Жилищники отчитались перед городом

В комитете ЖКХ подвели итоги работы за первое полугодие 2004 года

Как отмечалось на специальном совещании, главным результатом работы за полгода явилось то, что удалось обеспечить устойчивую эксплуатацию муниципального жилищного фонда, состоящего из 6499 домов общей площадью около 19 млн кв. м. Проведена громадная работа по благоустройству внутридворовых территорий: в частности, заасфальтировано 45 тыс. кв. м внутриквартальных дорог и установлено более 5 тыс. «малых архитектурных форм» в виде скульптур и композиций.

В течение всего отчетного периода производился текущий ремонт жилищного фонда. Однако по некоторым видам работ объемы по сравнению с соответствующим периодом прошлого года уменьшились. Так, например, утепления чердачных перекрытий произведено меньше на 5,4 тыс. кв. м, ремонта лестничных клеток — на 30 шт., остекления лестничных клеток — на 3,1 тыс. кв. м, ремонта входных и подвальных дверей — на 1790 шт. Причиной уменьшения фронта работ стал резкий скачок цен на материалы (в среднем на 30%) и увеличение с 1 апреля коэффициента строительно-монтажных работ (в среднем до 10%). В стране это стало плохой традицией — поставщики о грядущем повышении партнеров-заказчиков не предупреждали, поэтому заложенных в городской бюджет денег на ремонт, естественно, не хватило. Пришлось выполнять только срочные, не терпящие отлагательства работы.

Зато капитальный ремонт жилфонда в первом полугодии перевыполнен аж на 17 процентов. Введено в эксплуатацию 18 отремонтированных жилых домов, заменено и модернизировано 20 лифтов. Продолжались реконструкция и модернизация жилищного фонда. Здесь также отмечено значительное перевыполнение плана, что в немалой степени связано с выбором подрядных организаций на конкурсной основе. В конкурсах на право вести ремонт и благоустройство внутриквартальных территорий участвовали более 40 организаций, и экономия от этого составила 2,5 млн руб.

Кстати, это не единственный способ, к которому прибегают жилищники, чтобы оптимизировать расходы и снизить издержки. Средства на капремонт поступали также от оказания платных услуг, от инвесторов и комплекса мероприятий по ресурсосбережению. К тому же грамотно проведенные мероприятия по экономии ресурсов позволили не только не увеличить потребление электроэнергии в связи с дополнительным принятием жилищного фонда, но и сократить его.

Очень напряженной остается обстановка по сбору платежей с населения. Долг горожан за текущее содержание жилья, пользование лифтом, соцнаем, капитальный ремонт еще более вырос в первом полугодии и достиг кругленькой суммы в 73 млн руб. В настоящее время жилищно-эксплуатационные организации оформляют иски на квартиросъемщиков, задолженность которых свыше 6 месяцев. Напомним, что в соответствии с действующим законодательством такие меры, как взыскание через суд или переселение на меньшую площадь, уже применяются. За минувшие полгода были оформлены документы на сумму более 11 млн руб. на 5371 квартиросъемщика. Из них, не дожидаясь суда, добровольно рассчитались 2389 граждан. Однако ЖЭУ действуют не только карательными методами. Жителям идут навстречу и предоставляют возможность погасить долги, выполняя работы, не требующие особой квалификации (уборка придомовой территории, лестничных клеток и др.). Среди граждан проводится также разъяснительная работа о праве малообеспеченных семей на получение субсидий.

Вот и получается, что нередко из-за неспособности должников платить по счетам или из-за их безрассудной халатности страдают прилежные квартиросъемщики. Бывают, например, случаи, когда «обрезание» электричества или водопровода задевает жителей всего подъезда. Конечно, эти ошибки лежат на совести работников ЖЭУ, и коммунальные услуги восстанавливаются. Но пока выяснится, что да как, законопослушные люди вынуждены сидеть без света или горячей воды.