Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

ЖКХ: не обман, так недомолвка

16.01.2008
Призывая устанавливать счетчики, нас убеждают: это позволит уменьшить платежи на 30–50%.Но почему тогда немедленно не пересматриваются нормы потребления, заложенные в тарифы?

Жилищная реформа обещает ещё много сюрпризов

Начнем с того, что внимательнее вглядимся в утверждение о неэффективности советской системы ЖКХ, из-за чего, мол, ЖЭУ не занимались текущими и капитальными ремонтами.

Вообще-то, обман виден невооруженным глазом, стоит лишь вспомнить о том, что с 1991-го по 2003 год из ЖКХ было изъято 5 триллионов рублей амортизационных средств, честно уплаченных населением страны и не полученных жилищно-коммунальным хозяйством. Именно по этой причине была невозможна нормальная работа ЖЭУ, не имеющих денег на любой ремонт, из-за этого отказались работать здесь нормальные специалисты и по этой же причине оказались столь низки зарплаты, что уволились все оставшиеся спецы, а это окончательно дискредитировало отрасль в глазах всего населения. Напомню, что ЖЭУ работали на 2% отчислений от квартплаты.

Мысль о том, что управляющие компании, цель которых получение прибыли, смогут, зарабатывая на жильцах дома 11% от оплаты граждан за жильё, при этом ещё и эффективно управлять жилым домом, заботясь о его состоянии, на мой взгляд, наивна. Но вот то, что УК смогут легко доказывать свои права в суде, выселяя жильцов из квартир, верится легко.

А затем управляющие компании и представители бизнеса, офисы и магазины которых размещены в жилых домах, пользуясь частью 3 ст. 48 Жилищного кодекса, смогут увеличивать свою долю в многоквартирных домах. А стало быть, получат возможность принимать решения о текущих расходах на содержание и реконструкцию дома, использование придомовой территории, вынуждая жильцов либо переселяться в дома на окраинах, где эксплуатационные расходы ниже, либо просто выкидывая на улицу. В Литве, Латвии, Эстонии, где жилищная реформа прошла раньше, выселяли жильцов целыми подъездами, о чем показывали репортажи по телевидению, не стыдясь.

Может, вспомним о буржуйках?

Сегодня самым эффективным источником отопления называют мини-котельные, внушая нам мысль об их дешевизне и экономичности.

Отапливающие сегодня наши дома ТЭЦ производят не только тепло, но и электроэнергию. А при отказе от потребления тепла населением (которое установит у себя мини-котельные) ТЭЦ будут вынуждены работать в конденсационном режиме, выбрасывая пар в воздух, вместо того, чтобы использовать его для нагрева воды, направляемой в теплосети для обогрева помещений.

Причем тем больше в воздух, чем больше будет продано электроэнергии этому самому населению. Ведь тепло, вырабатываемое на ТЭЦ, ничего не стоит для энергетиков, оно бесплатное! А вот избавляться от него, как от побочного продукта при производстве электроэнергии, обязательно придется. Помимо теплового загрязнения воздушной среды (а мы подписали Киотский протокол), загрязнение воздуха будет двойное: от ТЭЦ и уже от мини-котельных. Что касается опыта других стран, который нам ставят в пример, то он для нас не подходит. Зимы у них теплее и значительно короче.

И наконец, по поводу дешевизны. Насколько «дешев» бензин, все теперь знают. Цены растут не по дням, а по часам. Точно так же будут расти и цены на газ, как только он станет настолько же необходим массовому потребителю.

Но есть еще одна важная деталь. Срок службы газовых труб и оборудования ограничен. Стоят они очень дорого. В Ставрополье население уже вспомнило о дровах из-за необходимости заплатить за замену газового оборудования сотни тысяч рублей. Но это в Ставрополье! А как насчет Сибири? Будем пропагандировать дешевизну и удобство буржуек?

И наконец, никогда не поверю, что производство тепла в промышленных масштабах на ТЭЦ может быть менее выгодно, чем «домашнее»! Если же говорить о прохудившихся теплотрассах и дырявых домах, через которое тепло «утекает» в воздух, то так и нужно говорить: не сама система теплоснабжения плоха (между прочим, по централизованному теплоснабжению нас уже опережают Финляндия и Дания), а те, кто ее обслуживают.

