Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Из ветхих домов — в квартиры «под ключ»

21.08.2008 00:00:00

В этом году в Новосибирске предстоит ввести в эксплуатацию не менее миллиона квадратных метров жилья

На стройплощадке на улице Есенина

Мэр Владимир Городецкий провел два выездных совещания, в ходе которых проверил готовность к сдаче в 2008 году объектов жилищного строительства в Октябрьском, Ленинском и Дзержинском районах.

— Мне важно увидеть, насколько реальны задачи, которые мы ставим в жилищном строительстве. И каковы перспективы по следующему году, поскольку жить надо не одним днем, — так определяет Владимир Городецкий цель совещаний.

А задачи перед городом стоят амбициозные. В прошлом году в Новосибирске было введено в эксплуатацию 918 тысяч квадратных метров жилья — и это было серьезным достижением. Но, как неоднократно подчеркивал мэр, для того, чтобы насытить рынок, необходимо увеличивать объемы строительства жилья и постепенно выходить на европейские стандарты — по

1 квадратному метру на человека в год. Только так можно остановить рост цен на рынке недвижимости, сделать ее более доступной. Поэтому уже в нынешнем году в Новосибирске предстоит ввести в эксплуатацию 1 миллион квадратных метров жилья. И темпы роста строительства позволяют надеяться, что миллионная планка будет успешно преодолена. Так, по данным управления архитектурно-строительной инспекции мэрии, за первое полугодие 2008 года в городе было сдано в эксплуатацию 345,018 тыс. кв. метров жилых площадей (в сравнении с первой половиной прошлого года — 134%). Но основные объемы сдачи традиционно приходятся на III-IV квартал. Так что для строителей сейчас наступает горячая пора.

В выездных совещаниях приняли участие заместители начальника департамента строительства и архитектуры Сергей Райхман и Василий Юношев, главный архитектор города Валерий Арбатский, начальник департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса Андрей Ксензов, начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолий Мотыга, руководители районных администраций и представители строительных компаний.

Одно из приоритетных направлений в строительстве сегодня — комплексное освоение территорий под жилищное строительство. Одна из таких площадок — это Горский жилмассив, который уже не первый год активно застраивается многоэтажными домами.

Осмотрев строящиеся дома на ул. Планировочной, предназначенные к вводу в третьем квартале этого года, мэр отметил, что одна из особенностей ООО «Компания «Сибирь-Развитие», строящего Горский жилмассив, — сдача жилья «под ключ».

— Наконец начали уходить времена, когда мы сдавали жилье только «под самоотделку», — сказал Владимир Филиппович. — В этом году мы ожидаем, что около 30% новых квартир будут сданы с полной отделкой.

Мэр также поставил задачу перед руководителями департамента строительства и архитектуры и главой Ленинского района за два последующих года возвести в микрорайоне школу и детский сад. «Если мы говорим о ведении комплексной застройки, то должны обеспечить все нормативы по социальным объектам», — подчеркнул мэр.

В целом Владимир Городецкий остался доволен ходом выполненных работ, внутренней отделкой квартир и благоустройством территории и отметил наличие в строящихся домах доступного «стартового жилья» — небольших по площади и недорогих квартир-студий, отвечающих потребностям молодежи и востребованных у горожан.

17% квартир спланированы как студии и в жилом доме переменной этажности (14–17 этажей) на ул. Рябиновой в Октябрьском районе. Первый блок здания (151 квартира общей площадью 8900 кв. метров) строители ООО «Компания «Сибирь-Развитие» планируют сдать уже в конце августа. Сейчас на объекте заканчиваются отделочные и фасадные работы.

Ознакомился мэр и с ходом строительства жилого комплекса по улице Высоцкого (Восточный жилмассив), строительство которого ведет компания «Дискус-плюс». В этом году здесь уже сдано четыре многоэтажных дома общей площадью 35232 квадратных метра. Еще три дома (35838 квадратных метров) строителям предстоит сдать до конца 2008 года.

Мэр оценил высокие темпы строительства, но отметил, что вопросы комплексного благоустройства придомовых территорий надо решать быстрее. В частности, необходимо ускорить строительство подземных парковок. «Я поручил службе архитектуры департамента строительства разработать проект обустройства над парковками дворовых территорий с игровыми и спортивными площадками, теннисными кортами и так далее«, — сообщил Владимир Городецкий.

