Как быть с ветхими домами? Алгоритм есть

К концу первого квартала 2005 года в Новосибирске будет создан реестр ветхого и аварийного муниципального жилья. Распоряжение об этом подписал мэр Владимир Городецкий.

Создание реестра станет одним из мероприятий городской целевой Программы переселения граждан из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда на 2004–2010 годы. Программа, позволяющая сдвинуть проблему ветхого и аварийного жилья с мертвой точки, была утверждена в феврале 2004 года. После этого в городе приступили к инвентаризации жилищного фонда. Цель работы — выявить все дома с износом более 60%. В настоящее время инвентаризацию прошли уже свыше 1200 домов, а всего планируется проверить около 1700 зданий.

Дальнейшая судьба домов, признанных ветхими или аварийными, решается на межведомственной комиссии под председательством начальника департамента энергетики и ЖКХ Сергея Авилова. На основании результатов инвентаризации, заключений от Госсанэпиднадзора, государственной пожарной службы, а также актов технического состояния и других документов комиссия может признать дом пригодным для капитального ремонта и реконструкции либо непригодным для проживания. Решения по каждому объекту будут положены в основу распоряжений мэра о включении домов в реестр ветхих и аварийных строений.

Со второго квартала 2005 года, после того, как реестр будет окончательно сформирован, в комитете по жилищным вопросам мэрии начнется работа по подготовке перечня квартир и объектов, в которые будут переселять обитателей непригодных для проживания домов. На следующем этапе будет составлен график расселения. Главы районных администраций получили соответствующее поручение, а три района города уже разработали и подали свои предложения по очередности расселения. Последним шагом должно стать составление плана финансирования — как всей программы в целом, так и каждого ее этапа до 2010 года включительно. Согласно условиям программы, по 25% стоимости нового жилья будет поступать из федерального, областного и городского бюджетов. Еще четверть суммы муниципалитет будет вкладывать из внебюджетных средств.

По предварительным подсчетам, сегодня в Новосибирске в ветхих и аварийных домах проживает 21 тысяча семей. И в мэрии уже сделана первая выборка, в которую вошли 10 домов, признанных непригодными для проживания. Эти дома включены в 1-ю очередь первого этапа программы расселения. Сделан подбор квартир общей стоимостью 84 млн рублей, заключены договоры. Из городского бюджета и внебюджетных средств мэрия внесла за это жилье почти 37 млн рублей. Теперь свои части должны профинансировать администрация Новосибирской области и федеральный центр.