Новосибирск 2.8 °C

Капитальный ремонт: ключ на старт!

24.04.2008 00:00:00

В Новосибирске сформирован перечень многоквартирных домов для включения в региональную адресную программу капитального ремонта

Словосочетание «капитальный ремонт» вызывает массу не самых приятных воспоминаний у всех, кто хоть однажды делал ремонт в собственной квартире. Мероприятие это весьма изнурительное для нервной системы и затратное для семейного бюджета. Однако сделать свое семейное «гнездышко« уютным мечтает каждый здравомыслящий человек, поэтому, как говорится, глаза боятся, а руки делают. Тем более приятно, когда необходимая финансовая поддержка в проведении глобальных ремонтных работ приходит извне. Напомним, что капитальный ремонт многоквартирного дома — это ремонт фасадов, кровли, лифтов, помещений общего пользования в подвалах, инженерных коммуникаций с установкой узлов учета.

После вступления в силу нового Жилищного кодекса, согласно которому собственникам жилья оказывается помощь за счет бюджетных средств, решением Правительства Российской Федерации был создан Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Все вопросы по включению конкретного дома в региональную адресную программу капитального ремонта жители решали на общих собраниях со своей управляющей компанией. Главными критериями для включения в региональную адресную программу капитального ремонта стала готовность дома к проведению работ, наличие аварийного элемента и отсутствие задолженности за содержание жилья.

По словам заместителя начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Андрея Аркашова, прием заявок на первый транш прекратился 25 марта. Отбор претендентов производился строго, согласно 11 утвержденным Фондом критериям, поэтому те управляющие компании и ТСЖ, которые действительно серьезно подошли к решению организационных проблем, попали в список. Но для тех, кто не вошел в их число, есть утешительный момент. В этом году предполагается второй транш, в связи с этим все те компании, которые будут максимально готовы, могут попытать счастья во второй раз. А вообще региональная адресная программа капитального ремонта многоквартирных домов рассчитана до 2011 года.

— Хотел бы для сравнения привести один пример, который касается доли участия в проведении капитального ремонта собственников жилья, — сказал заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Николай Малай. — Установлена минимальная доля — 5% от общей стоимости ремонта. А в одном из домов состоятельные собственники жилья решили оплатить более высокий процент — 76%, но этот дом в программу не попал, потому что не прошел по другим показателям. Большие проблемы существуют по такому критерию, как задолженность жителей по оплате за содержание жилья. Например, в одном из случаев, на момент предъявления заявки, эта задолженность составила на один квадратный метр более 70 рублей. Естественно, такие дома тоже не вошли в программу.

Больше всего заявок на капитальный ремонт подала компания ЗАО «Сибирь-энерго-Комфорт». Специалисты компании постарались выполнить все рекомендации, которые были декларированы отраслевым департаментом, поэтому и процент попадания подшефных домов в программу очень высок.

По словам Николая Ивановича, все одиннадцать критериев, установленных Фондом, необходимо рассматривать в комплексе. Те управляющие компании, которые выполнили рекомендации Фонда, разъясняли жителям такие моменты, как долевое участие или отсутствие задолженности, за два месяца смогли подготовиться и получили желаемый результат.

Администрацией области будет сформирована региональная адресная программа, в которую, кроме Новосибирска, войдут еще три муниципальных образования: Тогучин, Бердск и п. Горный.

В соответствии с рекомендациями Фонда для обеспечения эффективного использования выделенных средств, сформирован резервный перечень, в который вошли 33 дома с капитальным ремонтом на общую сумму 81 млн рублей (что составляет десять процентов от муниципальной адресной программы).

Если Фонд одобрит заявку Новосибирской области и заключит с субъектом соответствующее соглашение о выделении средств, то фактически дата заключения этого документа станет сигналом к тому, что можно приступать к капитальному ремонту. Сроки освоения средств — календарный год с момента поступления.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Дзен

Новости

Больше новостей

Новости районных СМИ

Новости районов

Больше новостей

Новости партнеров

Больше новостей

Самое читаемое: