Извещение от 17.01.2006

Мэрия г. Новосибирска (департамент земельных и имущественных отношений г. Новосибирска) сообщает о проведении аукциона 16 февраля 2006 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства и одного участка в собственность.

Аукцион проводится на основании решения комиссии по вопросам земельных отношений и застройки на территории Новосибирска, утвержденной постановлением мэра от 04.08.2003 N 1964-р.

1. Ул. Курчатова, Калининский район. Участок находится примерно в 30 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Курчатова, 3. Площадь — 0,4758 га. Разрешенное использование — строительство многоэтажной автостоянки, станции технического обслуживания и автомойки, утверждено распоряжением мэра от 15.02.2005 N 863-р. Кадастровый номер — 54:35:04 1095:0078.

Начальный размер годовой арендной платы 1 600 000 рублей; задаток — 480 000 рублей; шаг аукциона — 80 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 411,0 тыс. руб.

Водоснабжение: с ориентировочным расходом воды 1,2 м3/сут. предусмотреть от водовода D=500 мм по ул. Рассветной. Необходимо вынести водовод D=500 мм в соответствии с нормами СНиПа, с учетом новых планировочных отметок и генплана. Канализование с ориентировочным расходом стоков 0,4 м3/сут. возможно в существующую камеру на коллекторе D=800 мм по ул. Рассветной.

2. Ул. Титова, Ленинский район. Участок находится примерно в 15 м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Титова, 37. Площадь — 0,1134 га. Разрешенное использование — строительство трехэтажного административно-торгового комплекса, утверждено распоряжением мэра от 15.02.2005 N 854-р. Кадастровый номер — 54:35:06 4060:0069.

Начальный размер годовой арендной платы — 1 985 000 рублей; задаток — 595 000 рублей; шаг аукциона — 99 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 4761,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 217802,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 16,6 м3/сут. предусмотреть от водопровода Д=500 мм по ул. Титова. Канализование возможно в строящийся коллектор Д=300 мм по ул. Титова при условии согласия владельца сети ЗАО «Сибсервисстройреконструкция».

На земельном участке расположена детская игровая площадка.

3. Ул. Объединения, Калининский район. Участок находится примерно в 45 м по направлению на юго-восток от ориентира здание (административное), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Объединения, 3. Площадь — 0,3075 га. Разрешенное использование — строительство торгового центра, утверждено распоряжением мэра от 02.09.2005 N 6173-р. Кадастровый номер -54:35:04 1605:0005.

Начальный размер годовой арендной платы — 1 985 224 рубля; задаток — 595 000 рублей; шаг аукциона — 99 000 рублей.

Электроснабжение: подключение объекта в 2007–2008 гг. Сметная стоимость работ — 21094,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 3700,0 тыс. руб. Затраты ОАО «Новосибирскэнерго» — 380000,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 25,48 м3/сут. предусмотреть от нового городского водопровода Д=300 мм. Канализование возможно в коллектор Д=500 мм по ул. Объединения.

На земельном участке расположена платная автостоянка (арендатор об освобождении земельного участка в течение пяти дней уведомлен), 13 металлических гаражей.

4. Гусинобродское шоссе, Октябрьский район. Участок находится примерно в 25 м по направлению на северо-запад от ориентира здание (гараж), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Гусинобродское шоссе, 10. Площадь — 0,1372 га. Разрешенное использование — строительство СТО, мойки автомобилей, утверждено распоряжением мэра от 09.08.2005 N 5453-р. Кадастровый номер — 54:35:07 1210:0027.

Начальный размер годовой арендной платы — 217 281 рубль; задаток — 65 000 рублей; шаг аукциона — 10500 рублей.

Электроснабжение: подключение объекта в 2006–2007 г.г. Сметная стоимость работ — 3749,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сети ОАО «Новосибирскэнерго» отсутствуют, рекомендуется предусмотреть автономный источник питания.

Водоснабжение: при расходе воды 3 м3/сут. предусмотреть от водовода Д=1000 мм по Гусинобродскому шоссе. Канализование возможно в водонепроницаемый выгреб при условии согласия СЭС. Обременение: на земельном участке расположена 1 ЛЭП.

5. Ул. Есенина, Дзержинский район. Участок находится примерно в 45 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Есенина, 39. Площадь — 0,1738 га. Разрешенное использование — строительство торгового центра, утверждено распоряжением мэра от 19.08.2005 N 5764-р. Кадастровый номер — 54:35:01 4190:0037.

