Аукцион по продаже земельных участков

Мэрия г. Новосибирска (департамент земельных и имущественных отношений г. Новосибирска) сообщает о проведении аукциона 6 июля 2006 года по продаже земельных участков в собственность и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства.

Аукцион проводится на основании решения комиссии по вопросам земельных отношений и застройки на территории Новосибирска, утвержденной постановлением мэра от 04.08.2003 N 1964-р.

Продажа права на заключение договоров аренды земельных участков:

1. Ленинский район, ул. Пермская. Участок находится примерно в 1250 м по направлению на север от ориентира здание гаража, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Пермская, 12/2. Площадь — 0,3714 га. Разрешенное использование — строительство жилых домов, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 10.02.2006 N 749-р. Кадастровый номер — 54:35:06 3290:0080.

Начальный размер годовой арендной платы — 2 263 250 рублей; задаток — 670 000 рублей; шаг аукциона — 113 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 5841 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 108760 тыс. руб. (затраты возможных застройщиков на сооружение трасс по ул. Невельского — Фасадная).

7000 тыс. руб. (затраты застройщика, кроме затрат, необходимых для строительства т/трасс по ул. Невельского — Фасадная).

На земельном участке размещается платная автостоянка.

Срок действия договора аренды — 3 года. Оплата арендной платы за первые 2 года действия договора аренды производится в течение 30 дней с момента подписания протокола об итогах аукциона. Арендная плата за третий год действия договора аренды оплачивается в течение третьего года ежеквартально равными долями.

2. Октябрьский район, ул. Лазурная. Участок находится примерно в 90 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Лазурная, 22. Площадь — 0,3770 га. Кадастровый номер — 54:35:07 1545:0025. Разрешенное использование — строительство торгового центра, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 17.10.2005 N 7952-р.

Начальный размер годовой арендной платы — 4 410 430 рублей, задаток — 1 320 000 рублей, шаг аукциона — 220 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 5015 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 75196 тыс. руб. (затраты ОАО «Новосибирскэнерго»). 1500 тыс. руб. (затраты застройщика).

На земельном участке размещается платная автостоянка и более 80 металлических гаражей, принадлежащих неустановленным физическим лицам.

Срок действия договора аренды — 3 года. Оплата арендной платы за весь срок действия договора аренды (3 года) производится в течение 20 дней после подписания Протокола об итогах аукциона.

3. Ленинский район, проезд Энергетиков. Участок находится примерно в 200 м по направлению на юго-восток от ориентира здание операторской АЗС, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, проезд Энергетиков, 1. Площадь — 2,2896 га. Кадастровый номер — 54:35:06 1396:0005. Разрешенное использование — строительство складского терминала, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 07.02.2006 N 625-р.

Начальный размер годовой арендной платы — 5 812 376 рублей, задаток — 1700 000 рублей, шаг аукциона — 290 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 28680 тыс. руб. (общие затраты застройщиков). 7560 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 10000 тыс. руб. (затраты застройщика).

4. Ленинский район, ул. 2-я Шоссейная. Единое землепользование, общей площадью 3,3133 га. Находится примерно в 130 м по направлению на юг от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 2-я Шоссейная, 192. Кадастровый номер — 54:35:0:0146. Разрешенное использование — строительство торгового здания с помещениями общественного назначения, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 14.02.2006 N 883-р в редакции распоряжения мэра от 03.03.2006 N 1299-р.

Начальный размер годовой арендной платы — 24 507 198 рублей, задаток — 4 901 000 рублей, шаг аукциона — 1 225 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 31080 тыс. руб. (затраты застройщика по стр-ву РП). 10560 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 15000 тыс. руб. (затраты застройщика).

5. Ленинский район, ул. Станционная. Участок находится примерно в 70 м по направлению на север от ориентира административно-бытовой корпус, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Станционная, 98а. Площадь — 0,2891 га. Разрешенное использование — строительство мотеля, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 27.02.2006 N 1103-р. Кадастровый номер — 54:35:06 2320:0012.

Начальный размер годовой арендной платы — 878 184 рублей; задаток — 260 000 рублей; шаг аукциона — 43 000 рублей.

