Мэрия Новосибирска предлагает
Характеристика земельного участка, предлагаемого для освоения:
1. Общая площадь территорий 8,5 га.
2. Существующий жилой фонд: 32
3. Разрешенное использование территории (может уточняться при разработке соответствующего ТЭО):
а)
складские сооружения 5040 м2 общей площади (4 объекта);
торговые комплексы 16700 м2 общей площади (4 объекта);
офисные здания 4300 м2 общей площади (2 объекта);
открытые автопарковки для посетителей на 150 машиномест;
б) гостиничные комплексы на 260 мест с предприятиями общественного питания на 200 посадочных мест (4 объекта);
в) коммунальные объекты площадью 0,26 га.
4. Для организации подъездов к планируемым комплексам требуется построить улицы протяженностью около 9,0 км.
5. Инженерное обеспечение площадки:
теплоснабжение застройки возможно обеспечить после окончания строительства 4 и 5 ниток тепломагистрали
водоснабжение застройки предусматривается от построенного участка
канализование застройки предусматривается в коллектор N 6 после окончания его строительства;
электроснабжение объектов возможно только после строительства новой подстанции ПС 110/10 кВ, запланированной ОАО «Новосибирскэнерго» в 2006 году.
6. Экономические затраты:
а) на снос жилого фонда и расселение жителей требуется 275 квартир (15220 м2 общей площади, ориентировочно 230 млн рублей);
б) на строительство инженерной инфраструктуры затраты будут определены по уточненным техническим условиям.
7. Сумма за право аренды земельных участков в Дзержинском районе по ул. Коминтерна на основании письма от 27.10.2004
После формирования земельного участка будет заказана оценка рыночной стоимости земельного участка, в результате чего сумма будет уточняться.
Дополнительную информацию можно получить в Главном управлении архитектуры и градостроительства мэрии (тел.