Новосибирск 4.3 °C

Извещение о проведении конкурса инвестиционных проектов

21.10.2005 00:00:00

25 ноября 2005 года комиссия по организации и проведению конкурса инвестиционных проектов по строительству на территории г. Новосибирска гостиницы, соответствующей международным стандартам, созданная на основании распоряжения мэра от 08.09.2005 N 6359-р, проводит конкурс инвестиционных проектов по строительству на территории г. Новосибирска гостиницы, соответствующей международным стандартам.

Конкурс проводится на основании распоряжения мэра от 10 октября 2005 N 7800-р.

Конкурс является открытым по составу участников.

Дата и время проведения конкурса: 25 ноября 2005 года 10–00 часов.

Место проведения конкурса: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, здание Дома быта, 7 этаж, комната 717.

Предметом конкурса является определение юридического или физического лица, которому будет предоставлено право реализации инвестиционного проекта строительства гостиницы, соответствующей международным стандартам, на земельном участке площадью 0,4290 га, ориентиры расположения земельного участка — ул. Ленина, ул. Советская, Первомайский сквер г. Новосибирска, на условиях, определенных конкурсной документацией и результатами конкурса.

Победителю конкурса обеспечивается выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения объекта.

Условия конкурса:

1. Строительство гостиницы, соответствующей международным стандартам.

2. Исполнение градостроительных и объемно-планировочных условий и требований.

3. Предельный срок проектирования объекта 12 месяцев с даты проведения конкурса. Предельный срок строительства объекта 36 месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка.

4. За счет собственных или привлеченных средств урегулировать имущественные отношения с собственниками объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с ориентирами расположения ул. Ленина, ул. Советская, Первомайский сквер г. Новосибирска.

5. В срок не позднее 10 рабочих дней после проведения конкурса подписать соглашение о реализации инвестиционного проекта.

6. В течение 1 месяца с даты подписания распоряжения мэра о предварительном согласовании места размещения объекта:

7. Возместить стоимость сносимого муниципального имущества в сумме, сложившейся по итогам конкурса (начальная цена стоимости сносимого муниципального имущества 197000000,0 (сто девяносто семь миллионов) рублей;

8. Оплатить компенсацию городу в сумме 30000000,0 (тридцать миллионов) рублей за социальную, инженерную, транспортную инфраструктуру.

9. Произвести снос здания за счет собственных или привлеченных средств.

10. В течение 5 дней после подписания мэром распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду для строительства заключить договор аренды на земельный участок.

Градостроительные и объемно-планировочные условия и требования:

1. Учитывать требования Научно-производственного центра по сохранению историко-культурного наследия администрации Новосибирской области о необходимости согласования нового строительства с государственным органом охраны наследия — Министерством культуры Российской Федерации.

2. Объемно-планировочные параметры объекта принять в рамках требований, предъявляемых к центру города как к охранной зоне памятников истории и культуры. Допускается здание переменной этажности с ее увеличением в части, прилегающей к границам Первомайского сквера, с учетом обеспечения градостроительных регламентов и нормативов.

Необходимые по расчету и нормам места автостоянок разместить в подземном уровне. Транспортная схема по обслуживанию гостиницы должна быть разработана при условии сохранения пропускной способности ул. Ленина и ул. Советской.

3. Проектом сноса здания по ул. Ленина, 3 предусмотреть сохранение проезда по ул. Ленина и ул. Советской.

4. Проектом организации работ предусмотреть сроки строительства не более 3 лет, а также максимально компактную территорию строительства;

5. Предусмотреть строительство общественного туалета (взамен сносимого) в зоне размещения, согласованной с мэрией.

6. Иллюстрированные материалы к конкурсу должны быть оформлены с учетом экспозиции для рассмотрения на градостроительном Совете мэрии. Пояснительная записка должна содержать информацию по основным объемно-планировочным показателям, градостроительному обоснованию предлагаемого варианта, пояснения по вопросам технологии разборки здания и строительства.

7. В техническом разделе проекта необходимо указать расчетные параметры по инженерному обеспечению и техническим условиям. Проектные материалы разрабатываются на «отдежуренной» топооснове М:500.