Электроснабжение: Электрических сетей ОАО «Новосибирскэнерго» нет.

Теплоснабжение: Сети и источники ОАО «Новосибирскэнерго» отсутствуют.

6. Дзержинский район, ул. Бориса Богаткова. Участок находится примерно в 20 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, дом 243. Площадь — 0,1865 га. Кадастровый номер — 54:35:01 4160:0088. Разрешенное использование — строительство оздоровительного комплекса, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 15.12.2005 N 10438-р.

Начальный размер годовой арендной платы — 2 563 680 руб., задаток — 769 000 рублей, шаг аукциона — 128 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 4000 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 1 500 000 тыс. руб. (затраты ОАО «Новосибирскэнерго»). Затраты застройщика — 30 000 тыс. руб.

7. Октябрьский район, ул. Выборная. Участок находится примерно в 30 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Выборная, дом 103/1. Площадь — 0,3439 га. Кадастровый номер — 54:35:07 2175:0069. Разрешенное использование — строительство автостоянки закрытого типа, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 27.12.2005 N 10755-р.

Начальный размер годовой арендной платы — 226 780 рублей, задаток — 68 000 рублей, шаг аукциона — 11 300 рублей.

Электроснабжение: Подключение объекта не ранее 2006 г. Сметная стоимость работ — 4680 тыс. руб. (затраты застройщика).

8. Ленинский район, ул. Титова. Участок находится примерно в 15 м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Титова, дом 37. Площадь — 0,1134 га. Разрешенное использование — строительство трехэтажного административно-торгового комплекса, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 15.02.2005 N 854-р. Кадастровый номер — 54:35:06 4060:0069.

Начальный размер годовой арендной платы — 1 380 879 рублей; задаток — 400 000 рублей; шаг аукциона — 69 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 4761,0 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 352200,0 тыс. руб. (затраты ОАО «Новосибирскэнерго». 66000,0 тыс. руб. (затраты застройщиков, в том числе данного участка).

На земельном участке расположена детская игровая площадка.

9. Кировский район, ул. Петухова. Участок находится примерно в 63 м по направлению на северо-восток от ориентира насосная, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова, 79. Площадь — 0,1625 га. Разрешенное использование — строительство автозаправочной станции, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 19.02.2004 N 1106-р. Кадастровый номер — 54:35:05 2030:0009.

Размер годовой арендной платы — 1 040 445 рублей; задаток — 310 000 рублей; шаг аукциона — 52 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 22080,0 тыс. руб. (затраты застройщика).

10. Октябрьский район, ул. Никитина. Участок находится примерно в 33 м по направлению на северо-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Никитина, дом 162. Площадь — 0,3599 га. Разрешенное использование — строительство административно-торгового здания, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 07.07.2005 N 4709-р.

Начальный размер годовой арендной платы — 2 870 556 рублей, задаток — 570 000 рублей; шаг аукциона — 143 000 рублей. Кадастровый номер земельного участка — 54:35:07 1215:0013.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 26749 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 1500 тыс. руб. (затраты застройщика).

11. Ленинский район, ул. Станционная. Участок находится примерно в 351 м по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Станционная, 38. Площадь — 0,2150 га. Разрешенное использование — строительство административно-торгового здания, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 28.06.2005 N 4527-р. Кадастровый номер земельного участка — 54:35:06 3170:0020.

На земельном участке расположены более 100 штук гаражей, принадлежащих неустановленным лицам.

Начальный размер годовой арендной платы — 788680 рублей, задаток — 156 000 рублей; шаг аукциона — 39 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 8160 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сети ОАО «Новосибирскэнерго» отсутствуют. Следует предусмотреть альтернативный источник питания.

12. Кировский район, ул. Петухова. Участок находится примерно в 311 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова, дом 51. Площадь — 1,7028 га. Разрешенное использование — строительство многоэтажной автостоянки закрытого типа, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 08.06.2005 N 4103-р. Кадастровый номер земельного участка 54:35:05 1135:0086.

