На приеме у юриста
Мы с мужем разошлись три года назад. Алименты, хоть и небольшие, на воспитание сына я получала. Но недавно узнала, что муж часто вылетает для работы за границу и получает очень хорошие деньги в валюте. Скажите, возможно ли удержание алиментов с валютного заработка?
Елена Н.
Да, это возможно. В соответствии со ст. 82 п. 1 Семейного кодекса РФ алименты удерживаются со всех видов заработка и дополнительного вознаграждения как по основному месту работы, так и за работу по совместительству в денежной (национальной или иностранной валюте).
***
По оформленной дарственной я получила сумму денег на строительство дома от проданной моими родителями квартиры. Дом будет оформляться на меня. Я обязана уведомить мужа о дарственной или нет? В случае продажи дома и раздела его поровну (50 на 50) как будет определяться стоимость проданной квартиры родителей? Как будет учитываться дарственная за вычетом ее из общей суммы проданного дома? Как будет делиться остальная часть дома: поровну
Ольга Петровна.
Дом, в соответствии с Семейным кодексом РФ, делится между супругами в равных долях. Мужа можете уведомить о дарственной на ваше усмотрение. Сумма от продажи дома будет учитываться согласно договору дарения, фактическая, если ваши родители вкладывали средства до вашего брака. Если вы находились в браке, то вклад ваших родителей в строительство должен быть подтвержден документами: распиской, либо договором дарения, либо чеками или копиями чеков на приобретение стройматериалов.
***
Допустимо ли сдавать приватизированную квартиру (комнату), не спрашивая согласия соседей по квартире? В каких органах регистрируется договор сдачи жилья внаем и сколько стоит эта регистрация?
Швецов.
Вселять жильцов в свою, хотя и приватизированную, комнату можно только с согласия соседей, которые, как и вы, являются собственниками жилой площади.
Как правило, договор сдачи жилья оформляется в агентствах недвижимости, оплачивается оформление договора индивидуально.
***
Наш сосед по площадке сделал из своей квартиры пошивочную мастерскую — и днем и ночью стучат швейные машинки, подъезжают грузовики, привозят тюки материала, а обратно увозят швейные изделия. Живем как на вокзале. Пробовали говорить с ним, а он отвечает, что собственник квартиры и распоряжается ей по своему усмотрению. Мы обращались и в ЖЭУ и к участковому. Все отвечают, что он собственник и общественный порядок не нарушает. Что нам теперь делать?
По поручению жильцов дома, Иванова.
Вам необходимо обратиться в суд по месту жительства, т. к., согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может использоваться законно проживающими в ней лицами для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы граждан, соседей, требований пожарной безопасности,
***
5 лет назад я вступил в брак с женщиной. Квартира досталась моей теперь уже бывшей жене от ее родителей, по наследству. За эти годы я сделал из этой
Иванов Б.
Ваша ситуация не безнадежна. Вам необходимо обратиться в суд для признания квартиры совместной собственностью. Для этого нужно доказать, что за счет вашего личного труда были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость жилого помещения, что влечет за собой признание вашего права на долю в общей собственности и разделе имущества.
На вопросы читателей отвечал юрист ООО «Юридическое агентство «СТАТУС», телефон