Критерий определения победителя конкурса:

Критерием определения победителя конкурса при условии письменного подтверждения участником согласия выполнить условия конкурса, является наибольшая величина стоимости сносимого муниципального имущества.

Порядок ознакомления с конкурсной документацией:

C конкурсной документацией, в том числе требованиями второго собственника помещений, расположенных в здании по ул. Ленина, — ООО «Ресторан «Дружба» необходимо ознакомиться в департаменте земельных и имущественных отношений г. Новосибирска по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, здание Дома быта, 7 этаж, комната 712. Время ознакомления с документацией: с даты опубликования объявления по 16 ноября 2005 года ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 9–00 до 13–00, с 14–00 до 17–00.

Обременения помещений и земельного участка по ул. Ленина, 3:

Данные о наличии арендаторов в здании гостиницы:

Арендатор Площадь, кв. м Этаж Номер договора Дата начала Дата окончания
МУП «Стиль» 49,6 1 021523–050 01.10.2005 01.08.2006
ООО «Рыжик» 79,5 ПД 018766–050 01.12.2004 01.11.2005
ООО «Гостиница «Центральная» 5206,9 ПД, 1, 2, 3, 4, 5, 6 018618–050 01.12.2004 01.11.2005

Данные о наличии объектов на земельном участке:

См. таблицу

Срок оплаты задатка:

Задаток в сумме 15000000,0 рублей должен поступить на расчетный счет, указанный ниже, не позднее 16 ноября 2005 года. Реквизиты для перечисления задатка: счет 40205810801000310022 в ОАО Новосибирский коммерческий муниципальный банк, ИНН 5406102806, корр. счет 30101810100000000711, БИК 045017711, КПП 540601001.

Оплата задатка подтверждается копией платежного поручения и выпиской со счета департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска.

Прием заявок осуществляет секретарь комиссии по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, здание Дома быта, 7 этаж, комната 712.

Время приема заявок: с даты опубликования объявления по 16 ноября 2005 года ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 9–00 до 13–00, с 14–00 до 17–00. Контактный телефон 227–45–23.

Условия допуска претендентов к участию в конкурсе:

К участию в конкурсе допускаются российские и иностранные юридические и физические лица, не являющиеся банкротами, не находящиеся в стадии ликвидации или реорганизации, внесшие в установленный срок задаток для участия в конкурсе и предоставившие секретарю комиссии в установленные сроки необходимые документы.

Заявители перечисляют на расчетный счет департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска задаток в размере 15 млн рублей. Задаток должен поступить на расчетный счет департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска не позднее 5 дней до объявленной даты конкурса.

Для участия в конкурсе принимаются заявки в срок, установленный извещением. Для участия в конкурсе претендент одновременно с заявкой обязан предоставить:

Нотариально заверенные копии учредительных документов;

Документы, подтверждающие опыт инвестиционной деятельности на территории РФ;

Справку налоговых органов, подтверждающую отсутствие задолженности претендента по уплате налоговых и иных обязательных платежей, выданную не ранее 3 месяцев до даты проведения конкурса;

Заявление об отсутствии невыполненных обязательств перед городом;

Заявление об отсутствии аффилированности с другими участниками конкурса;

Письменные гарантии финансового обеспечения выполнения проекта строительства гостиницы, предусмотренные законодательством;

Подтверждение наличия необходимых финансовых ресурсов или возможности их привлечения для реализации проекта строительства гостиницы;

Копии бухгалтерских балансов за последние два года и за текущий период отчетного года с отметкой налоговой инспекции;

Копию аудиторского отчета за предыдущий отчетный период;

Копию платежного поручения о перечислении задатка на расчетный счет департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска.

Заявку.

Порядок проведения конкурса, дата определения победителя:

После оплаты задатка претенденты в указанные выше сроки передают секретарю комиссии заявки и указанные ниже в тексте извещения документы.

Заявка составляется на русском языке. Заявка регистрируется секретарем комиссии в журнале приема заявок с присвоением номера и указанием даты и времени подачи заявки и документов. На каждом экземпляре заявки секретарь комиссии делает отметку о принятии заявки и документов с указанием номера, даты и времени принятия.