Начальный размер годовой арендной платы — 421 564 рубля; задаток — 126 000 рублей; шаг аукциона — 21 000 рублей. Электроснабжение: подключение объекта в 2006–2007 г.г. Сметная стоимость работ -8324,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: рекомендуется предусмотреть автономный источник питания.

Водоснабжение: При расходе воды 6,0 м3/сут. предусмотреть от водопровода Д= 400 мм по ул. Бориса Богаткова. Благоустройство над водопроводом Д=400 мм выполнить съемными железобетонными плитами. Канализование возможно в коллектор Д=800 мм по ул. Есенина.

На земельном участке расположена платная автостоянка (арендатор об освобождении земельного участка в течение семи дней уведомлен).

6. Ул. Петухова, Кировский район. Участок находится примерно в 63 м по направлению на северо-восток от ориентира насосная, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова, 79. Площадь — 0,1625 га. Разрешенное использование — строительство автозаправочной станции, утверждено распоряжением мэра от 19.02.2004 N 1106-р. Кадастровый номер — 54:35:05 2030:0009.

Размер годовой арендной платы — 1 035 300 рублей; задаток — 310 000 рублей; шаг аукциона — 51 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 22080,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 0,124 м3/сут. предусмотреть от сетей ОАО «ВИНАП» при условии согласия владельца.

7. Ул. Волочаевская, Дзержинский район. Участок находится примерно в 120 м по направлению на юго-восток от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Волочаевская, 50. Площадь — 0,0964 га. Разрешенное использование — строительство магазина автозапчастей, утверждено распоряжением мэра от 14.09.2005 N 6732-р. Кадастровый номер — 54:35:01 3810:0004.

Начальный размер годовой арендной платы — 669 760 рублей; задаток — 134 000 рублей; шаг аукциона — 33 000 рублей.

Электроснабжение: подключение объекта возможно не ранее 2007 года. Сметная стоимость работ — 5100,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 900,0 тыс. руб. Водоснабжение: при расходе воды 0,7 м3/сут. предусмотреть от действующего водопровода Д=300 мм по ул. Онежской. Исключить изменение отметок планировки над водоводом Д=300 мм по ул. Онежской. Канализование возможно в водонепроницаемый выгреб при условии согласия СЭС.

8. Ул. Новосибирская. Ленинский район. Ориентир — ул. Новосибирская, 22. Площадь — 0,1161 га. Разрешенное использование — строительство магазина, утверждено распоряжением мэра от 24.11.2005 N 9177-р. Кадастровый номер — 54:35:06 3190:0045.

Начальный размер годовой арендной платы — 410 054 рубля; задаток — 82 000 рублей; шаг аукциона — 20 500 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 5600,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 82560,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 3,128 м3/сут. предусмотреть от городского водопровода Д=300 мм по ул. Новосибирской. Канализование возможно во внутриквартальную канализацию Д=200 мм.

На земельном участке расположены: торговый павильон, голубятня, контейнерная площадка, детская площадка.

9. Ул. Военная Горка (4-я линия), Октябрьский район. Участок находится примерно в 18 м по направлению на северо-восток от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Военная Горка (4-я линия), дом 32. Площадь — 0,3147 га. Разрешенное использование — строительство гостиницы, утверждено распоряжением мэра от 30.11.2005 N 9464-р. Кадастровый номер — 54:35:07 1095:0019.

Начальный размер годовой арендной платы — 3 915 321 рубль; задаток — 784 000 рублей; шаг аукциона — 195 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 24670,0 тыс. руб.

Теплоснабжение следует предусмотреть от местного источника (газовой котельной). За техническими условиями на подключение от источника газовая котельная следует обращаться в ОАО «Сибирьгазсервис».

Водоснабжение: при расходе воды 115,74 м3/сут. предусмотреть от вновь построенного водопровода. Необходимо запроектировать и построить кольцевой водопровод от водопровода Д=300 мм при условии согласия владельца сети до водовода Средней зоны Д=700 мм по ул. Военной.

Канализование возможно в подводящий коллектор Д=500 мм к КНС N 39 по ул. Тополевой.

10. Ул. Троллейная, Ленинский район. Участок находится примерно в 140 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Троллейная, 130. Площадь — 0,8213 га. Разрешенное использование — строительство автостоянки для обслуживания торгового центра по ул. Троллейной, утверждено распоряжением мэра от 29.11.2005 N 9442-р. Кадастровый номер — 54:35:06 3610: 0032.