Но от того, что мы откажемся от уже готовой и очень дорогой при условии ее создания заново системы теплоснабжения, новая и лучшая у нас вдруг не появится.

Что подтвердили счётчики

Призывая устанавливать тепло- и водосчетчики, нас убеждают: это позволит уменьшить платежи на 30–50%. Но если доказано, что люди платят вполовину меньше, установив счетчики, то почему же тогда немедленно не пересматриваются нормы потребления, заложенные в тарифы? Ведь это объективное доказательство переплаты и необъективности тарифов, причем в течение многих лет! Почему они не изменены в сторону уменьшения?

Содержащие на свои средства власть налогоплательщики вправе ожидать, что эта власть будет защищать интересы населения. А получается, что на первом месте у власти интересы монополистов.

И кто может обещать, что, купив счетчики, установив их (прилично заплатив за это, конечно, и чаще всего монополистам), оплачивая их обслуживание и ремонт дальше, населению просто не повысят оплату в разы за полученные услуги?

А ЖКХ против!

Сегодняшняя система оплаты коммунальных услуг выгодна одиночкам. Тем, кто не имеет детей и семьи. Потому что оплата за каждого члена семьи за тепло и воду подразумевает экономическую невыгодность семейной жизни. Судите сами: самая большая квартплата у тех, кто несколькими поколениями (бабушки-дедушки, мамы-папы, внуки, а порой правнуки) ютятся на 20–30 квадратных метрах, не в силах ни купить, ни снять жилье. Свои квадратные метры они оплачивают несколько раз и с размахом, который и не снился обеспеченным людям. Вот так и получается, что семейное существование в рамках сегодняшней квартирной платы — невыгодно. А уж тем более семьи с несколькими детьми!

Как важно не оказаться первым

О деньгах, которые обитатели муниципального жилья исправно перечисляли на капитальный и текущий ремонт и которые сейчас называют недоремонтом, хотя бы говорят. Хотя бы называя конкретную и очень большую сумму. А вот о деньгах, которые жители кооперативных домов потеряли в 90-х годах, о деньгах, собранных на тот же самый ремонт принадлежащих им домов, никто даже не упоминает.

А ведь старая сантехника, неремонтируемые крыши, тепловые узлы родом оттуда, из 90-х. Вопросы «кто виноват?» и «что делать?» в случае с кооперативными домами даже не встают. Как будто владельцы кооперативных домов единолично на себя потратили деньги, отложенные ими на ремонт, а не пострадали из-за российских бездарных реформ 90-х.

Жители кооперативных домов печально шутят:

— Плохо, что по новому Жилищному кодексу жильцы будут отвечать за свои дома… Но гораздо хуже приходится тем, кто начал отвечать за них раньше…

Резонанс
Новости
17.10.2018 Видео
В Толмачево приземлился первый в России Boeing 737 MAX – лайнер, который летает дальше, а топлива тратит меньше. Скоро будет запущен рейс во вьетнамский город Камрань.
Жертвами интернет-мошенников стали жители Сузунского района Новосибирской области. Покупали через интернет садовый инвентарь и шины, а остались без товаров и денег. Полицейские отмечают – заявления об обмане в интернете стали появляться в местном отделении полиции года два назад.

Жуткие ДТП на утренней гололедице, перекрытые мосты и пробки – типичная картина открытия сезона «дня жестянщика» в столице Сибири. На дорогах Новосибирской области пик аварий приходится обычно на середину октября. Дата прошлогоднего дня жестянщика зафиксирована специалистами «Яндекса». Теплая осень сдвигает страшную дату к концу месяца.
Первое отделение временного пребывания для пожилых людей создано в областном центре. В нем есть все необходимое – спальни, столовая, комната отдыха. Здесь пенсионеры могут не только поправить здоровье, но и расширить свой круг общения.

Благоустраивают дворы и строят спортивную площадку в Искитимском районе Новосибирской области. Самые нетерпеливые уже испробовали новое резиновое покрытие, чем затянули строительные работы: покрытие пришлось снимать и заново переделывать.
Пассажиры новосибирского метро могут отыскать себя и своих друзей на фотографиях в вагоне-музее. Новая экспозиция в подземке посвящена 100-летию комсомола. На архивных снимках – вся история новосибирской ячейки всесоюзной организации.