили, что довести температуру воды до нормы иногда не получается по техническим причинам. Ведь во многих домах циркуляция не предусмотрена проектом вообще, и исправить ситуацию можно лишь с помощью комплексной программы. Механические изменения в договорах ничего не дадут.

Точки продажи и контроля
Тем не менее законодатели подчеркнули, что к договорным условиям нужно подходить очень внимательно.

— Ресурсоснабжающая организация — только продавец ресурса, — заявил Вадим Агеенко. — Точка продажи, точка контроля находится на границе дома. Есть типовые договоры, один из пунктов которых — качество воды, и мы обязаны этот пункт прописать. Ведь с 1 июля 2015 года вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации о производственном контроле качества и безопасности питьевой воды, горячей воды. Чтобы не терять деньги, ресурсоснабжающая организация должна будет восстановить циркуляцию от ЦТП до границ дома, а УК — развести ресурс по каждой квартире и обеспечить для этого все необходимое. Таким образом, проблемой должны заниматься разные люди с разными деньгами. Задача контролирующих органов — навести порядок во взаимоотношениях управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, сделать так, чтобы в случае несоблюдения договора именно УК писали жалобы, а не собственники квартир.

Говоря о жалобах, Вадим Агеенко упомянул о механизме борьбы за качество горячей воды, которым сегодня располагают владельцы «квадратов». ГЖИ региона доводит до сведения граждан, что за каждый час предоставления некачественной услуги по Закону о защите прав потребителей собственник имеет право выставить управляющей организации штраф. По жалобам жильцов температуру воды должны замерять УК, однако очень важно, чтобы жалоба была правильно оформлена и зарегистрирована. Практика показывает, что меньше чем за двое суток предоставления некачественной услуги с управляющей компании можно взыскать месячную оплату за горячую воду, и так хоть каждый месяц, пока систему не отрегулируют и не зафиксируют специальным актом, что проблема устранена. По мнению ГЖИ, этот механизм эффективнее перерасчетов. Однако люди пользуются им не слишком часто: большинству граждан «хочется жить, а не воевать», бегая по судам.

Еще один способ не переплачивать — использовать индивидуальные приборы учета, фиксирующие расход воды, температура которой не превышает 40 градусов, как холодной. В ГЖИ региона поясняют, что вода, нагретая до 40,1 градуса, формально считается горячей, поэтому счетчики и настроены соответствующим образом. Однако законодатели области возражают, что при расчете тарифов берется другая цифра: нормативная температура горячей воды — 60 градусов. Нет ли здесь нарушения? Депутаты выразили намерение обратиться в прокуратуру Новосибирской области с просьбой проверить температурный режим воды, поступающей в дома, а также ее соответствие санитарным требованиям.

СПРАВКА
В Новосибирске насчитывается 869 многоквартирных домов, где не работают циркуляционные проводы, и около 2,5 тысячи многоквартирных домов, где циркуляция не предусмотрена проектом.

ЦИФРА
При расчете тарифов нормативная температура горячей воды — 60 градусов.
Похожие новости
21.07.2017 ДОМ. ЖКХ

Сейчас в Оби идет полномасштабная модернизация объектов ЖКХ. Старые неэффективные котельные заменяют на тепловые узлы с современным оборудованием. По всему городу прокладывают новые трубы. По мнению городских властей, это позволит решить коммунальные проблемы на ближайшие десять лет. С каким настроением переживают ремонт сами жители, узнали корреспонденты ОТС.  

Резонанс
Проект нового здания железнодорожного вокзала Бердска Новосибирской области впервые показали горожанам. Транспортный комплекс будет включать в себя авто и железнодорожный вокзалы. Старое здание, против сноса которого активно выступали общественники, будет сохранено.
21.07.2017
Хочешь спасти мир? Начни с себя. О том, как сохранить в себе человека, находясь лицом к лицу со смертью – новый фильм 2017 года от автора «Интерстеллара» и «Темного рыцаря» Кристофера Нолана. Грандиозный «Дюнкерк» новосибирцы смогут увидеть в оригинальном формате IMAХ. Хотя, как говорит режиссер, фильм легко можно смотреть и в любом другом формате.
21.07.2017 Жилье. ДОМ
Два года темпы строительства жилья в Новосибирске снижаются. Мест под застройку осталось мало, также стала меньше заинтересованность частных инвесторов. Как переломить ситуацию в отрасли? Необходим старт инфраструктурных проектов федерального уровня, заявил областной министр строительства Сергей Боярский на заседании «Регионального делового клуба строителей». Министр обозначил готовность области способствовать передаче муниципалитету 200 га земли и выделению 1 млрд рублей из бюджета для поддержки строительства.
Необычным способом отметили День российского бокса новосибирские спортсмены вместе с коллегами из десяти других городов. Они устроили флешмоб, который войдет в книгу рекордов.
В Новосибирске ежедневно на охоту выходят не менее десяти эвакуаторов. В среднем каждому удается «поймать» по восемь-десять машин.
В Новосибирске прошел заключительный этап конкурса водителей трамвая. Финалисты отборочных туров прокатились по трамвайному парку и продемонстрировали практические навыки вождения. Победитель отправится на всероссийский конкурс в Нижний Новгород.