Начальный размер годовой арендной платы — 865 040 рублей; задаток — 173 000 рублей; шаг аукциона — 43 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 3510,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 0,1 м3/сут. предусмотреть от городского водопровода Д=400 мм по ул. 9-й Гвардейской Дивизии.

Канализование возможно выполнить во внутриквартальную канализацию Д=200 мм.

На земельном участке размещено 225 штук металлических гаражей.

11. Ул. Котовского, Ленинский район. Участок находится примерно в 14 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Котовского, 51. Площадь — 0,0702 га. Разрешенное использование — строительство офисного здания, утверждено распоряжением мэра от 06.04.2004 N 1910-р. Кадастровый номер земельного участка — 54:35:06 4325:0014.

Размер годовой арендной платы — 861300 рублей, задаток — 180 000 рублей; шаг аукциона — 40 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 17550,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 15400,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при ориентировочном расходе воды 0,6 м3/сут. предусмотреть от городского водопровода Д=250 мм. Канализование возможно в дворовую канализацию Д=200 мм.

Обременений нет.

Срок действия договора аренды земельных участков, указанных в пунктах 1–11, три года. Оплата арендной платы за 3 года действия договоров аренды производится в течение 30 дней после подписания Протокола об итогах аукциона.

12. Ул. Авиастроителей, Дзержинский район. Участок находится примерно в 7 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Авиастроителей, 25. Площадь-0,3287 га. Разрешенное использование — строительство жилого дома с общественными помещениями, утверждено распоряжением мэра от 02.09.2005 N 6176-р. Кадастровый номер — 54:35:01 2580:0057.

Начальный размер годовой арендной платы — 3 383 059 рублей; задаток — 677 000 рублей; шаг аукциона — 169 000 рублей.

Электроснабжение: подключение объекта в 2007–2008 гг. Сметная стоимость работ — 11357,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 6000,0 тыс. руб. Затраты ОАО «Новосибирскэнерго» — 380000,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 134,42 м3/сут. предусмотреть от водовода Д=500 мм по ул. Авиастроителей. Канализование возможно в канализацию Д=200 мм по ул. Авиастроителей.

На земельном участке размещено 12 металлических гаражей и платная автостоянка (арендатор об освобождении земельного участка уведомлен).

13. Ул. Динамовцев, Советский район. Участок находится примерно в 7 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Динамовцев, 7. Площадь — 1,5588 га. Разрешенное использование — строительство многоэтажных жилых домов, утверждено распоряжением мэра от 06.09.2005 N 6320-р. Кадастровый номер — 54:35:09 1865:0047.

Начальный размер годовой арендной платы — 4 965 770 рублей; задаток — 994 000 рублей; шаг аукциона — 248 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 5291,0 тыс. руб. Теплоснабжение: сети ОАО «Новосибирскэнерго» отсутствуют, за выдачей технических условий следует обратиться к владельцу сетей и источника, в зоне действия которого находится данный объект, либо принять альтернативный источник питания.

Водоснабжение: при расходе воды 320,0 м3/сут. предусмотреть от водопровода Д=300 мм по ул. Динамовцев. Канализование возможно во внутридворовую канализацию Д=250 мм.

Необходимо запроектировать и вынести водопровод Д=150 мм из зоны строительства в соответствии с нормами СНиПа.

На земельном участке размещено 13 металлических гаражей и 20 погребов, площадка под установку мусорных контейнеров, заброшенный котлован.

14. Ул. Петухова, Кировский район. Участок находится примерно в 44 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова, 120. Площадь — 0,5557 га. Разрешенное использование — строительство многоэтажного жилого дома, утверждено распоряжением мэра от 02.09.2005 N 6177-р. Кадастровый номер — 54:35:05 1965:0121.

Начальный размер годовой арендной платы — 1 928 273 рубля; задаток — 385 700 рублей; шаг аукциона — 96 000 рублей.

Электроснабжение: подключение объекта возможно в 2008 году, сметная стоимость работ -11540,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 12000,0 тыс. руб. Затраты ОАО «Новосибирскэнерго» — 43200,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 396,0 м3/сут. необходимо запроектировать и вынести водопровод Д=150 мм из зоны строительства в соответствии с нормами СНиПа. Водоснабжение предусмотреть от водопровода Д=400 мм по ул. Петухова. Канализование возможно во внутриквартальную канализацию Д=300 мм.

