Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Есть проблемы или no problems?

2007-04-05

Комитет областного Совета по экономической политике и собственности рассмотрел ход приватизации дачных участков

Состоявшееся на этой неделе заседание вышеназванного комитета с большим количеством приглашенных было посвящено в первую очередь двум если не больным, то серьезно тревожным вопросам: «дачной амнистии» и будущему игорного бизнеса в нашей области.

Дачникам теперь надо думать не только об урожае, но и об оформлении кучи документов
Фото Сергея ПЕРМИНА

По первому вопросу докладывал председатель областного общества садоводов Ленсталь Машковцев. Напомним, что в нескольких сотнях садоводческих объединений у нас состоит около миллиона дачников. Если сюда приплюсовать членов их семей, то получится серьезная цифра, говорящая о многом («Вечерка» недавно поднимала эту тему в интервью с председателем совета садоводов.) Но важнейший на сегодня вопрос, который интересовал депутатов облсовета, — ход приватизации дачных участков. И тут, как говорится, конь не валялся.

Приняв закон о «дачной амнистии», который якобы предусматривает упрощенную процедуру оформления участков в юридическую собственность граждан, Дума удовлетворенно потирала руки: дело, мол, сделано, хотели и добились лучшего. Не тут-то было. Новый закон, пообещав «амнистию» для тех, кто имеет в Подмосковье гектары дорогостоящей земли и у кого есть для оформления документов нанятые юристы, для «простых смертных (есть у нас и непростые) существенно осложнил ситуацию с оформлением.

То, что дело это непростое и не всякому по карману, — само собой. Постановлением губернатора предусматриваются некоторые льготы дачникам, а муниципальным образованиям рекомендовано поплотнее вникать в дела садоводов, содействовать их развитию и процветанию в прямом и переносном смысле слова. Выделены и небольшие деньги из областного бюджета на эти цели (которых, правда, еще нет).

Но появляется ряд моментов, трудноразрешимых или вообще неразрешимых без опять же поправок к федеральному законодательству. Если вы дачник, то легко поймете, что, например, так называемые земли общего пользования в объединениях (дороги, столбы, водопроводы, автостоянки и т.д.) далеко не всем нужны. Если на территории вашего общества находится роща, это еще куда ни шло, но если овраг, то уже хуже. А налоговой инспекции предписано взимать налоги за всю землю, находящуюся в границах объединения в целом.

Далее: налоговые органы пока предпочитают и, в общем-то, должны брать налоги в оговоренных законом параметрах, в зависимости от кадастра земли. Но даже в пределах одного и того же общества земля далеко не равноценна по рыночной стоимости. Тут есть такой парадокс: земля в собственности еще не числится, а ею вовсю торгуют. И ничего в этом страшного нет: дачи продавали с тех пор, как они существуют. Правда, без оформленных документов, по одной садовой книжке. Таких продаж в области ежегодно осуществляется десятки тысяч.

Но вот процесс приватизации будто бы пошел. Однако очень плохо. В чем тоже отчаиваться не надо и драматизировать тоже. Потому что если в конторы Ростехинвентаризации и Росрегистрации разом отправятся все желающие оформить как положено юридические документы на собственность, то можно представить, что из этого получится. Потому что прошло уже несколько лет работы названных органов по оформлению в собственность жилых домов и квартир, а конца- краю этой работе не видно.

Ленсталь Машковцев ратует также за то, чтобы власти не просто упростили порядок оформления документов на деле и сумели объединить усилия нескольких инстанций (типа работы по принципу «одного окна»), он также предлагает не подходить формально к размеру участка, мотивируя это тем, что в Сибири этой земли на неудобицах или вдали от городов очень много пустует вообще. Словом, предложения стоящие и заслуживающие внимания. Тем более если учесть, что касаются эти заботы едва ли не каждой семьи.

Заместитель руководителя департамента АПК администрации области Георгий Иващенко сказал, что ничего драматического не происходит. Губернатор и департамент вопрос держат на контроле, готовится местный закон о господдержке садоводов.

Заместитель руководителя департамента имущества и земельных отношений Владимир Лемайкин тоже вроде бы успокоил депутатов: дескать, не нужно нервничать, свидетельства о регистрации земельных участков еще с 90-х годов на руках у граждан имеются, права их защищены законом, можно не торопясь проводить юридическое оформление.

Тут, однако, председатель общества садоводов пошел буквально пятнами. И было от чего. Потому что на словах одно, в действительности другое. Можно лишь сожалеть, как сказал потом Ленсталь Иванович, что крупные чиновники обладминистрации не всегда владеют информацией. Нет у большинства дачников никаких свидетельств!

Нужно все-таки отдать должное: у нас в области положение садоводов вообще не самое худшее. И обладминистрация о них заботится. И даже опыт её работы в этом направлении перенимать к нам приезжают. Но вот это — «много садоводов», что само по себе замечательно, неминуемо порождает проблему «нужно много заботы» — гораздо больше, чем сейчас есть.

А с регистрацией земельных участков, решили члены комитета по экономической политике и собственности, дела нужно поправлять. Ясно, что работы здесь действительно непочатый край.

P.S. О втором обсуждавшемся депутатами вопросе, о том, как областные и городские власти готовятся сворачивать игорный бизнес, что предписано им федеральным законом, мы расскажем в одном из ближайших номеров «Вечернего Новосибирска».

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Проект Большая Перемена
У семьи из рабочего поселка Линево Искитимского района необычное увлечение: мама с сыном создают макеты домов, маяков, паровозов и самолетов.
Проспект Дзержинского у большинства жителей Новосибирска ассоциируется с авиапромом: это улица, над которой грохочут истребители, где изначально жили авиаконструкторы и заводчане,  и где, как ни здесь, мог возникнуть сквер Авиаторов. Однако, если пройти все шесть километров этого, как ни странно, старинного проспекта, окажется, что он весьма разнообразен. Рассказом о проспекте Дзержинского VN.ru начинает серию прогулок по новосибирским улицам.
Во все тяжкие пускаются жители Новосибирска, пытаясь заработать во время пандемии. Самые раскрепощенные освоили сервис по продаже пикантных фотографий в соцсети для взрослых OnlyFans. Популярность этого ресурса в Сибири невысока, но желающих сорвать куш предостаточно. Насколько в эру интернета велик спрос на такой контент? Мы задали этот вопрос вебкам-моделям.
Подписка на газету Советская Сибирь на 2021 год