Президент России на заседании президиума Госсовета, состоявшемся во вторник, заявил, что считает «целесообразным продумать идею создания национального совета по жилищной политике». Это связано с тем, что управление проектами такого масштаба требует новых механизмов, обеспечивающих координацию работы всех уровней ветвей власти.
По словам президента, для решения этой проблемы нужно предпринять ряд соответствующих шагов: пересмотреть действующую федеральную целевую программу «Жилище», принять необходимые нормативные правовые акты, добиваться роста объемов годового жилищного строительства, демонополизировать строительный рынок и открыть его для эффективных застройщиков.
Во-первых,
необходимо преодолеть стремительный рост цен на жилье. Себестоимость жилья на сегодняшний момент в два раза ниже, чем цена квадратного метра на рынке. Демонополизация рынка будет осуществляться за счет соответствующего роста объемов жилищного строительства, которое сейчас во многом сдерживается тем, что получение участков под строительство увязывается с исполнением дополнительных обязательств перед властями — региональными и местными. Вторая задача — построить как можно больше жилья и сделать ЖКХ рыночной отраслью. Третья задача — сделать максимально доступной ипотеку. Так, в 2004 году в России было выдано 46 тысяч ипотечных кредитов, что чрезвычайно мало для решения этой проблемы (а к 2010 должно быть не меньше миллиона кредитов, по мнению Владимира Путина). Необходимо сделать ипотечные кредиты дешевыми и долгосрочными.
«У нас с вами задача-то не такая уж и сложная. Нам нужно решить, как сделать так, чтобы кредиты были не такими большими, ставки были поменьше, а сроки возврата подольше. Вот сейчас мы с вами подошли к периоду, когда мы можем эффективно решать эти вопросы. Мы еще не создали все необходимые условия. У нас инфляция в стране в прошлом году почти 12%. В этом году мы, к сожалению, будем подбираться к 10. Но, во всяком случае, тенденция к снижению есть. В общем, мы в состоянии сейчас приступить к решению этой весьма сложной проблемы, жилищной проблемы», — цитируют президента России многие интернет-издания.