Начальный размер годовой арендной платы — 1 586 432 рублей, задаток — 470 000 рублей; шаг аукциона — 79 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 24269 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 2300,0 тыс. руб. (затраты застройщика). Затраты ОАО «Новосибирскэнерго» — 101200,0 тыс. руб.

13. Дзержинский район, ул. Есенина. Участок находится примерно в 25 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Есенина, дом 10/3.

Площадь — 0,3128 га. Разрешенное использование — строительство многоэтажной автостоянки закрытого типа, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 08.06.2005 N 4104-р. Кадастровый номер земельного участка — 54:35:01 4245:0011.

Начальный размер годовой арендной платы — 433 776 рублей, задаток — 130 000 рублей; шаг аукциона — 21 000 рублей.

На земельном участке размещены более 100 гаражей и погреба, принадлежащие неустановленным лицам.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 4238,0 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 170,0 тыс. руб. (затраты застройщика).

14. Ленинский район, ул. Троллейная. Участок находится примерно в 105 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Троллейная, дом 53. Площадь — 0,2005 га. Разрешенное использование — строительство центра автоуслуг с офисными помещениями, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 15.02.2005 N 868-р. Кадастровый номер земельного участка — 54:35:06 3605:0081.

Начальный размер годовой арендной платы — 524 004 рублей; задаток — 157 000 рублей; шаг аукциона — 25 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 2835,0 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 190,0 тыс. руб. (затраты застройщика). Затраты ОАО «Новосибирскэнерго» — 158760,0 тыс. руб.

15. Железнодорожный район, ул. Фабричная. Площадь — 0,8500 га. Разрешенное использование — строительство автосервиса, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 15.11.2004 N 6417 -р. Кадастровый номер земельного участка — 54:35:02 1405:0007.

Начальный размер годовой арендной платы — 3505 581 рублей, задаток — 1 000 000 рублей; шаг аукциона — 175 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 2504,0 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость — 4000,0 тыс. руб. (затраты застройщика).

16. Кировский район, ул. Сибиряков-Гвардейцев. Участок находится примерно в 105 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 66. Площадь — 0,2797 га. Разрешенное использование — строительство предприятия розничной торговли и детско-юношеского досугового центра, в том числе детского кафе, проект границ земельного участка — утверждены постановлениями мэра от 19.11.2001 N 3312 и от 01.04.2005 N 331. Кадастровый номер земельного участка — 54:35:05 1151:0045.

Начальный размер годовой арендной платы — 530 112 рублей, задаток — 159 000 рублей; шаг аукциона — 26 000 рублей.

На земельном участке размещены строительные блоки и плиты.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 2764,0 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 59011,0 тыс. руб. (затраты застройщика).

17. Кировский район, ул. Комсомольская. Участок находится примерно в 70 м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Комсомольская, дом 31. Площадь — 1,1967 га. Разрешенное использование — строительство жилого дома, проект границ земельного участка — утвержден распоряжением мэра от 17.01.2006 N 186-р. Кадастровый номер — 54:35:05 2820:0018.

Начальный размер годовой арендной платы — 4 804 778 рублей; задаток — 960 000 рублей; шаг аукциона — 240 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 14940 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 352200 тыс. руб. (затраты ОАО «Новосибирскэнерго»); 13500 тыс. руб. (затраты застройщика).

На земельном участке размещается: закусочная, автостоянка (на территории которой расположены: будка охраны, шиномонтажная мастерская), здание из железобетонных плит, 2 капитальных гаража из железобетонных плит, туалет из железобетонных плит, хоккейная коробка.

18. Ленинский район, ул. Невельского. Участок находится примерно в 8 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Невельского, дом 1. Площадь — 0,1640 га. Кадастровый номер — 54:35:06 3160:0047. Разрешенное использование — строительство многоэтажного жилого дома, проект границ земельного участка — утвержден распоряжением мэра от 29.08.2005 N 5976-р.

Начальный размер годовой арендной платы — 1 048 080 рублей, задаток — 300 000 рублей, шаг аукциона — 52 000 рублей.

Электроснабжение: Сметная стоимость работ — 4100 тыс. руб. (затраты застройщика).

Теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 108760 тыс. руб. (затраты возможных застройщиков на сооружение трасс по ул. Невельского — Фасадная). 5000 тыс. руб. (затраты застройщика, кроме затрат, необходимых для строительства т/трасс по ул. Невельского — Фасадная).

Условия оформления сделки и оплаты по шестнадцати вышеуказанным участкам (п. 3 — п. 18). Срок действия договора аренды 3 года. Оплата арендной платы за весь срок действия договора аренды (3 года) производится в течение 30 дней после подписания Протокола об итогах аукциона.

Продажа земельных участков в собственность:

19. Октябрьский район. Площадь — 1,2210 га. Участок находится примерно в 125 м по направлению на восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Сибревкома, 7. Разрешенное использование — строительство торгового центра, предприятия бытового обслуживания, предприятия общественного питания и объектов культурно-развлекательного назначения в Октябрьском районе, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 15.11.2004 N 6359-р. Кадастровый номер — 54:35:07 3025:0004.

Рыночная стоимость земельного участка — 37 237 000 рублей, задаток — 7 500 000 рублей, шаг аукциона — 1 860 000 рублей.

Стоимость земельного участка, сложившаяся на торгах, должна быть оплачена в течение 60 дней с момента подписания протокола об итогах аукциона.

Электроснабжение, теплоснабжение: Сметная стоимость работ — 636100 тыс. руб. (затраты застройщика).

20. Октябрьский район, ул. Крамского. Площадь — 0,0464 га. Разрешенное использование — строительство административного здания, проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 23.06.2004 N 3679-р. Кадастровый номер земельного участка — 54:35:07 2560:0005.

Рыночная стоимость земельного участка — 498 860 рублей, задаток — 99 000 рублей; шаг аукциона — 24 000 рублей.

Стоимость земельного участка оплачивается в течение трех месяцев с момента заключения договора купли-продажи равными долями.

Условия участия в аукционе:

Договор о задатке заключается в срок по 26.06.2006. Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 30.06.2006 (ОАО Новосибирский муниципальный банк, БИК 045017711 ИНН 5406102806, Р/с 40205810801000310022, Кор. счет 30101810100000000711).

Срок и место приема заявок — Красный проспект, 50 (Дом быта), комн. 707 с даты опубликования по 30.06.2006 ежедневно (за исключением выходных дней) с 9:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00.

Перечень документов, представляемых вместе с заявкой: Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, выписка из Единого Государственного реестра юридических лиц (действительна в течение 10 дней), копия платежного поручения о перечислении задатка, баланс на последнюю дату, документ о полномочиях исполнительного органа или лица, подающего заявку и принимающего участие в аукционе (нотариально заверенная доверенность). Форма подачи предложений по цене земельного участка — открытая.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно, для этого им предоставляются копия топоосновы, план границ и дополнительные ориентиры.

С формой Заявки, кадастровым планом земельного участка, проектом договора аренды земельного участка, проектом договора купли-продажи можно ознакомиться по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), комн. 707.

Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование по всем участкам определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП «Горводоканал» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м воды 13226,9 руб., 1 куб. м стоков 17797,7 руб.

С техническими условиями ОАО «Новосибирскэнерго» и МУП «Горводоканал» можно ознакомиться в каб. 707 (здание Дома быта).

Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов.

Победитель аукциона обязан подписать договор аренды, договор купли-продажи земельного участка не позднее 5 дней с даты проведения аукциона.

Дата определения участников аукциона — 6 июля 2006 в 9:45.

Дата, время и место проведения аукциона: 6 июля 2006 года в 10–00, по адресу:

г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717.

Заявка может быть отозвана в срок не позднее 5 июля 2006 года до 17 часов.

Итоги аукциона подводятся 6 июля 2006 года. В этот же день Победитель подписывает Протокол торгов. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую арендную плату за земельный участок относительно других участников аукциона.

Информация также размещается на сайте мэрии: novo-sibirsk.ru, раздел: для предпринимателей. Контактный телефон: 227–45–22.

В случае, если торги не состоятся, то будут проводиться повторные торги на тех же условиях.