Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Открытое письмо

2006-12-26

К теме застройки площади Маркса «Вечерний Новосибирск» обращался не раз. В последней публикации в ноябре наша газета рассказывала о явно наметившейся тенденции хаотичной застройки главной площади левобережья. В частности, речь шла о гостинице, фасад которой будет перекрыт зданием ОАО «Белон». Главный архитектор города Валерий Арбатский тогда более-менее ясного ответа на этот счет не дал. Как видим, ситуация усугубляется…

Председателю правления Новосибирского союза архитекторов России заслуженному архитектору России В.В. Бородкину

Уважаемый Владимир Васильевич!

Мы гордимся тем, что в феврале 2005 года из рук мэра Новосибирска получили почетную грамоту за лучший архитектурный проект 2004 года.

Сформировавшийся на площади Маркса комплекс ОАО «ТУРСИБ» занимает очень ответственное положение в ткани всей площади и требует раскрытого свободного пространства для восприятия его с основных магистралей города, сходящихся здесь, а именно с проспекта Маркса, улиц Сибиряков-Гвардейцев, Титова, Ватутина, Новогодней, Покрышкина и Блюхера.

Объём объекта ОАО «Белон» (2) решительно закрывает своими габаритами проектируемые фасады и входные группы высотной части гостиничного комплекса ОАО «ТУРСИБ» (1)

Однако по просьбе мэрии весной 2003 года ОАО «ТУРСИБ» согласилось на изъятие в пользу ОАО «Белон» части выделенного нам земельного участка для строительства на соседнем участке, как было заявлено, здания высотой не более 4–6 этажей. В июле 2006 года из СМИ мы узнаем о строительстве уже 14-этажного многофункционального комплекса. И поскольку взаимные обязательства между «Белоном», «ТУРСИБом» и властью имеются, к сожалению, только в виде «джентльменских соглашений», то сегодня прежние договоренности цинично игнорируются.

Появление в зоне нашего строительства многофункционального общественно-торгового комплекса ОАО «Белон» резко ухудшает пространственное восприятие нашего комплекса. В плане благоустройства территории необходимы развитые пешеходные пути подхода, места парковок автотранспорта, в том числе для больших туристических автобусов, хорошее озеленение и мощение. Площадь земельного участка ОАО «ТУРСИБ» согласно СниП 2.07–89* должна быть не менее 6,4 га.

После многократных просьб в июне 2006 года мы получаем наконец-то эскизный проект архитектурного решения по объему ООО СК «Новый город», при котором наш действующий торговый центр лишается основных входных групп. Более того, закрывается выход из метро, расположенный в непосредственной близости от главного входа в торговый центр, которым ежедневно пользуется 12 тысяч пассажиров метро и, соответственно, наших потенциальных покупателей. А это, само собой, учитывалось при проектировании объекта.

С высоты птичьего полёта ясно видно, как объём четырнадцатиэтажного комплекса ОАО «Белон» (2) перекрывает гостиницу «ТУРСИБ» (1) со стороны площади Маркса, с угла проспекта Маркса и улицы Ватутина

В связи с намерениями соседей-застройщиков мы обращались во все профильные структуры мэрии, в том числе и в управление архитектуры и градостроительства, и к заместителям мэра, и лично к мэру во время его посещения нашего объекта в период строительства торгового центра с настоятельной просьбой пересмотреть предлагаемые эскизные проработки соседних с нами участков.

В июле 2006 года в кабинете первого заместителя мэра было проведено совещание, где Владимир Николаевич Шумилов сформулировал четкие задачи по взаимоувязке архитектурно-композиционных предложений по застройке площади Маркса. В тот же день, 14 июля 2006 года, остро прозвучала тема по надлежащей организации автомобильных парковок и уважительному отношению застройщиков друг к другу, в частности, по участку в границах улиц Ватутина, Титова, Блюхера. Однако дальнейшие действия или бездействие департамента строительства и архитектуры мэрии не позволили устранить основные проблемы. А они таковы.

1. Объем объекта ООО СК «Новый город» своей остроугольной частью перекрывает уже сформированные фасады и главный вход в действующий торговый центр, который награжден почетным знаком мэра Новосибирска за лучший архитектурный проект-2004.

2. Объем объекта ОАО «Белон» решительно закрывает своими габаритами проектируемые фасады и входные группы высотной части гостиничного комплекса ОАО «ТУРСИБ».

3. Отсутствие необходимого количества автостоянок.

4. Каждый из застройщиков преследует единственную цель — получить как можно больше полезных площадей с объекта, каждый решает свои амбициозные задачи.

В результате мы рискуем получить не только элементарное нагромождение отдельных объектов, но и серьезнейшие технологические проблемы при эксплуатации.

В октябре 2006 года мы передали главному архитектору города Валерию Петровичу Арбатскому концептуальное предложение, которое, на наш взгляд, устраняет все противоречия. При этом объекты трех разных застройщиков выполнены в едином композиционном решении и представляются одним сложным архитектурным комплексом с характерными деталями фасадов и формы объектов.

Поскольку все наши инициативы попросту игнорируются главным управлением архитектуры и градостроительства, обращаемся к Вам с просьбой рассмотреть сложившуюся градостроительную ситуацию и выразить свое мнение по поводу предлагаемой нами концепции застройки площади Маркса в границах улиц Ватутина, Титова, Блюхера.

Генеральный директор ОАО «ТУРСИБ» П. И. Разганяев

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Проект Большая Перемена
14.04.2021 Детифото
У семьи из рабочего поселка Линево Искитимского района необычное увлечение: мама с сыном создают макеты домов, маяков, паровозов и самолетов.
Проспект Дзержинского у большинства жителей Новосибирска ассоциируется с авиапромом: это улица, над которой грохочут истребители, где изначально жили авиаконструкторы и заводчане,  и где, как ни здесь, мог возникнуть сквер Авиаторов. Однако, если пройти все шесть километров этого, как ни странно, старинного проспекта, окажется, что он весьма разнообразен. Рассказом о проспекте Дзержинского VN.ru начинает серию прогулок по новосибирским улицам.
Во все тяжкие пускаются жители Новосибирска, пытаясь заработать во время пандемии. Самые раскрепощенные освоили сервис по продаже пикантных фотографий в соцсети для взрослых OnlyFans. Популярность этого ресурса в Сибири невысока, но желающих сорвать куш предостаточно. Насколько в эру интернета велик спрос на такой контент? Мы задали этот вопрос вебкам-моделям.
Подписка на газету Советская Сибирь на 2021 год