15. Ул. Бориса Богаткова, Дзержинский район. Участок находится примерно в 150 м по направлению на северо-запад от ориентира здание (кинотеатр), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Б. Богаткова, 266. Площадь — 1,7109 га. Разрешенное использование — строительство жилых домов с объектами соцкультбыта, утверждено распоряжением мэра от 30.11.2005 N 9465-р. Кадастровый номер — 54:35:01 4180:0012.

Начальный размер годовой арендной платы — 2 899 780 рублей; задаток — 580 000 рублей; шаг аукциона — 145 000 рублей.

Электроснабжение: подключение объекта не ранее 2010 года. Сметная стоимость работ — 28480,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 30000,0 тыс. руб. Затраты ОАО «Новосибирскэнерго» — 1500000,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 316,14 м3/сут. предусмотреть от водовода Д=500 мм. Необходимо вынести водовод Д=500 мм (от т.1 до т.2) по пойме реки Каменка в связи с изменением отметок планировки. Канализование возможно в коллектор Д=800 мм.

Срок действия договора аренды земельных участков, указанных в пунктах 12–15, три года. Оплата арендной платы за первые два года действия договора аренды за земельные участки производится в течение 30 дней после подписания Протокола об итогах аукциона. Оплата за третий год аренды производится в течение третьего года ежеквартально равными долями.

Продажа земельного участка в собственность

16. Ул. Крамского, Октябрьский район. Площадь — 0,0464 га. Участок находится примерно в 12 м по направлению на восток от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Крамского, 46. Разрешенное использование — строительство административного здания, утверждено распоряжением мэра от 23.06.2004 N 3679 -р. Кадастровый номер земельного участка — 54:35:07 2560:0005.

Рыночная стоимость земельного участка — 809 700 рублей, задаток — 162 000 рублей; шаг аукциона — 40 000 рублей.

Электроснабжение: сметная стоимость работ — 303,0 тыс. руб.

Теплоснабжение: сметная стоимость работ — 1461,0 тыс. руб.

Водоснабжение: при расходе воды 1,0 м3/сут. предусмотреть от водопровода Д=150 мм по ул. Крамского. Канализование возможно по двум вариантам: 1. В водонепроницаемый выгреб при условии согласия СЭС. 2. В канализацию Д=150–200 мм по ул. Крамского через КНС при условии согласия владельца сети.

Стоимость земельного участка оплачивается Победителем аукциона в течение трех месяцев с момента заключения договора купли-продажи ежемесячно равными долями.

Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование по всем участкам определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП «Горводоканал» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м воды 13226,9 руб., 1 куб. м стоков 17797,7 руб.

Условия участия в аукционе:

Договор о задатке заключается в срок по 08.02.2006. Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 10.02.2006 (ОАО Новосибирский коммерческий муниципальный банк, БИК 045017711 ИНН 5406102806, Р/с 40205810801000310022, Кор. счет 30101810100000000711).

Срок и место приема заявок — Красный проспект, 50 (Дом быта), комн. 712 с даты опубликования по 10.02.2006 ежедневно (за исключением выходных дней) с 9–00 до 13–00, с 14–00 до 17–00.

Перечень документов, представляемых вместе с заявкой: нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, копия платежного поручения о перечислении задатка, баланс на последнюю дату, документ о полномочии исполнительного органа или лица, подающего заявку и принимающего участие в аукционе (нотариально заверенная доверенность). Форма подачи предложений по цене земельного участка — открытая.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно, для этого им предоставляются копия топоосновы, план границ и дополнительные ориентиры.

С формой заявки, кадастровым планом земельного участка, проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), комн. 712.

С условиями проекта договора аренды необходимо ознакомиться в департаменте земельных и имущественных отношений Новосибирска, каб. 712.

Победитель аукциона обязан подписать договор аренды не позднее 5 дней с даты проведения аукциона.

Дата определения участников аукциона — 16 февраля 2006 в 9–45.

Дата, время и место проведения аукциона: 16 февраля 2006 года в 10–00, по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717.

Итоги аукциона подводятся 16 февраля 2006 года. В этот же день Победитель подписывает Протокол торгов. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую арендную плату за земельный участок относительно других участников аукциона.

С техническими условиями ОАО «Новосибирскэнерго» и МУП «Горводоканал» можно ознакомиться в каб. 712 (здание Дома быта).

Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов.

Информация также размещается на сайте мэрии: novo-sibirsk.ru, раздел: для предпринимателей. Контактный телефон 227–45–22.

В случае если торги не состоятся, то будут проводиться повторные торги на тех же условиях.