Качественное жилье — это не только пластиковые окна, но и сквер с фонтаном возле дома

Калининский район считается одним из самых благоустроенных и озелененных районов города. В будущем, уверены сами калининцы, он станет еще лучше.

Особое внимание глава администрации района Евгений Ким, его первый заместитель Валерий Савельев и архитектор Владимир Юферев уделяют строительству социального жилья. В 2003 году в Калининском районе было сдано в эксплуатацию 16000 квадратных метров жилья, в 2004 — 18000. Новые квартиры получили 12 семей учителей и 63 семьи работников бюджетной сферы. В 2005-м планируется построить 46000 квадратных метров социального жилья — это одна тысяча квартир.

Наиболее активно застройка ведется в микрорайоне «Родники» (6-й микрорайон). Сейчас здесь строится шесть домов. В будущем году планируют заложить еще восемь.

Все эти цифры были озвучены на прошедшем в ДК им. Горького традиционном собрании трудовых коллективов.

По словам депутата областного Совета, генерального директора ООО «Энергомонтаж» Леонида Сидоренко, в Калининском районе сложилась ситуация, при которой строительным производством можно заниматься, не выходя за пределы района. Благодаря этому цены на жилье здесь доступнее, чем в целом по городу. При этом новые дома отвечают всем современным требованиям: в квартирах еще на стадии строительства устанавливаются пластиковые окна, остекляются лоджии, санузлы и кухни отделываются кафелем.

Жители новых домов, строящихся в «Родниках», получат не только качественное жилье, но и сквер с фонтаном. Сейчас разработкой проекта зоны отдыха заняты студенты архитектурной академии. За основу будет принята лучшая работа, а победитель конкурса получит премию.

Долгое время проблемой для жителей 6-го микрорайона было отсутствие уличного освещения. В настоящее время на эти цели выделено три миллиона рублей. Такое же количество средств пойдет на устройство парковочной площадки на конечной остановке автобусов.

Согласно генеральному плану застройки города, в Калининке еще много свободных площадей, на которых можно было бы возвести жилые дома. Например, на территории 6-го микрорайона незастроенными остаются 400 тысяч квадратных метров. Основной сдерживающий фактор в освоении этой площади — водоснабжение. Возможно, в скором времени и эта проблема разрешится. Бюджетом предусмотрено финансирование работ по развитию систем водопровода в правобережной части города. Если в течение трех лет, как планируется, будут проложены новые водосети, новосибирцы обретут современный удобный жилмассив с выходом на Красный проспект.

В апреле этого года начнется строительство четырех жилых домов общей площадью 18,5 тысячи квадратных метров по улице Тайгинской в микрорайоне «Снегири».

— Калининский район будет одной из наиболее интенсивно развивающихся территорий нашего города, — резюмировал Леонид Сидоренко.

Начальник Дирекции заказчика ЖКХ Калининского района Карим Камалов в своем выступлении подчеркнул: важно не только строить новое жилье, но и поддерживать в порядке то, что уже есть.

За 2004 год стараниями сотрудников жилищно-коммунальных служб Калининки улучшены условия проживания 13 тысяч жителей. В результате проведенных ремонтов сняты с контроля 36 жалоб на протекание кровли, 24 жалобы на неудовлетворительное теплоснабжение, 6 жалоб на систематическое засорение систем канализации.

Впрочем, работники жилищной сферы не только латали крыши и трубы, но и обустроили во дворах 9 площадок для отдыха, отремонтировали 483 подъезда, благоустроили 83 придомовые территории.

79 домов Калининки входят в муниципальный реестр ветхого и аварийного жилья. В прошлом году 26 семей, проживавших на улице Новая Заря, обрели комфортабельные квартиры взамен каморок в деревянном бараке. На подходе 10-этажный дом по улице Народной, в котором 216 квартир предназначено для переселенцев из ветхих домов.

Однако, по словам Карима Камалова, процесс переселения людей из ветхого жилья осложняется поведением самих жителей, многие из которых считают улучшение жилищных условий способом обогащения для всей семьи. Нередко инвестор, увидев, что в каждой квартире дома, предназначенного под снос, прописано по 20–30 человек и всем требуется жилье в соответствии с социальными нормами, просто отказывается от своих планов. «Я обращаюсь к жителям застраиваемого квартала правильно подходить к решению задачи. Тогда и стройка пойдет быстрее»,- сказал Карим Шайсултанович.

Еще одна «головная боль» сотрудников ЖКХ Калининского района, признал Карим Камалов, — состояние теплосетей. За текущий отопительный сезон на них уже произошло 109 аварий. Постоянный «недотоп» в своих квартирах ощущали жители улицы Народной и жилмассива «Танковый». С введением в действие вновь созданного городского теплового комплекса, а также благодаря стараниям калининских жилищников, более трех тысяч людей наконец-то стали жить в нормальных условиях. В следующем сезоне, надеются коммунальщики, аварий станет меньше. «Это был первый отопительный сезон для нового персонала. Есть уверенность, что со своей задачей они справятся», — прокомментировал Карим Камалов.