В этом году в Новосибирске предстоит ввести в эксплуатацию не менее миллиона квадратных метров жилья
Мэр Владимир Городецкий провел два выездных совещания, в ходе которых проверил готовность к сдаче в 2008 году объектов жилищного строительства в Октябрьском, Ленинском и Дзержинском районах.
Мне важно увидеть, насколько реальны задачи, которые мы ставим в жилищном строительстве. И каковы перспективы по следующему году, поскольку жить надо не одним днем, так определяет Владимир Городецкий цель совещаний.
А задачи перед городом стоят амбициозные. В прошлом году в Новосибирске было введено в эксплуатацию 918 тысяч квадратных метров жилья и это было серьезным достижением. Но, как неоднократно подчеркивал мэр, для того, чтобы насытить рынок, необходимо увеличивать объемы строительства жилья и постепенно выходить на европейские стандарты по
1 квадратному метру на человека в год. Только так можно остановить рост цен на рынке недвижимости, сделать ее более доступной. Поэтому уже в нынешнем году в Новосибирске предстоит ввести в эксплуатацию 1 миллион квадратных метров жилья. И темпы роста строительства позволяют надеяться, что миллионная планка будет успешно преодолена. Так, по данным управления
В выездных совещаниях приняли участие заместители начальника департамента строительства и архитектуры Сергей Райхман и Василий Юношев, главный архитектор города Валерий Арбатский, начальник департамента транспорта
Одно из приоритетных направлений в строительстве сегодня комплексное освоение территорий под жилищное строительство. Одна из таких площадок это Горский жилмассив, который уже не первый год активно застраивается многоэтажными домами.
Осмотрев строящиеся дома на ул. Планировочной, предназначенные к вводу в третьем квартале этого года, мэр отметил, что одна из особенностей ООО «Компания
Наконец начали уходить времена, когда мы сдавали жилье только «под самоотделку», сказал Владимир Филиппович. В этом году мы ожидаем, что около 30% новых квартир будут сданы с полной отделкой.
Мэр также поставил задачу перед руководителями департамента строительства и архитектуры и главой Ленинского района за два последующих года возвести в микрорайоне школу и детский сад. «Если мы говорим о ведении комплексной застройки, то должны обеспечить все нормативы по социальным объектам», подчеркнул мэр.
В целом Владимир Городецкий остался доволен ходом выполненных работ, внутренней отделкой квартир и благоустройством территории и отметил наличие в строящихся домах доступного «стартового жилья» небольших по площади и недорогих
17% квартир спланированы как студии и в жилом доме переменной этажности
Ознакомился мэр и с ходом строительства жилого комплекса по улице Высоцкого (Восточный жилмассив), строительство которого ведет компания
Мэр оценил высокие темпы строительства, но отметил, что вопросы комплексного благоустройства придомовых территорий надо решать быстрее. В частности, необходимо ускорить строительство подземных парковок. «Я поручил службе архитектуры департамента строительства разработать проект обустройства над парковками дворовых территорий с игровыми и спортивными площадками, теннисными кортами и так далее«, сообщил Владимир Городецкий.
Компания
Особое внимание мэр уделил строительной площадке на улице Есенина, где завершается строительство двух девятиэтажных жилых домов со сроком сдачи в третьем квартале (один на 135 квартир общей площадью 5818 квадратных метров, второй
На сегодняшний день в программе по сносу и расселению участвуют 49 домов. И 16 таких домов находятся в Дзержинке, где, как рассказал глава района Владимир Кривушкин, проблема ветхого жилья стоит особенно остро: в послевоенные годы район активно застраивался двухэтажными домами. В этом году необходимо расселить около 90 семей. «Они въедут в новостройки как на Есенина, так и в других районах города. Также для этих целей приобретаются квартиры на вторичном рынке жилья», сообщил Владимир Кривушкин.
Квартиры на Есенина сдаются «под ключ», с полной отделкой: пластиковые окна, сантехника, обои, линолеум, облицовка ванных комнат, «фартуки» в кухнях. На данный момент дома практически готовы, но, как отметил мэр, точно назвать дату, когда жильцы получат долгожданные ключи от квартир, пока нельзя. Заселение начнется только после того, как квартиры будут зарегистрированы в органах юстиции. Но Владимир Филиппович заверил, что новоселье на Есенина состоится еще до конца этого года.
Еще один дом, в который переедут жильцы ветхих домов, строится сейчас на улице Колхидской в Ленинском районе. Дом планируется к сдаче в третьем квартале 2008 года, и жильцы также въедут в квартиры с полной отделкой. В эту десятиэтажку будут переселяться жители четырех бараков Тихвинского жилмассива. ЗАО «Сибирьсервисстройреконструкция», занимающееся застройкой Тихвинского, уже несколько лет ведет снос ветхого жилья и расселение, и уже два дома на улице Троллейной полностью заселены бывшими обитателями аварийных бараков. Полным ходом ведется и строительство жилья по улице Титова на месте снесенных двухэтажек. К концу года строители планируют сдать
Для реализации программы по расселению ветхого и аварийного жилья муниципалитет проводит конкурсы на покупку квартир у строительных фирм, рассказал Владимир Городецкий. В бюджете на этот год предусмотрено 700 млн рублей для расселения 451 семьи. В следующем году мы продолжим реализацию этой программы, а также начнем расселять большое количество частных жилых домов, попадающих в зону строительства третьего моста через Обь.
Если говорить об итогах выездных совещаний в целом, то, по мнению Владимира Городецкого, работы на объектах, запланированных к вводу в этом году, идут качественно и быстро. «Я думаю, что одна из важнейших программ этого года обеспечить ввод жилой площади в 1 миллион квадратных метров вполне реальна», считает мэр.