Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Ах вы, сени мои, сени…

02.10.2007 00:00:00

Теперь, чтобы узаконить новые сени, построенные самовольно, не обязательно обращаться в суд

Еще год назад владельцы частных домов, коих в нашем городе немало, чтобы узаконить так называемые «самострои» на своих участках, должны были обращаться в суд, платить большие деньги адвокатам, перечислять госпошлины и ждать годами судебного вердикта. Без постановления судебного органа реконструированный частный дом невозможно было зарегистрировать в органе юстиции, и, как следствие, продать, подарить, передать по наследству.

Особая статья — компенсация в случае сноса. Обидно будет получить типовую «двушку» взамен коттеджа площадью сто квадратных метров из-за того, что в свидетельстве о государственной регистрации указано строение площадью 50 квадратных метров, возведенное 50 лет назад, а все остальное достроено потом, так сказать, в процессе жизни, и никак не оформлено.

В этом году введена в действие упрощенная схема оформления правоустанавливающих документов на частные дома. Теперь, чтобы придать законный статус самовольно надстроенному второму этажу или возведенным после регистрации основного строения новым сеням, не обязательно ввязываться в судебную волокиту. Достаточно пойти в районную администрацию.

За разъяснениями мы обратились к начальнику отдела архитектуры и строительства администрации Калининского района Владимиру Юфереву.

По словам Владимира Михайловича, на территории Калининского района 70 процентов частных домов, построенных в 50–60-е годы, реконструировано, 30 процентов и вовсе снесено, а на их месте возводят новые строения, нигде и никак не зарегистрированные. В других районах ситуация аналогичная.

— Упрощенная схема приемки в эксплуатацию подобных построек продлится до 1 января 2010 года, — объясняет Владимир Юферев. — Администрации районов нашего города вплотную занимаются оформлением документов, помогая гражданам получить отсутствующую документацию на постройки для регистрации строений в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. Город заинтересован в квадратных метрах жилья, как индивидуального, так и многоквартирного, вводимого в эксплуатацию по итогам года. На основе этих показателей рассчитывается размер федерального финансирования Новосибирска и области на последующий год.

Итак, сегодня, чтобы узаконить самовольно возведенные жилые строения в частном секторе, необходимо: взять документацию на земельный участок (договор аренды, свидетельство о государственной регистрации собственности), технический паспорт, изготовленный по итогам проведенных самовольных реконструкций или строительства и оформленный в Новосибирском филиале Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация», — и отправиться в районную администрацию. Администрация района в 10-дневный срок подготавливает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которое является одним из основных документов для регистрации объекта недвижимости.

Специалисты районных отделов архитектуры советуют горожанам — владельцам индивидуальных домов не упускать возможности без лишних хлопот снять с себя груз ответственности за самовольные работы по строительству и реконструкции на своих земельных участках.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
  1. Замерзаете в квартире?

Новости
26.08.2021 фото
Отец троих детей Владимир Шавров создал дома фабрику по производству солдатиков из пластика и наладил продажу игрушечных армий по интернету. Корреспондент VN.ru Наталья Нашталова поговорила с Владимиром и узнала, какие солдаты идут нарасхват, а какие пылятся на полках.

02.09.2021 Видео
Выпуск киножурнала «Сибирь на экране» выкупили и оцифровали выпускники новосибирской школы №12. «В 1980 году я пошел в 1 класс. И в этот день Западно-Сибирская студия кинохроники снимала репортаж для киножурнала «Сибирь на экране» №35 о моем классе», – рассказывает один из героев фильма.

Удивительные грибы обнаружены под Новосибирском в районе реки Бердь. Жительница Новосибирской области Светлана Чиркина поехала на рыбалку, но вместо рыбы нашла поляну с большими шаровидными грибами. Каждый — размером с футбольный мяч.