Потерянные

Страсти вокруг купли-продажи санатория «Заельцовский бор« кипят уже не один год. В орбиту этих страстей вовлечены сейчас адвокаты и прокуратура, Арбитражный суд, профсоюзы, администрация Заельцовского района и, конечно, рядовые граждане, ставшие заложниками имущественных споров и персонами «нон-грата» в собственной стране.

Даже такой убогий дом у людей хотят отнять, потому что он занимает дорогую землю. Фото Сергея ПЕРМИНА

В Новосибирске не осталось, пожалуй, ни одного СМИ, которое бы в той или иной степени не освещало эту тему. Суть статей и телевизионных сюжетов сводилась в основном к тому, что ставилась под сомнение законность сделки между нынешним хозяином санатория и бывшим — профсоюзным «Теркурсоветом». Однако в длинной череде цифр и юридических обоснований, уведомлений, писем и предписаний потерялось, на наш взгляд, главное — вопрос о дальнейшей судьбе тех людей (а их более 130), которые проживают в настоящее время в «нижней зоне» Заельцовского бора. Этих людей — их дома, огороды, сараюшки — сейчас огораживают от внешнего мира забором, и, как полагается по закону жанра, на территорию «зоны» посторонним вход воспрещен.

Их лишают крыши над головой. Фото Сергея ПЕРМИНА

— Осенью прошлого года нас всех, проживающих в «нижней зоне», пересчитали, — рассказывает Надежда Сизева. — Мы-то, наивные, предполагали, что те справки, которые с нас собрали, нужны новым хозяевам для того, чтобы переселять нас в другое жилье. Но, оказалось, это была поголовная ревизия проживающих. Только и всего. Главным застрельщиком этого мероприятия выступал тогда бывший замглавы администрации Заельцовского района Беседин. Позже, когда я поинтересовалась о перспективах переселения, он мне вдруг заявляет: вы получите жилье так же, как и все, в общежитии. Где? В каком общежитии? На каком основании я должна переезжать в общежитие, если еще в 1991 году за этот угол в деревянном домишке отдавала реальные деньги, выкупила его у санатория? Разумеется, я по закону хочу получить равноценное жилье — нормальную «двушку» в 42 кв. м… А мне говорят: получите компенсацию 120 тысяч рублей на человека. И что мы будем делать с этими деньгами? Их ведь не хватит даже на комнату. А у нас еще ребенок. Больше того. Представители уже новых хозяев мне сказали, что если я дальше буду свои права качать, то и этого не получу. Квартиру в прошлом году отремонтировали. А с 15 января нас прекратили отапливать. Что-то там произошло в котельной. Авария какая-то. Но и после ее устранения тепла не было. Пришлось отапливаться буржуйкой на солярке. Все равно спали в верхней одежде. Кое-как пережили зиму. В результате, посмотрите, краска вздулась, потолки потекли, покоробились. А плату за коммунальные услуги берут в полном объеме… Да что там я: посмотрите, что творится у людей в общежитиях! Им тоже предлагают взять по 120 тысяч рэ и уходить. Причем надо сначала выписаться, потом освободить жилье, а потом только они якобы получат деньги…

Школы и детского сада в поселке, который был возведен как служебное жилье для работников санатория, не было никогда. Дети до школы в городе добираются на двух маршрутах, с пересадкой. Медпункта тоже нет. Отделения связи нет. Местную котельную профсоюзы так и не передали в муниципальную собственность. Департамент ЖКХ и энергетики, чтобы не оставлять людей без тепла, прошлой зимой взялся снабжать людей теплом. Но оборудование на котельной изношено, коммуникации ветхие. Потому и мерзнут в поселке люди не один год. Из 130 проживающих здесь — четверо новорожденных…

Елена Васильцова не может ни старшего Витю в школу отправить, ни «детские» оформить на малышку… Фото Сергея ПЕРМИНА

— У меня ребенок родился в январе. Но я не могу оформить «детские». Не дают, — говорит Елена Васильцова с малышом на руках. — Нужна справка с места жительства для старшего — мальчишке идти в этом году в первый класс. Но все наши документы, собранные раньше, остались у Беседина. А теперь я их не могу получить. Мало того, говорят, вы, мол, нам надоели. Такое впечатление, что руководство «Базиса» и администрация района заодно.

— Да они этого и не скрывают! — подхватывают женщины, собравшиеся вокруг. — Спросили мы их на днях: когда нас расселите. А зачем, отвечают, вы сами расселитесь — Россия большая…

— А работали мы в санатории на мизерную зарплату. И только за крышу над головой. Я, например, проработала в санатории массажисткой 10 лет и ничего, кроме комнаты в общежитии, у меня нет. Санаторий развалился четыре года назад. Всех сократили. И мы оказались никому не нужны…

— А мы переселенцы из Казахстана. Нас сюда, в эти общежития, направляла миграционная служба. А так как здесь было у нас жилье, дирекция санатория нас постоянно стращала — не поднимала зарплату и не платила ее вовремя. Мы только за квадратные метры и держались все годы. А теперь и этих метров нас лишают.

Общежитие. Одно из трех. Если сказать, что оно в аварийном состоянии, значит ничего не сказать. Когда здесь делали капитальный ремонт, никто не помнит. Обитают в ночлежке с целлофановой пленкой на окнах 14 семей. Коммунальные платежи собирают регулярно. Люди платят за все по полной программе. Потому что боятся попасть в категорию должников. Ведь тогда разговор будет еще короче.

Антонина Яковлевна: «Живу здесь с 1956 года, а теперь выяснилось, что незаконно!» Фото Сергея ПЕРМИНА

Вот она, бывшая водолечебница, когда-то — гордость санатория. Местная минерализированная вода с радоном поставила на ноги не одну сотню людей. Теперь корпус лечебницы похож на «дом Павлова» после боев в Сталинграде.

Пенсионерка Антонина Яковлевна, ветеран войны и труда, живет в другой общаге — в одноэтажном бараке.

— Как живется?

— Да прекрасно. Пока не выгнали… Работала медсестрой в санатории 33 года, общий стаж 54 года. Все, что заработала, — комната 17 метров. Приехала сюда в 1956 году из Бердска. Там работала во время войны в эвакогоспитале. Думала, проживу здесь тихо-мирно до конца жизни. А вот, получается, живу незаконно… Может, обратиться в Европейский суд, как посоветуете?

Мало кто сомневается, что на этой земле, одна сотка которой стоит в этих местах около трех тысяч долларов, новые хозяева наведут порядок. Будут здесь и комфортный пляж, и сауны, и казино. Возможно, и лечебница опять начнет функционировать. Только бывшие служащие «Заельцовского бора», дети и ветераны никак не вписываются в эти планы…

Для справки

Нам не составило большого труда заглянуть в Основной Закон — Конституцию РФ, статьи которой гарантируют всем гражданам страны следующее. Статья 17. 3. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Статья 27. 1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Статья 33. Граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления. Статья 35. 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Статья 40. 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. 3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.