Выберите свой район: Новосибирск
Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым
Резонанс
Резонанс
Яндекс.Погода

Цены на квадратные метры поползли вверх в новостройках НСО

Больше всего объектов в новостройках выставлено на продажу в Краснообске, Бердске, селе Каменка и поселке Элитный. Фото Аркадия Уварова
На 6% за полгода выросли цены на новостройки Новосибирской области. В среднем квартиры в регионе стоят на 600 тысяч дешевле, чем в городе. Вторичное жилье за этот период подорожало на 1,5%.

Новостройки в Новосибирской области стали дорожать. С августа 2016 года цена за метр квадратный выросла с 42 400 до 44 900 рублей (или на 6%). Средняя новая квартира в области сегодня стоит 2 320 000 рублей – на 22% или 630 000 рублей дешевле, чем новостройка такой же площади в черте города. Что касается квартир на вторичном рынке региона, то их цена также на полмиллиона отстает от городской. К таким данным пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.ru, изучив более 5000 предложений о продаже жилья в области.

Самые доступные новостройки за чертой Новосибирска располагаются в селах Новолуговое, Верх-Тула и поселке Октябрьский, самые дорогие – в Кольцово и Краснообске, где цены сравнимы с городскими. Больше всего объектов в новостройках выставлено на продажу в Краснообске, Бердске, селе Каменка и поселке Элитный.

– Мы отмечаем небольшое снижение спроса к новостройкам в области, пользователей больше интересует «вторичка» за чертой города, – говорит руководитель пресс-службы N1.RU  Лидия Ратникова. – При этом те, кто ищет варианты готового жилья, чаще интересуются «двушками» и «трешками», чем маленькими квартирами. Вероятно, такие покупатели располагают небольшой суммой для покупки недвижимости для переезда с семьей, готовая квартира в области становится для них оптимальным решением.

Стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья за этот срок возросла на 1,5% – с 47 400 до 48 100 рублей. Готовая квартира за чертой города стоит сегодня 2 380 000 рублей, в самом Новосибирске – 2 870 000 рублей. В этом сегменте самые дешевые объекты выставлены на продажу в Колывани, Мошково и поселке Октябрьский. Самая дорогая «вторичка» за пределами Новосибирска продается в Кольцово, Краснообске и поселке Элитный.

В это же время недвижимость в Новосибирске, наоборот, падает в цене. Однокомнатную квартиру на окраине можно приобрести дешевле, чем это было полгода назад. По мнению экспертов, сейчас они достигли уровня десятилетней давности. Так коттеджи в Новосибирске подешевели на 17%, а дома – на 15% за 2016 год. За этот же период коттеджи в Бердске стали дешевле только на 10%, а дома на 18%. В 2016 году интересы покупателей жилья сосредоточились на трехкомнатных квартирах в дорогих районах

Таковых оказалось около 40% от всех желающих справить новоселье. На втором месте по популярности – «двушки». И только 25% пользователей сети на сайтах по продаже недвижимости интересовались однокомнатными квартирами.

Похожие новости
14.03.2017 ДОМ. Жилье

Девятую строчку рейтинга крупных городов с большим количеством «хрущевок» занял Новосибирск. В столице Сибири почти четверть жилья – 5-этажки советского периода. Для сравнения, в Омске таких домов 38%, а в Москве – 14%.

Оставить свой комментарий