Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Ожидаются поправки в закон о «дачной амнистии»

2007-11-15

Межевание отменяется

Стать землевладельцем скоро станет проще. В ближайшее время будут приняты поправки в законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Правда, слова о так называемой «дачной амнистии» звучали чуть не с фанфарами и год назад. Тогда законодатели известили народ об упрощенном порядке регистрации участков под дачи, огороды, личное подсобное хозяйство, индивидуальное строительство. Шумели много, но звучали и иные мнения, что денег у нищих пенсионеров на это не хватит. Так и оказалось. В нашей области зарегистрировали по новому закону свои права на землю за первый и второй квартал этого года всего-то менее полутора тысяч владельцев, а дачников-горожан среди них еще меньше. А ведь у нас, по данным областного Союза садоводов, в Новосибирске в приватизации нуждается свыше 180 садоводческих товариществ, а это десятки тысяч участков, с которых кормится, наверное, больше половины населения мегаполиса. Не так давно ситуацию обсудили в Управлении Федеральной регистрационной службы, где сразу после введения год назад нового закона была создана рабочая группа по взаимодействию с представителями дачных, садоводческих, огородных товариществ. Вывод неутешителен: документов на регистрацию поступает крайне мало.

Почему такое равнодушие потенциальных землевладельцев, несмотря на то, что плата за регистрацию всего-то сто рублей? Причин много. И проблемы, связанные с толкованием закона, и недостаточное информирование по оформлению в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, и разногласия среди самих садоводов. Да и общий фон непростой — спорные вопросы, межевые тяжбы, судебные разбирательства в обществах, что отнюдь не ускоряет дело. Не решен вопрос по льготам в помощь нуждающимся при межевании участков. Вот это межевание — как раз одна из главных причин прохладного отношения рядового гражданина к «подарку» законодателей. Как оказалось, сто рублей за регистрацию, конечно, мелочь, но очень высока плата за межевание — до десяти и более тысяч.

Как в последние годы часто случается с российскими законами, их сначала хвалят, потом они «не работают». И приходится вносить поправки. Так случилось и с так называемым «упрощенным порядком» регистрации участков. Его упростили еще больше, вплоть до того, что межевание сократили. Как сказано в проекте поправок, владельцам участков предоставят право самим решать, проводить межевание или нет. Но в некоторых случаях это необходимо будет сделать. Например, если кто-то самовольно присоединил к своему наделу лишние метры за счет дороги или соседа. Такое совсем не редкость. Так что придется садиться с соседями за стол переговоров, не исключено, что и фиксировать договор в письменном виде. Если расширение «фазенды» произошло за счет ближайшего пустыря или леса, то необходимо согласие местной администрации. Еще важный момент: межевание обязательно для тех, кто не попадает под действие «дачной амнистии», то есть получил землю после 2001 года. Предусмотрено также, что и без уточнения границ участок можно передавать по наследству. Если владелец, на имя которого когда-то оформлялись документы на землю, не успел, не смог зарегистрировать участок, то это смогут сделать его наследники.

В садовых обществах все-таки шла подготовительная работа: собрания, первичное оформление документов, консультации. Приток документов на регистрацию, скорее всего, ожидается в следующем году. Пока что речь идет о проекте поправок в закон. Когда его примут, станет ясно, насколько упростился «упрощенный порядок».

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Проект Большая Перемена
До конца недели в Новосибирске дополнительно развернут 992 койки для пациентов с коронавирусом. Об этом 19 октября в прямом эфире НГС рассказала главный инфекционист региона Лариса Позднякова.
Новосибирские генетики получили грант на исследование причин сезонной депрессии. Не секрет, что с наступлением осени многие замечают резкую смену настроения. Одна из причин такого состояния - нехватка солнечного света, который вырабатывает жизненно необходимый гормон. Чтобы выяснить, почему люди становятся раздраженными, учёные провели эксперимент на аквариумных рыбках.
Рост заболеваемости коронавирусной инфекцией серьезно увеличил нагрузку на всю систему здравоохранения Новосибирской области. Как в этих условиях работают бригады скорой помощи и почему кареты с красным крестом увозят в больницу далеко не всех пациентов, VN.ru рассказала главный врач станции скорой помощи Ирина Большакова.
Несмотря на вторую волну коронавируса, в Новосибирске, около 3500 человек пришли писать ежегодный Тотальный диктант-2020 на очные площадки днем 17 октября. В этом году знания горожан проверяли более чем на 50 площадках, начиная от университетов и библиотек и заканчивая мэрией и тюрьмами.
15.10.2020
COVID-19 продиктовал человечеству новые стандарты чистоты рук. Если раньше это было обычным ежедневным ритуалом, о котором никто не задумывался, то теперь стало предметом чуть ли не научных исследований. О том, как правильно мыть руки, выпускают методички, а люди спорят, какую песню напевать в процессе — «Червона рута» или «В лесу родилась ёлочка». Vn.ru ко всемирному дню мытья рук, который отмечают 15 октября, собрал основные правила не такого уж бесхитростного процесса.
Подготовку к «Фестивалю тюльпанов» начали в Новосибирске. В планах - высадить на Михайловской набережной 56 тысяч луковиц. Их привезли из Голландии по инициативе одной из крупных торговых сетей. Праздник цветов в разных российских городах проводят уже восемь лет, в нашем мегаполисе - второй год. Но этой весной парки были закрыты - увидеть красоту можно было только на фотографиях.
x^