Эта дорога станет главным въездом в Восточный жилмассив

Компания «Дискус-плюс» сейчас также выступает в качестве подрядчика на строительстве дороги, которая соединит Гусинобродское шоссе с Восточным жилмассивом (улица Лазурная). Основные работы будут завершены в этом году. В бюджете города на это строительство предусмотрено 56 миллионов рублей. В 2009 году здесь будет выполнено благоустройство, установлены светофоры, оформлены откосы. Как сообщил начальник департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса Андрей Ксензов, эта дорога станет главным въездом в жилой микрорайон, а в дальнейшем ее планируется продлить до Ключ-Камышенского плато.

Особое внимание мэр уделил строительной площадке на улице Есенина, где завершается строительство двух девятиэтажных жилых домов со сроком сдачи в третьем квартале (один на 135 квартир общей площадью 5818 квадратных метров, второй — 80-квартирный, 3909 квадратных метров). Инвестором и заказчиком жилья выступил муниципалитет, а дома предназначены для жителей ветхих домов, идущих под снос и расселение по федеральной и муниципальной программам.

На сегодняшний день в программе по сносу и расселению участвуют 49 домов. И 16 таких домов находятся в Дзержинке, где, как рассказал глава района Владимир Кривушкин, проблема ветхого жилья стоит особенно остро: в послевоенные годы район активно застраивался двухэтажными домами. В этом году необходимо расселить около 90 семей. «Они въедут в новостройки как на Есенина, так и в других районах города. Также для этих целей приобретаются квартиры на вторичном рынке жилья», — сообщил Владимир Кривушкин.

Квартиры на Есенина сдаются «под ключ», с полной отделкой: пластиковые окна, сантехника, обои, линолеум, облицовка ванных комнат, «фартуки» в кухнях. На данный момент дома практически готовы, но, как отметил мэр, точно назвать дату, когда жильцы получат долгожданные ключи от квартир, пока нельзя. Заселение начнется только после того, как квартиры будут зарегистрированы в органах юстиции. Но Владимир Филиппович заверил, что новоселье на Есенина состоится еще до конца этого года.

Еще один дом, в который переедут жильцы ветхих домов, строится сейчас на улице Колхидской в Ленинском районе. Дом планируется к сдаче в третьем квартале 2008 года, и жильцы также въедут в квартиры с полной отделкой. В эту десятиэтажку будут переселяться жители четырех бараков Тихвинского жилмассива. ЗАО «Сибирьсервисстройреконструкция», занимающееся застройкой Тихвинского, уже несколько лет ведет снос ветхого жилья и расселение, и уже два дома на улице Троллейной полностью заселены бывшими обитателями аварийных бараков. Полным ходом ведется и строительство жилья по улице Титова на месте снесенных двухэтажек. К концу года строители планируют сдать 16-этажный дом с офисными помещениями.

— Для реализации программы по расселению ветхого и аварийного жилья муниципалитет проводит конкурсы на покупку квартир у строительных фирм, — рассказал Владимир Городецкий. — В бюджете на этот год предусмотрено 700 млн рублей для расселения 451 семьи. В следующем году мы продолжим реализацию этой программы, а также начнем расселять большое количество частных жилых домов, попадающих в зону строительства третьего моста через Обь.

Если говорить об итогах выездных совещаний в целом, то, по мнению Владимира Городецкого, работы на объектах, запланированных к вводу в этом году, идут качественно и быстро. «Я думаю, что одна из важнейших программ этого года — обеспечить ввод жилой площади в 1 миллион квадратных метров — вполне реальна», — считает мэр.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Рыбак Антон Курдюмов похвастался трофейным уловом. Мужчине удалось поймать восьмикилограммового сазана.


13.05.2021 НАУКА
В прошлом году кровопийц в регионе было немного. Энтомолог, старший научный сотрудник лаборатории паталогии насекомых Института систематики и экологии животных СО РАН Юрий Юрченко рассказал VN.ru о предстоящем «комарином» сезоне.  
Количество бюджетных мест  в вузах Новосибирской области выросло почти на 8 сотен. В следующем учебном году оно составит 14 тысяч 847 мест. Об этом на встрече с журналистами 18 мая рассказал министр образования региона Сергей Федорчук.