Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Не всё так просто…

2007-02-23

Иногда выборы управляющих организаций происходят без… выборов

В заметке «Мэр призывает выстроить систему ответственности» («ВН» от 20 февраля) мы обещали читателям привести примеры, когда вопреки волеизъявлению граждан, для обслуживания их домов приходят неизвестные организации и жителей ставят перед свершившимся фактом. «Мы их не знаем, — говорят люди, — может, они и хорошие. Но возмущает то, что нас никто не спрашивает и не знакомит с этими организациями». Вот такая ситуация сложилась в одном из микрорайонов Железнодорожного района.

8 февраля в администрации Железнодорожного района состоялось собрание жителей микрорайона «Депутатский». Однако прояснить ситуацию о том, кто будет обслуживать их дома, так и не удалось.

Как выяснилось в ходе беседы с директором ООО «Депутатский» Константином Бородиным, в настоящее время эта организация, созданная на базе ЖЭУ-3, продолжает обслуживать 21 дом за счет… собственных средств. Компенсации расходов со стороны МУ «ДЕЗ администрации Железнодорожного района« не производится, несмотря на то, что жители своевременно вносят плату за содержание жилья в кассу ДЕЗ. Долг перед ООО уже превысил 3 млн рублей. Более того, по словам Константина Бородина, администрация Железнодорожного района и ДЕЗ в одностороннем порядке расторгли действующий договор, заключив соглашение с управляющей компанией «Спас-Дом».

— Несмотря на то, что нами уже оформлены документы по передаче 17-ти домов на обслуживание, ответ со стороны администрации Железнодорожного района блокируется, — сказал Константин Бородин. — По непонятной причине без предупреждения произведено отключение телефонной связи. Эти действия ставят под угрозу безаварийную эксплуатацию жилого фонда в микрорайоне.

Директор ООО «Депутатский» утверждает, что к ним от жителей нет серьезных замечаний. Да и работники ДЕЗ до последнего времени регулярно проверяли (несмотря на расторгнутый договор) работу ООО и признавали ее удовлетворительной.

В чем же дело?

Мы предприняли несколько попыток связаться с директором ДЕЗ Сергеем Орловым и получить от него комментарий, но сделать этого, к сожалению, не удалось. Поэтому и оставляем за собой право озвучивать мнение тех людей, которые не избегают встреч с журналистами. Правда, коллега господина Орлова все же уделила нам несколько минут и сообщила, что помещение ООО «Депутатский« занимает незаконно, поскольку договор с ней аннулирован. По той же причине отключены телефоны. А договор подряда с компанией «Спас-Дом» заключен из-за того, что к ООО есть много претензий по качеству обслуживания домов и прилегающих территорий. «Пусть заключат договор, найдут помещение, наймут работников и трудятся. Это их право», — сказала не пожелавшая представиться сотрудница ДЕЗ. «Но у вашей дирекции перед «Депутатским« есть большие долги, и за него проголосовали жители нескольких домов микрорайона. Значит, качество работы ООО не такое уж и плохое?» — попытались докопаться мы до истинных причин конфликта. Вопрос остался без ответа.

Заметим, что и сам Бородин не принимал активных попыток встретиться ни с главой администрации района Сергеем Авиловым, ни с Сергеем Орловым. Не познакомился он и с потенциальными конкурентами, которые, по словам директора ООО, «переманивают« из его организации работников. А ведь контора «Спас-Дома» находится рядом, в соседнем подъезде. Справедливости ради надо сказать и о том, что нам представилось услышать лестные отзывы о работе ООО «Депутатский», увидеть благодарственные письма.

