Новосибирск 3.3 °C

«Дачная амнистия»: все упрощено до предела

15.06.2006 00:00:00

Но, тем не менее, вопросы остаются

Как и предполагалось, Госдума к лету приняла закон о «дачной амнистии» во втором чтении. Поручение упростить процедуру регистрации, чтобы граждане России могли законно продавать и передавать по наследству имущество, прозвучало в прошлогоднем Послании президента Федеральному собранию. В первом чтении закон был принят в марте этого года, но в нем далеко не все устраивало депутатов. Все равно людям пришлось бы долго ходить по инстанциям, где оставлять весьма серьезные денежки. По прежним правилам, например, в нашей области 12–15 тысяч рублей — такова была самая приемлемая цена регистрации, а в иных местах и до тысячи долларов доходило. По данным изучения общественного мнения, половина владельцев участков в России не оформили свое право собственности, десятая часть пыталась это сделать, но не смогла. А ещё четырнадцать процентов вообще не знают, приватизирован ли их участок или нет.

Так что упрощенный порядок, можно сказать, диктовала сама жизнь. И вот ко второму чтению проект изменился кардинально, как говорят депутаты, на 90 процентов. В результате закон получился если не популистским, то «крайне лояльным». Если коротко, то теперь для регистрации строения владельцу будет достаточно самому, без участия органов БТИ и чиновников, заполнить декларацию с его описанием и заплатить сто рублей вместо пятисот.

Депутаты решили, что необходимо признавать при регистрации участка или дачи документы, выданные в разные годы, разные периоды существования нашего государства и различными органами. Люди ведь не виноваты, что получали тогда такие документы. Действительно, почему их нельзя считать законными?

Процедура оформления права собственности будет максимально облегчена. Вместо минимум десятка справок надо будет заполнить всего один документ — специальную декларацию, в которой описывается строение: его площадь, материал из которого оно построено, план и кадастровый номер участка. В законе особо отмечается, что это делается владельцем самостоятельно, «без участия органов БТИ и других чиновников». Вспомним, как не разрешали советским дачникам возводить бани, а уж тем более простенькие гаражи. Даже домик с маленькой мансардой тоже мог быть нарушением — второй этаж! Но люди все же строились, так сказать, в обход правил. Теперь для регистрации жилых объектов не потребуется отдельно получать разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, что позволит легализовать самовольно возведенные строения. Достаточно будет лишь решения БТИ о признании постройки жилой. Если нет споров о границах дачных участков, то не нужно будет бежать в суд, как было. Всего лишь потребуется получить в правлении своего садоводческого товарищества выписку из хозяйственной книги об отсутствии претензий.

Что думает о давно ожидаемом законе председатель Совета садоводов Новосибирской области Ленсталь Машковцев?

— Упрощенный порядок регистрации дач, действительно, давно нужен, — говорит он. — Мы посылали свои предложения в правительство. Вот и посмотрим, насколько они будут учтены. В области за многие годы почти четыреста пятьдесят тысяч семей получали земельные участки. Но не все стали обустраиваться — по разным причинам. В том числе и из-за сложностей с регистрацией. Сейчас мы считаем, что обществ у нас около тысячи. Пока что единственным документом владельца считается членская книжка. Но она не определяет, по какому праву мы сидим на этой земле и на ней работаем. Или это безвозмездное бессрочное пользование, или аренда, или право собственности. Так вот новшества в регистрации, упрощенный порядок должны все это определить. Я пока что закона не читал. Когда он будет окончательно принят и опубликован, тогда вместе с юристами его и оценим. Будем собирать председателей, обучать.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Дзен

Новости

Больше новостей

Новости районных СМИ

Новости районов

Больше новостей

Новости партнеров

Больше новостей

Самое читаемое: