Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Налог на недвижимость — уже не призрачная «страшилка»

2007-03-15

Его рассчитают по рыночной стоимости

Введение налога на недвижимость, который должен заменить существующие сегодня налог на имущество и земельный налог, россиян пугает. Главная его «фишка» — расчет исходя из рыночной стоимости недвижимости, которая зачастую во много раз превышает инвентаризационную, балансовую стоимость недвижимости. Идею правительства приблизило к реальности появление системы кадастровой оценки земельных участков.

Фото Владимира ПОЛЯКОВА

В Бюджетном послании президента России к Федеральному собранию названы уже и сроки введения нового налога. Как говорится в документе, «необходимо завершить разработку и принятие правовых актов, устанавливающих основы и процедуры массовой оценки недвижимости в целях обеспечения введения единого местного налога на недвижимость… с 2009 года».

Затихшие было страхи моментально ожили. По поводу попыток правительства увеличить налог на жилье высказался даже состоявшийся на прошлой неделе IХ Всемирный русский народный собор, участники которого заявили, что новая система налогообложения может привести к еще большему обнищанию населения.

Апокалипсические слухи о десяти- двадцатикратном увеличении налогообложения заставили руководство Минфина выступить с целым рядом комментариев. «Налог на социальное жилье может даже снизиться. А вот для вилл и загородной недвижимости будут более высокие налоговые ставки», — попытался успокоить народ замминистра финансов Сергей Шаталов. В тон ему выступил и глава экспертного управления при президенте Аркадий Дворкович, сообщивший, что налоговый пресс повысится лишь для 10 процентов самых богатых граждан, в то время как «для подавляющего количества граждан, мы полагаем, порядка 90 процентов, налоговая нагрузка не должна увеличиться по сравнению с существующей». На эти заявления независимые эксперты тут же отреагировали — если налог не коснется большинства населения, тогда его просто нет смысла вводить: расходы на администрирование будут сопоставимы с полученными дополнительными доходами местных бюджетов.

«С точки зрения самой идеи, налог действительно реализует запрос на социальную справедливость», — считает руководитель центра социальных исследований и инноваций Института экономики РАН Евгений Гонтмахер. По его словам, к числу малообеспеченных в стране сегодня относится 17 процентов населения, и власти обещают не повышать для них налоговые ставки. «Но если не считать 10 процентов самых богатых граждан страны и 17 процентов самых бедных, то новый налог больше всего ударит по нижней планке среднего класса, а их сейчас насчитывается не меньше 30 процентов. Для них повышение налога — это впадение в бедность».

В результате, утверждает ученый, новый налог тяжело отразится и на предприятиях, многие из которых уже сейчас в судебном порядке пытаются оспорить кадастровую стоимость своих земельных участков: их платежи по земельному налогу увеличились в 10–20 раз.

Многократный рост платежей грозит лишь там, где на этом будут настаивать местные власти. Им от этого прямая выгода: налог на недвижимость зачисляется в местные бюджеты. Минфин же намерен ввести универсальные ставки по налогу на недвижимость для граждан и организаций от 0,01 до 0,5 процента от кадастровой стоимости единого имущественного комплекса, состоящего из земли, зданий и сооружений. И это не окончательно. Величина максимальной и минимальной налоговой ставки будет еще раз обсуждаться в правительстве и Госдуме, успокаивают чиновники.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Нововведение с бесплатным питанием учеников младших классов может ударить по доходам школьных столовых. Дети стали реже посещать буфет, касса, рассказывают повара, «стала меньше в три раза». А работы им заметно прибавилось. В плюсах и минусах реформы разбирался VN.ru.
Хозяйственным мылом и ржаной мукой предлагает мыть голову Рапунцель из Новосибирска. Модные шампуни - ерунда, они только портят шевелюру, утверждает обладательница длинной косы. Секретами шикарных волос и тайными рецептами сохранения своего богатства женщины поделились с VN.ru. В чем сила женской косы и стоит ли ради нее страдать?
Девятый военно-исторический фестиваль «Сибирский огонь» правительство Новосибирской области решило не проводить из-за ограничений, связанных с санитарно-эпидемиологической обстановкой, и рекомендаций Роспотребнадзора по проведению массовых мероприятий. Событие перенесут на следующий, 2021 год.
Законопроект Минтруда о производственном календаре на 2021 год близок к утверждению. Как показывает практика прежних согласований, проект нового календаря не претерпевает серьезных изменений. Уже сейчас можно узнать, какие выходные, праздники и переносы рабочих дней ожидают жителей Новосибирской области в новом, 2021 году.
23.09.2020 Видео
Во время декады пожилых людей участникам войн, блокадникам и еще некоторым категориям пенсионеров привезут на дом продуктовые наборы. Доставлять их начнут с первого октября.
В Новосибирской области завершен самый крупный проект благоустройства общественного пространства в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2020 году – Затулинский дисперсный парк. Теперь здесь появилась комфортная прогулочная зона, велосипедная дорожка, площадка для воркаута, сцена и многое другое. Обновленный парк 22 сентября открыл министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Денис Архипов.
x^