Правила управления

В Новосибирске обсудили перспективы территориального развития города и проблемы реализации Генерального плана

Фото Сергея ПЕРМИНА

На этот раз в дискуссиях участвовали не только местные специалисты и общественники, но и эксперты из других городов и стран, приехавшие на II Открытый градостроительный форум.

Мэр Владимир Городецкий отметил, что Генеральный план и схема зонирования города, принятые в конце 2007 года, должны стать основой реализации долгосрочных инвестиционных проектов. Собственно, в этом состояла одна из основных целей градостроительного форума — привлечь в Новосибирск крупных инвесторов в сфере строительства.

В настоящее время строительная отрасль — одна из самых динамично развивающихся в городском хозяйстве. В 2007 году Новосибирск стал лидером среди городов Сибири по объемам ввода жилья. Если в 2005 году общий объем сдачи строительных объектов превысил полмиллиона квадратных метров, то в 2007 году строители вплотную приблизились к миллиону «квадратов».

Владимир Городецкий подчеркнул, что в будущем приоритет будет отдаваться освоению комплексных площадок с развитой инфраструктурой. Сейчас на территории города готовы девять таких площадок. По предварительным подсчетам, через несколько лет за счет ввода жилья на них город прирастет 5 миллионами квадратных метров.

Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Сергей Боярский подробно рассказал о градостроительной политике, реализуемой муниципалитетом.

— Управление развитием города требует формирования таких правил и норм городской жизни, соблюдение которых будет способствовать росту инвестиционной привлекательности Новосибирска и улучшению качества жизни его жителей, — сообщил Сергей Владимирович. — Поэтому в настоящее время вся градостроительная политика направлена на повышение конкурентоспособности города на строительном рынке.

В рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» за 2007 год подготовлена разрешительная документация по строительству целого ряда жилых домов, в том числе с крупномасштабным сносом ветхого жилья. Общая площадь территорий, подготовленных под жилую застройку, составляет порядка 520 гектаров с прогнозируемым вводом жилья около 5–6 миллионов квадратных метров.

Сергей Боярский назвал наиболее значимые муниципальные объекты, введенные в строй за последние четыре года. В сфере здравоохранения — это подстанции скорой помощи в Ленинском и Дзержинском районах, лечебный корпус больницы N 3 по ул. Мухачева — Софийская. В сфере образования — школа на жилмассиве Горский, детские сады в Калининском и Первомайском районах. Коммунальщики соорудили коллекторы по улицам Широкой и Пархоменко, водопровод по улице Димитрова, газопровод на улице Мира. Новые жилые дома появились на жилмассиве Горский, в центре города. Активно строится социальное жилье. В Ленинском районе по улице Блюхера появилось общежитие для работников бюджетной сферы, дома на улицах Петухова и Плахотного, куда также заселились бюджетники и люди, жившие раньше в аварийных домах.

Для успешной реализации Генерального плана теперь необходима разработка городских целевых программ по развитию водопроводных, электрических, тепловых сетей, а также программ в области экологической безопасности и благоустроенности городской среды.

Главный архитектор Новосибирска Валерий Арбатский назвал Генеральный план системообразующим документом и пояснил, что он был создан в период, когда город вплотную подошел к решению острейших проблем, таких как реконструкция транспортной системы, увеличение объемов жилищного строительства, снос ветхого и аварийного жилья, формирование новых научно-производственных центров.

Наибольшие преобразования, по словам Валерия Арбатского, будут связаны с благоустройством набережной Оби, созданием рекреационно-парковых зон на прибрежных территориях Оби и Ини, рекультивацией пойменных участков малых рек, реконструкцией транспортных узлов, строительством новых мостов, скоростных магистралей и многоуровневых развязок.

В планах развития города до 2015 года — возведение третьего автомобильного моста через Обь, реконструкция Бердского шоссе, продление улицы Кирова до Ключ-Камышенского плато, строительство новых линий метрополитена в Дзержинском и Ленинском районах.

Резюмируя итоги форума, Владимир Городецкий высказал уверенность в том, что все намеченное будет достигнуто, пожелал Новосибирску и другим городам процветания и множества интересных архитектурных решений.