Казалось бы, какие проблемы могут быть с землей на необъятных просторах Сибири? Но, как ни парадоксально, а факт земли в нашем городе не хватает. Застройщики уже готовы платить сотни миллионов рублей, чтобы получить участок. Цены уже сравнимы с московскими
А ведь земля нужна не только под коммерческую застройку: необходимо оставить место под дороги, инженерные и общественные сооружения, другую городскую инфраструктуру.
И вот в такой ситуации насколько же важна роль местного самоуправления, которое должно распорядиться землей так, чтобы город мог нормально жить и работать, развиваться и сохранять памятники архитектуры. Необходимо учесть интересы промышленников и экологов, бизнеса и общества. И не забыть, что земля всегда была и будет одним из основных источников пополнения городского бюджета! А ещё
Прошедший год показал, что в такой непростой ситуации департаменту есть чем гордиться. Новосибирск единственный, за исключением разве что столиц, город в России, в котором внедрена система предоставления земельных участков под строительство с помощью открытых аукционов. Такая форма позволила сделать выделение земли застройщикам настолько прозрачным, что давно уже нет даже разговоров о лоббировании
Кроме того, в 2005 году департамент земельных и имущественных отношений стал выставлять на торги уже, как говорят специалисты, «полностью сформированные» участки. То есть теперь, покупая землю, инвестор уже знает, сколько он должен будет потратить на подключение своего здания к сетям
Но земля это не только крупные строители и инвесторы. Землевладельцами так или иначе являемся все мы: жители многоквартирных и частных домов, дачники, владельцы овощехранилищ и гаражей. С переходом к рыночной экономике
Понимая, какие сложности должно будет вызвать у горожан прохождение процедуры оформления прав на землю, начальник департамента земельных и имущественных отношений Николай Диденко предложил и организовал приём и оформление документов по принципу «единого окна». С апреля 2005 года всю работу по согласованию документов с другими службами департамент взял на себя. Заявитель должен только подать документы и затем подписать их. «Единое окно» позволило не только упростить процедуру для горожан, но сократить и четко обозначить сроки подготовки документов. Прием заявлений ведётся каждый рабочий день, за исключением пятницы, с 9:00 до 13:00 в кабинете N 609 (индивидуальные жилые дома) и кабинете N 613 (многоквартирные жилые дома и объекты нежилого назначения) по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта).
Не случайно мэр Владимир Городецкий, подводя итоги уходящего года, выразил благодарность Николаю Диденко и возглавляемому им департаменту за динамичную работу и внедрение новых форм выделения земельных участков.
В 2005 году специалистами департамента земельных и имущественных отношений:
Земля
Исполнено 103740 заявок и писем по вопросам землеустройства (118% к 2004 году).
Оформлено/переоформлено 11255 документов на землю общей площадью 16324 га (140% к 2004 году).
Сформировано 149 земельных участков, из них 25 было продано на аукционах, общая сумма поступлений во все бюджеты составила 625,6 млн рублей, предоставлено без аукциона в связи с поступлением только одной заявки 40 участков.
Всего платежей за землю в бюджет поступило 2264,7 млн рублей (131% к 2004 году).
Имущество
Заключено 3970 договоров аренды и 132 договора безвозмездного пользования муниципальными нежилыми помещениями. Площадь арендного фонда 167,3 тыс. кв. м.
Доходы от аренды муниципальных нежилых помещений составили 1007,1 млн рублей (117% к 2004 году), от аренды движимого имущества 204,8 млн рублей (131% к 2004 году).
Приватизировано 38 объектов муниципальной собственности на 379 млн рублей (115% к 2004 году).