«Корабль» на площади

Он отправится в долгое плаванье через три года

Почти два года назад мы рассказывали о долгострое на площади Маркса — гостинице, которую чуть не сорок лет назад нарекли «редким» именем «Турист». Тогда же публиковали снимки, сделанные с крыши. Вид оттуда открывается на город на все четыре стороны, до самых до окраин, ну разве только Калининский район слабо просматривается. С одной стороны Бугринская роща, с другой — Кудряшовский бор синеет, река поблескивает…

Город с высоты птичьего полета с площади Маркса откроется всем желающим через три года — на 2009-й намечена сдача комплекса.

Эскизный проект гостиницы, выполненный в новосибирском архитектурном бюро «Основа»

Пожалуй, главную площадь Левобережья можно считать символом и строительного бума первого десятилетия нового века, и превращения столицы Сибири в крупнейший торговый центр за Уралом. Пришел черед и собственно гостиницы.

Проект реконструкции существующей многоэтажки двухлетней давности неузнаваемо преобразился. По объему отель с бизнес-центром увеличивается втрое. Само Г-образное здание то ли напоминает корабль, то ли просто его внешний облик навеян морскими ветрами. Волнообразные линии на крыше, плавная линия сплошной облицовки части фасадов темно-синим стеклом, отражающим солнце, будто намек на парус, угловая сплошь застекленная башня, как мачта. Да к тому же по периметру всего здания предусмотрена на уровне третьего этажа сплошная прогулочная галерея, как палуба. Обитатели гостиницы смогут пройти во все помещения огромного комплекса, во все торговые залы, рестораны. А что внутри «корабля»?

Об этом рассказал нашему корреспонденту начальник производственно-технического отдела ОАО «ТУРСИБ» Олег Камашев.

— Было несколько вариантов пристройки к существующему объему: перпендикулярно улице Ватутина или развернув пристройку вперед, к площади. Но остановились на том, который вы видите. В прежнем здании разместятся бизнес-центр, банк, офисы и небольшая часть гостиницы с номерами эконом-класса. Предусмотрен конференц-зал на 250 мест, два поменьше, каждый на 120 мест, и еще два зала — с большими овальными столами.

Имеется уже оптоволоконная линия связи, базовая телефонная станция на три с лишним тысячи номеров. Будет спутниковое телевидение. Во всех номерах предусмотрены выходы в Интернет. Запроектировано еще и специальное помещение — интернет-клуб.

Собственно гостиница на триста номеров разместится во вновь строящейся части с главным входом со стороны улицы Ватутина. Предусмотрены номера разной категории, но не ниже трех звезд, а также люксы, апартаменты. Понятно, со всеми мыслимыми удобствами, вплоть до сейфов.

— Мы провели маркетинговые исследования, — говорит Олег Камашев, — и пришли к выводу, что цена за номер должна быть, в зависимости от категории, от двух с половиной до трех с половиной тысяч рублей в сутки, в апартаментах, конечно, выше. В гостинице «Балчуг» в Москве обычный одноместный номер стоит четыре с половиной тысячи, полулюкс — больше восьми тысяч рублей. Мы такие цены не планируем. Мы считаем, что наша гостиница будет крепкая трехзвездная, с небольшим количеством номеров класса четыре звезды. Сервис, охрана на высоком уровне, ключи от номеров магнитные или электронные.

Сейчас предложено уже семьдесят вариантов названия, или фирменного товарного знака, который будет не просто вывеской на фасаде, но обязательно будет защищен, то есть зарегистрирован. Эмблема в отелях такого уровня — и на белье, и на посуде, на коврах и портьерах. Так что выбор оказывается не таким уж простым…

Эскизный проект гостиницы, выполненный в новосибирском архитектурном бюро «Основа»

Кто будет строить? Австрийская фирма предлагает свои услуги за тысячу сто долларов за один квадратный метр площадей. Дороже оценили свой профессионализм и опыт сербские строители. Пять строительных компаний, в том числе три российские, хотели бы поучаствовать в столь привлекательном проекте. Не исключено, что все же это будут наши соотечественники. Основной вопрос, который сразу был актуальным: насколько сохранились конструкции, фундаменты здания, возведенного более тридцати лет назад? Прежде чем приступать к нынешней реконструкции, было проведено несколько основательных экспертиз. Оценки положительные. К тому же четыре года назад выполнены работы по усилению высотной части здания. Но проект кардинально изменился, так что в этом году будет еще одна тщательная экспертиза. И только после выводов экспертов начнется рабочее проектирование. Наружные стены многоэтажки в любом случае будут демонтированы. Не исключено, что придется разбирать здание полностью. И возводить новое — в железобетонном монолитном варианте.

В этом году начнутся работы по расширению блока «В», того, что был построен раньше других со стороны улицы Блюхера. Торговый центр в блоке «Б», где расположены магазин «Холидей», галерея «Фестиваль», составят с блоком «В» единое трехэтажное целое, с той самой галереей вокруг всего комплекса, о которой сказано выше. Все неприглядные сейчас въезды для машин, которые привозят товары в многочисленные магазины, будут упрятаны, станут незаметными, когда будет построено новое здание гостиницы. Кстати, перед нынешним фасадом скоро откроется подземная автостоянка.

Действительно, новый отель и полностью весь комплекс с пока еще не обретенным именем станет, можно сказать, уникальным в нашем городе. Но, думается,

не последним. Разве третий город в России, столица Сибири, этого не достоин?