Несколько иная ситуация на микрорайоне «Владимировский», опять же в Железнодорожном районе. Оттуда продолжают поступать устные и письменные (около 200 подписей) сообщения жителей о том, что бывший начальник ЖЭУ-79 Осколков будоражит общественность и дискредитирует компанию «Новосибирскэнергосбыт», с которой администрация района подписала договор, и она работает как подрядная организация. «Он подчинил себе местное ТОС вместе с его председателем Юдиным и заявляет, что за созданием «его» ООО стоит какая-то компания «Стройкомплекс«, — говорится в письме в нашу редакцию. — Осколков стал убирать старших по дому и назначать своих людей, когда это должно происходить исключительно добровольно и на собраниях самих жителей».

Не наше, право, дело разбираться с тем, кто «правит» ТОСом. На то он и общественный орган самоуправления, что погоду в нем должны делать сами жители, при наличии воли и желания. А коль нет сил сопротивляться самоуправству, то и пенять следует прежде на себя самих. Вместе со своим депутатом. И мы бы не стали касаться этой темы, если бы не реформа ЖКХ, в ходе которой активное и работоспособное территориальное общественное самоуправление может выработать и в полный голос выразить свое мнение о работе той или иной обслуживающей организации. Поэтому от того, кто стоит у руля в ТОС, кто работает (или «обрабатывает») общественное мнение, во многом зависит, кому занять место управляющей компании.

…Буквально вчера раздался телефонный звонок. «Вы обещали привести примеры о том, как в Железнодорожном районе происходит выбор способов управления домами? — раздавался в трубке мужской голос. — Так вот, имейте в виду, что на «Челюскинском» жилмассиве, с кем бы я ни общался, собрания жителей не проводились. А вместо неплохо работавшего ЖЭУ сейчас пришла компания «Новосибирскэнергосбыт«. Может, будет и лучше. Но нам, жителям, не было предоставлено право выбора».

Звонивший не назвал своего имени и лишь пообещал привезти на днях письмо с подписями своих единомышленников. Все они, наверное, не входят в те 90 процентов «определившихся» жителей новосибирских многоквартирок, которые уже «выбрали» способ управления и обслуживающую организацию.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
21.09.2020
Осень-2020 принесет не только сезонную эпидемию ОРВИ и гриппа, но и вторую волну коронавируса, предупреждают ученые. Согласно официальной статистике, число зарегистрированных случаев COVID-19 в Новосибирской области остается стабильным, но зато показатели ОРВИ уже подскочили от 2 до 4 тысяч обращений в сутки. Мы разобрались: как и где можно сдать тест тем, кто чувствует, что заболел. А также, какие бывают тесты на коронавирус.
Хозяйственным мылом и ржаной мукой предлагает мыть голову Рапунцель из Новосибирска. Модные шампуни - ерунда, они только портят шевелюру, утверждает обладательница длинной косы. Секретами шикарных волос и тайными рецептами сохранения своего богатства женщины поделились с VN.ru. В чем сила женской косы и стоит ли ради нее страдать?
В Новосибирской области выбрали казачьего атамана. Мандат доверия на пять лет получил ныне действующий руководитель Алексей Харитонов. За тем, как прошел большой отчётно-выборный круг, наблюдали корреспонденты ОТС.
Пособие по безработице для семей с детьми, появившееся в разгар эпидемии коронавируса, необходимо увеличить и выплачивать на постоянной основе. Такая идея содержится в предложениях Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР) к генеральному соглашению между правительством, объединениями профсоюзов и работодателей на 2021–2023 годы.
Небольшое село Новососедово прославилось на всю Россию, когда в эфире телеканала «Звезда» началась трансляция финала международного конкурса «Танковый биатлон». В составе российского экипажа выступал старший сержант Павел Золотько. Именно его отличная стрельба помогла нашей команде пройти маршрут в кратчайшие сроки и занять первое место, оставив позади танкистов из Китая и Белоруссии.
В Новосибирске разгорается скандал вокруг строительства ресторана. Жители дома в центре города возражают против соседства с заведением общепита. Переговоры с собственником здания, где планируют разместить ресторан, результата не дали: реконструкция помещения идет полным ходом.
x^