Кто возьмет на себя заботу о доме, в котором вы живёте?
Для решения этого вопроса остается всего три месяца. Между тем проводимые повсеместно собрания, выявляют крайне слабую информированность и подготовленность новосибирцев к новациям.
Исходя из сложившейся ситуации, депутаты городского Совета подготовили обращение к Государственной думе и правительству РФ, предлагая продлить сроки выбора управляющих компаний до 1 июля 2007 года. Как известно, согласно новому Жилищному кодексу, собственники должны до 1 января 2007 года определиться со способом управления своим домом. Если такой выбор в определенный срок сделан не будет, муниципалитет обязан организовать открытые конкурсы для управляющих компаний.
С одной стороны, власти делают все, чтобы не доводить дело до таких дорогостоящих мероприятий как конкурсы: в спешном порядке проводятся агитационные собрания, решаются организационные вопросы, формируется
Наиболее серьезным препятствием для выбора остается запущенное состояние многих домов. Жильцы опасаются, что ремонт ляжет на их плечи и приведет к неограниченному росту тарифов. И, наконец, проведение конкурсов придется в аккурат на пик отопительного сезона, поэтому революционным реформированием ЖКХ в это период заниматься крайне неосмотрительно.
Все эти обстоятельства, считают депутаты, «могут крайне негативно отразиться на качестве жизни граждан и спровоцировать волну социального недовольства». Также депутаты просят предусмотреть в федеральном бюджете средства для капитального ремонта жилищного фонда Новосибирска и на снос ветхого и аварийного жилья, так как городской казне не по силам провести ремонт стоимостью в более чем 19 миллиардов рублей.
По словам председателя постоянной комиссии по городскому хозяйству Эдуарда Кожемякина, подобные документы с просьбой о переносе сроков выбора способа управления сейчас принимают многие российские города, и, безусловно, федеральная власть обратит внимание на эту проблему.
Между тем потенциальные управляющие компании разворачивают все более кипучую деятельность. Их представители разносят по квартирам «бюллетени заочного голосования«, предлагая проголосовать непременно за их управляющую организацию. Да, такая форма выбора не противоречит закону. Но бланки для голосования составлены
В бюллетене для голосования обязательно должны быть данные о том, кто инициировал собрание, комментирует ситуацию начальник отдела новых форм управления департамента ЖКХ и энергетики Лариса Марилова. Таким инициатором может выступить любой собственник: как отдельный владелец квартиры или помещения, так и муниципалитет (администрация района), обладающий долей собственности в доме. А вот что категорически недопустимо, так это выступать инициатором собрания
Лариса Марилова подтвердила, что специалистами мэрии разработаны и уже утверждены нормативные документы, необходимые управляющим компаниям для выхода на рынок
Много разговоров идет вокруг состоятельности и «порядочности» будущих
Утверждено также положение о комиссиях по регистрации, которые, кстати, должны быть обязательно открытыми. На них приглашаются глава администрации района, его заместитель, депутаты городского Совета, председатели ТОС с правом решающего голоса при рассмотрении вопросов регистрации организаций.
В конце нашей короткой беседы Лариса Марилова выразила большое сомнение в том, что сроки начала проведения конкурсов управляющих компаний будут перенесены. Наверное, и впрямь не стоит питать особых иллюзий по поводу обращения депутатов. Но если даже сроки проведения конкурсов сдвинут, рано или поздно решать нам придется. И если сами не определимся с выбором способа управления нашими домами это сделают за нас. Только пенять тогда будет не на кого.