В Новосибирске задержаны «черные риелторы» фирмы «Олимп», которые сдавали в аренду квартиры лишь на бумаге.
На рынке риелторских услуг Новосибирска эта фирма — ООО «Олимп» — появилась в начале нынешнего года. Офис в центре города, приветливые сотрудники, и, главное, весьма демократичные суммы за наем жилья и «комиссионные» агентам.
Позже оперативники и следователи выяснят, что на удочку аферистам попались почти сто человек, каждый из которых лишился от двух до четырех тысяч рублей.
До верхушки «Олимпа» сыщики добрались в конце осени. Незадолго до этого в офисе фирмы появился молодой человек и захотел снять квартиру поближе к центру. Риелтор назвала адрес на Красном проспекте, созвонилась с хозяином. Григорий оказался в отъезде, но обещал вечером быть дома. Встречу назначили на 19 часов.
Следующий клиент тоже заинтересовался предложением арендовать однокомнатную по тому же адресу. На этот раз хозяйка Татьяна «находится в больнице», но готова показать квартиру в восемь вечера. Заключив договоры и внеся положенную сумму (по 3700 рублей), клиенты отправились ждать.
Вечером выяснилось, что квартира по указанному в документах адресу не сдается. И соседняя, и выше, и ниже этажом — тоже. В агентстве трубку никто не снимает.
Утром следующего дня клиенты направились в офис «Олимпа». «Ой, вы ошиблись, это соседняя квартира!», «Григорий вас не дождался!» «Нет, Татьяна не разрешает давать свой телефон, связываемся с ней только мы». «Этот Григорий странный мужчина — вчера вечером позвонил и отказался сдавать жилье». «Адрес проверить?
Расстроенным клиентам предлагали подождать, пока подыщут новые варианты. Еще несколько дней это риелторское шоу фиксировали беспристрастные видеокамеры оперативников, игравших роль клиентов.
— В договорах на оказание информационных услуг указывались адреса квартир, которые никогда не сдавались внаем. Их владельцы в фирму «Олимп» не обращались, — рассказывает следователь Главного следственного управления при ГУВД по Новосибирской области Елена Брушневская. — Условия договора предусматривали оказание информационных услуг в течение месяца. Все это время клиентов снабжали недостоверными сведениями. А через тридцать дней договор заканчивался, свои обязательства по предоставлению адресов сдаваемых квартир риелторы «Олимпа» считали выполненными.
Впрочем, не попасть в число обманутых — достаточно просто. Даже в «липовых» договорах «Олимпа» был пункт о совместном выезде риелтора и клиента для знакомства с владельцем жилья и осмотра квартиры. Но, «к сожалению, все специалисты оказывались заняты», и такой мелочью (по обоюдному согласию сторон) пренебрегали. Клиент, окрыленный ценами «много ниже среднего», забывал, что встреча будет вечером, а не сей же момент.
Руководитель юридической службы одного из крупнейших новосибирских агентств недвижимости Татьяна Горбунова советует:
— Самый простой способ проверить агентство — позвонить в Новосибирскую ассоциацию риелторов и узнать, состоит ли агентство недвижимости в ассоциации. Все фирмы, которые работают на рынке недвижимости и зарекомендовали себя только с положительной стороны, состоят в Новосибирской ассоциации риелторов. И, более того, если в дальнейшем возникают
Финалом деятельности агентства «Олимп» стало задержание четырех участниц аферы. Девушкам чуть больше двадцати, приехали в Новосибирск из районов области. Среднего образования им вполне хватало, чтобы придумать и осуществить мошенническую схему. Правда, обернулась затея уголовным делом по соответствующей статье. Накануне задержанным предъявили обвинение по 159 статье Уголовного кодекса. А всех пострадавших по вине «черных риелторов с «Олимпа» и еще не обратившихся в правоохранительные органы следователи просят позвонить по телефону
