Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Земля — это всегда ответственность

03.03.2006
Казалось бы, какие проблемы могут быть с землей на необъятных просторах Сибири? Но, как ни парадоксально, а факт — земли в нашем городе не хватает. Застройщики уже готовы платить сотни миллионов рублей, чтобы получить участок. Цены уже сравнимы с московскими…

Казалось бы, какие проблемы могут быть с землей на необъятных просторах Сибири? Но, как ни парадоксально, а факт — земли в нашем городе не хватает. Застройщики уже готовы платить сотни миллионов рублей, чтобы получить участок. Цены уже сравнимы с московскими…

А ведь земля нужна не только под коммерческую застройку: необходимо оставить место под дороги, инженерные и общественные сооружения, другую городскую инфраструктуру.

И вот в такой ситуации насколько же важна роль местного самоуправления, которое должно распорядиться землей так, чтобы город мог нормально жить и работать, развиваться и сохранять памятники архитектуры. Необходимо учесть интересы промышленников и экологов, бизнеса и общества. И не забыть, что земля всегда была и будет одним из основных источников пополнения городского бюджета! А ещё 2005-й был годом существенных изменений законов, регулирующих земельные отношения, — Земельном и Градостроительном кодексах, законе о местном самоуправлении и т.д. — нетрудно себе представить, какой объём работы предстояло выполнить департаменту земельных и имущественных отношений Новосибирска.

Прошедший год показал, что в такой непростой ситуации департаменту есть чем гордиться. Новосибирск — единственный, за исключением разве что столиц, город в России, в котором внедрена система предоставления земельных участков под строительство с помощью открытых аукционов. Такая форма позволила сделать выделение земли застройщикам настолько прозрачным, что давно уже нет даже разговоров о лоббировании чьих-то интересов. Земля обрела реальную стоимость, что пошло городскому бюджету только на пользу.

Кроме того, в 2005 году департамент земельных и имущественных отношений стал выставлять на торги уже, как говорят специалисты, «полностью сформированные» участки. То есть теперь, покупая землю, инвестор уже знает, сколько он должен будет потратить на подключение своего здания к сетям электро-, тепло- и водоснабжения. Такая «сформированность» участка, естественно, увеличивает к нему интерес покупателя. В результате опять выигрывает и городской бюджет, и сам застройщик, который сокращает время на оформление правоустанавливающих документов на земельный участок и, следовательно, быстрее может приступить к строительству.

Но земля — это не только крупные строители и инвесторы. Землевладельцами так или иначе являемся все мы: жители многоквартирных и частных домов, дачники, владельцы овощехранилищ и гаражей. С переходом к рыночной экономике нам волей-неволей придётся либо оформить права на свою собственность, либо лишиться её.

Понимая, какие сложности должно будет вызвать у горожан прохождение процедуры оформления прав на землю, начальник департамента земельных и имущественных отношений Николай Диденко предложил и организовал приём и оформление документов по принципу «единого окна». С апреля 2005 года всю работу по согласованию документов с другими службами департамент взял на себя. Заявитель должен только подать документы и затем подписать их. «Единое окно» позволило не только упростить процедуру для горожан, но сократить и четко обозначить сроки подготовки документов. Прием заявлений ведётся каждый рабочий день, за исключением пятницы, с 9:00 до 13:00 в кабинете N 609 (индивидуальные жилые дома) и кабинете N 613 (многоквартирные жилые дома и объекты нежилого назначения) по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта).

Не случайно мэр Владимир Городецкий, подводя итоги уходящего года, выразил благодарность Николаю Диденко и возглавляемому им департаменту за динамичную работу и внедрение новых форм выделения земельных участков.


В 2005 году специалистами департамента земельных и имущественных отношений:

Земля

Исполнено 103740 заявок и писем по вопросам землеустройства (118% к 2004 году).

Оформлено/переоформлено 11255 документов на землю общей площадью 16324 га (140% к 2004 году).

Сформировано 149 земельных участков, из них 25 было продано на аукционах, общая сумма поступлений во все бюджеты составила 625,6 млн рублей, предоставлено без аукциона в связи с поступлением только одной заявки 40 участков.

Всего платежей за землю в бюджет поступило 2264,7 млн рублей (131% к 2004 году).

Имущество

Заключено 3970 договоров аренды и 132 договора безвозмездного пользования муниципальными нежилыми помещениями. Площадь арендного фонда — 167,3 тыс. кв. м.

Доходы от аренды муниципальных нежилых помещений составили 1007,1 млн рублей (117% к 2004 году), от аренды движимого имущества — 204,8 млн рублей (131% к 2004 году).

Приватизировано 38 объектов муниципальной собственности на 379 млн рублей (115% к 2004 году).

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Последствия бури устраняют в Барабинске. Поваленные деревья, оборванные провода и снесенные крыши. Ураган длился всего несколько минут, однако вреда успел нанести немало. К счастью, обошлось без пострадавших.
Уже в этом году начнется реализация мер по водопонижению в городе Обь. Восстановление отдельных коллекторов и каналов должно снять остроту проблемы подтопления. Об этом заявил губернатор Андрей Травников во время рабочего совещания в Оби. В течение недели будут подготовлены предложения ​о выделении средств из резервного фонда правительства Новосибирской области.

Дерево чуть не придавило пожилую женщину на улице Котовского в Новосибирске, хотя накануне не было ни сильных ветров, ни дождей. Пенсионерка доставлена в больницу.
Известного на всю Россию кота Гидранта ждет воздержание от пищи и небольшая диета. В международный День кошек 8 августа его закормили рыбой.
День альпиниста отмечают во всем мире 8 августа. В Новосибирске нет скал и ледников, зато есть высотки, на которых работают бесстрашные промышленные альпинисты. Покорители городских вершин рассказали VN.ru, во сколько оценивается бесстрашие и кто самые опасные люди в профессии. А также предоставили уникальные фото и видео.
Боле 55 млн рублей составляет задолженность регионального оператора по обслуживанию полигона «Левобережный» неподалеку от Хилокского рынка в пригороде Новосибирска. Для инспекции ситуации на полигоне нужна автодорога, ради которой требуется выделение земельного участка. О решении системных проблем, которые выявил пожар, руководители области и города говорили 10 августа на оперативном совещании в региональном правительстве.

x^