Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Сдам комнату без хозяина

2008-12-26

В Новосибирске задержаны «черные риелторы» фирмы «Олимп», которые сдавали в аренду квартиры лишь на бумаге.

На рынке риелторских услуг Новосибирска эта фирма — ООО «Олимп» — появилась в начале нынешнего года. Офис в центре города, приветливые сотрудники, и, главное, весьма демократичные суммы за наем жилья и «комиссионные» агентам.

Позже оперативники и следователи выяснят, что на удочку аферистам попались почти сто человек, каждый из которых лишился от двух до четырех тысяч рублей.

До верхушки «Олимпа» сыщики добрались в конце осени. Незадолго до этого в офисе фирмы появился молодой человек и захотел снять квартиру поближе к центру. Риелтор назвала адрес на Красном проспекте, созвонилась с хозяином. Григорий оказался в отъезде, но обещал вечером быть дома. Встречу назначили на 19 часов.

Следующий клиент тоже заинтересовался предложением арендовать однокомнатную по тому же адресу. На этот раз хозяйка Татьяна «находится в больнице», но готова показать квартиру в восемь вечера. Заключив договоры и внеся положенную сумму (по 3700 рублей), клиенты отправились ждать.

Вечером выяснилось, что квартира по указанному в документах адресу не сдается. И соседняя, и выше, и ниже этажом — тоже. В агентстве трубку никто не снимает.

Утром следующего дня клиенты направились в офис «Олимпа». «Ой, вы ошиблись, это соседняя квартира!», «Григорий вас не дождался!» «Нет, Татьяна не разрешает давать свой телефон, связываемся с ней только мы». «Этот Григорий странный мужчина — вчера вечером позвонил и отказался сдавать жилье». «Адрес проверить? Что-то не могу найти в журнале. База — другой сотрудницы, а она с сегодняшнего дня не работает в нашем агентстве». «Вернуть деньги мы сейчас не можем, приходите в понедельник».

Расстроенным клиентам предлагали подождать, пока подыщут новые варианты. Еще несколько дней это риелторское шоу фиксировали беспристрастные видеокамеры оперативников, игравших роль клиентов.

— В договорах на оказание информационных услуг указывались адреса квартир, которые никогда не сдавались внаем. Их владельцы в фирму «Олимп» не обращались, — рассказывает следователь Главного следственного управления при ГУВД по Новосибирской области Елена Брушневская. — Условия договора предусматривали оказание информационных услуг в течение месяца. Все это время клиентов снабжали недостоверными сведениями. А через тридцать дней договор заканчивался, свои обязательства по предоставлению адресов сдаваемых квартир риелторы «Олимпа» считали выполненными.

Впрочем, не попасть в число обманутых — достаточно просто. Даже в «липовых» договорах «Олимпа» был пункт о совместном выезде риелтора и клиента для знакомства с владельцем жилья и осмотра квартиры. Но, «к сожалению, все специалисты оказывались заняты», и такой мелочью (по обоюдному согласию сторон) пренебрегали. Клиент, окрыленный ценами «много ниже среднего», забывал, что встреча будет вечером, а не сей же момент.

Руководитель юридической службы одного из крупнейших новосибирских агентств недвижимости Татьяна Горбунова советует:

— Самый простой способ проверить агентство — позвонить в Новосибирскую ассоциацию риелторов и узнать, состоит ли агентство недвижимости в ассоциации. Все фирмы, которые работают на рынке недвижимости и зарекомендовали себя только с положительной стороны, состоят в Новосибирской ассоциации риелторов. И, более того, если в дальнейшем возникают какие-то проблемы, клиент может обратиться в ассоциацию за разрешением спора. Важно знать, что с 1 января 2008 года внесены изменения в Гражданский кодекс, и информация как таковая исключена из объектов прав. То есть с информацией не могут проводиться сделки, ее нельзя покупать или продавать. Агентства недвижимости могут оказывать информационные услуги, которые, помимо предоставления адреса сдаваемой квартиры, предусматривают проверку документов этого объекта недвижимости, оформление договора найма и так далее. В результате оплата услуг агентства производится при подписании договора найма.

Финалом деятельности агентства «Олимп» стало задержание четырех участниц аферы. Девушкам чуть больше двадцати, приехали в Новосибирск из районов области. Среднего образования им вполне хватало, чтобы придумать и осуществить мошенническую схему. Правда, обернулась затея уголовным делом по соответствующей статье. Накануне задержанным предъявили обвинение по 159 статье Уголовного кодекса. А всех пострадавших по вине «черных риелторов с «Олимпа» и еще не обратившихся в правоохранительные органы следователи просят позвонить по телефону 232–74–27 или 232–83–36.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Проект Большая Перемена
Вакцинацию препаратом от коронавирусной инфекции «ЭпиВакКорона» прошли первые пять добровольцев в возрасте 60 лет и старше, сообщили в пресс-службе Роспотребнадзора.
Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области обеспокоены экологической ситуацией, связанной с застройкой зон зеленых насаждений. Депутаты выступили с обращением к мэру Новосибирска с просьбой пресечь попытки застройки в зоне Заельцовского бора.
Аварийно севший грузовой самолет Ан-124 «Руслан» через две недели после аварии начали вытягивать с поля на взлетно-посадочную полосу утром 27 ноября. Предварительной причиной происшествия, как следует из сообщения Росавиации, явился отказ двигателя из-за разрушения диска вентилятора, которое и привело к множественным отказам систем самолета.
«Умные столбы» с точками доступа Wi-Fi и зарядными устройствами для электротранспорта планируют установить в Новосибирске в рамках реализации проекта «Умный город». Об этом сегодня рассказал на пресс-конференции ТАСС представитель Ассоциации участников в сфере информационно-коммуникационных технологий.
Студент НГУ Владислав Миронов снял познавательный 10-минутный ролик, в котором рассказал о лабораториях вуза. Видео признали лучшим на конкурсе «Студенческий ТЭФИ» в номинации «Репортер».
24.11.2020
Размер пенсии в России увеличится с нового года на 6,3%. Зампредседателя Комитета Совета Федерации по социальной политике Елена Бибикова, рассказала, что страховая пенсия для россиян будет увеличена с 1 января 2021 года.
Подписка на газету Советская Сибирь на 2021 год
x^