Заявка может быть подана представителем претендента. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью претендента, заверенной нотариусом.

Предложения о выполнении условий конкурса подаются претендентом в комиссию в день проведения конкурса в запечатанном конверте. На конверте указывается полное наименование претендента. Предложения подписываются претендентами и заверяются печатью. Предложения о стоимости сносимого муниципального имущества и размере компенсации за социальную, инженерную, транспортную инфраструктуру указываются цифрами и прописью.

Претенденты, допущенные к участию в конкурсе и претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении комиссии в день проведения конкурса.

Конкурс считается состоявшимся в случае, если в нем приняли участие не менее двух участников.

В определенный в извещении день и час на заседании комиссии по организации и проведению конкурса инвестиционных проектов по строительству на территории г. Новосибирска гостиницы, соответствующей международным стандартам, в присутствии участников конкурса (или их уполномоченных представителей по доверенности) рассматриваются представленные секретарем комиссии документы, вскрываются конверты с поступившими от участников предложениями о выполнении конкурсных условий и определяется победитель конкурса. Победителем конкурса признается участник, который предложил наибольшую величину стоимости сносимого муниципального имущества при условии письменного подтверждения им выполнить все условия конкурса.

При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше.

Результаты конкурса оформляются протоколом. В протоколе указываются наименование участников, их адреса, данные о регистрации юридических лиц, паспортные данные физических лиц, предмет конкурса, условия конкурса, поступившие предложения участников, итоги голосования, победитель конкурса, сроки для заключения соглашения о реализации инвестиционного проекта.

Участники, предложения которых не отвечают условиям проведения конкурса, указываются в протоколе отдельно, их предложения не рассматриваются.

Решение о победителе принимается в день заседания комиссии.

В протоколе могут быть отражены иные обстоятельства, обсуждаемые в ходе заседания комиссии.

Протокол о результатах конкурса подписывается членами комиссии в день проведения конкурса.

Победитель подписывает протокол в день проведения конкурса.

Конкурс считается состоявшимся после подписания протокола членами комиссии и победителем.

Если победитель конкурса отказывается от подписания протокола, конкурс признается несостоявшимся, комиссия принимает решение о проведении повторного конкурса. Победитель конкурса в данном случае утрачивает право на получение задатка.

Если в комиссию не поступило ни одного предложения, соответствующего условиям конкурса, то составляется протокол о признании конкурса несостоявшимся.

Комиссия вправе аннулировать итоги конкурса, если после проведения конкурса выяснится, что победитель представил в комиссию недостоверную информацию. В этом случае задаток победителю не возвращается. Комиссия принимает решение о проведении конкурса повторно.

Участникам, которые не стали победителями конкурса, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты проведения конкурса.

Если победитель конкурса отказывается от подписания соглашения, конкурс признается несостоявшимся, комиссия принимает решение о проведении повторного конкурса. Победитель конкурса в данном случае утрачивает право на получение задатка.

С победителем конкурса в срок не позднее 10 дней с даты проведения конкурса заключается соглашение о порядке реализации инвестиционного проекта.

 

Извещение («ВН» от 11 ноября 2005 г.)


Департамент земельных и имущественных отношений г. Новосибирска извещает о внесении изменения в извещение о проведении конкурса инвестиционных проектов, опубликованное 21.10.2005.

 Абзац, характеризующий предмет конкурса, читать в следующей редакции: «Предметом конкурса является определение юридического или физического лица, которому будет предоставлено право реализации инвестиционного проекта строительства гостиницы, соответствующей международным стандартам, на земельном участке ориентировочной площадью 0,4290 га, ориентиры расположения земельного участка — ул. Ленина, ул. Советская, Первомайский сквер г. Новосибирска, на условиях, определенных конкурсной документацией и результатами конкурса».


 Телефон для справок  227–45–23.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Дзен

Новости

Больше новостей

Новости районных СМИ

Новости районов

Больше новостей

Новости партнеров

Больше новостей

Самое читаемое: