То, что Нарымский сквер нуждается в благоустройстве, очевидно каждому горожанину. Уличные фонари здесь можно пересчитать по пальцам, давно нужно заняться ливневкой, привести в порядок дорожки, не говоря о виде со стороны улицы 1905 года. Ржавые коробки гаражей, полуразрушенные строения явно не то, что должно быть рядом с зеленым оазисом самого центра Новосибирска. По градостроительным планам, здесь должен был встать многофункциональный комплекс в составе: гостиница,
Однако и благие идеи, как нередко бывает, осуществляются
Сделала это сама компания «РГС Недвижимость», поддержавшая идею общественных слушаний по волнующей горожан проблеме. Таких обсуждений в градостроительной практике Новосибирска удастся припомнить немного, а прошедшие недавно в Железнодорожном районе можно считать примером плодотворного, конструктивного диалога. Доброе дело должно делаться без ожесточения, поэтому внимательно выслушивались все мнения и учитывались все пожелания.
В ходе состоявшихся общественных слушаний проект был существенно изменен. Территорию под многофункциональный общественный комплекс решено значительно сократить. Теперь область строительства комплекса будет представлять собой два участка площадью 0,5478 и 0,3178 га, занятых в настоящее время ветхими и не представляющими никакой исторической ценности деревянными строениями. Сосновая аллея, судьба которой так волновала жителей, останется в целости, сохранятся все 26 деревьев. Строительство не коснется и прохода со стороны улицы 1905 года шириной 36 метров. Чуть ли не вдвое решено было уменьшить количество офисных площадей комплекса с 16543 до 10000 квадратных метров. Если прежде в подземном паркинге предусматривалось 200 машиномест, то сейчас их число сократилось до 130.
Самым радикальным, пожалуй, можно считать решение по универсальному спортивному залу. По первоначальному проекту он должен был примыкать к округлому зданию общественного комплекса и, кроме всего прочего, включать в себя крытые теннисные корты. Благодаря цокольному этажу и покрытию в виде искусственного холма конструкция зала как бы продолжала зеленую зону сквера. «Не сомневаемся, что все будет очень красиво, но помахать ракеткой на корте многие уже не смогут», высказали на общественных слушаниях свою позицию жители района. К их мнению и в мэрии Новосибирска, в компании «РГС Недвижимость» отнеслись с пониманием. В результате участок, где находится корт, был исключен из предполагаемой территории застройки. Неизменными остались намерения компании принять участие в работах по благоустройству Нарымского сквера. В планах «РГС Недвижимость» разработка проекта реконструкции электроосвещения, дренажной системы, ливнестоков, а также осуществление работ по озеленению сквера. Не останутся без внимания и малые архитектурные формы уличные фонари, скамейки, ограждения. Кроме того, в процессе разработки дорожной сети будет произведена замена существующего асфальтового покрытия на мощение тротуарной плиткой. Так что, благодаря компании «РГС Недвижимость», город скоро приобретет не только современный многофункциональный общественный комплекс, но преобразится и любимый новосибирцами Нарымский сквер.