Выступление на выставке
Приоритетным направлением в этом году, как стало понятно из выступления Виктора Толоконского, областная администрация считает повышение инвестиционной привлекательности нашего региона и привлечение новых инвестиций в нашу область. Для того, чтобы именно в 2009 году, во времена экономической нестабильности, не просто продолжать возведение уже начатых объектов, но и обязательно добавить к ним новые.
Именно создание новых производств должно дать возможность загрузить строительные мощности НСО. Не называя конкретных инвесторов, губернатор перечислил несколько новых предприятий, которые будут построены у нас в области. Это предприятия по глубокой переработке сельскохозяйственного сырья для получения продукции с высокой добавленной стоимостью (завод по переработке молока и зерноперерабатывающее предприятие), а также предприятия по производству фармакологических средств и субстанций.
В области планируется создать совершенно новые мощности по производству строительных материалов и конструкций, которые будут, занимаясь оптовой продажей, одновременно принимать заказы на производство строительной продукции максимальной готовности.
Вообще развитие производственной сферы в НСО будет идти парковым методом, для чего выбраны несколько земельных участков. Первый такой участок находится вблизи Толмачево Чика. Второй возле Пашино. Третий
Что касается естественных во время кризиса сомнений по поводу наличия свободных средств, то губернатор развеял их словами: «В мире достаточно компаний, накопивших большие собственные средства. Они хотят быть прямыми инвесторами, но при условии их быстрой окупаемости».
Перейдя к мерам поддержки рынка строительства жилья, Виктор Толоконский объяснил, что поддержка будет осуществляться по нескольким направлениям. Так как основная проблема строительного рынка сегодня это падение платежеспособного спроса населения (который, по мнению губернатора, объективно,
Следующей мерой для поддержки рынка строящегося жилья в 2009 году будет привлечение средств из федерального бюджета. Это деньги Фонда реформирования ЖКХ для расселения жильцов из ветхого и аварийного жилья.
Здесь губернатором области была произнесена такая фраза:
-Мы
Виктор Александрович объяснил, что новых квартир
Сегодня 700 миллионов рублей из федерального центра уже получены (всего в область на эти цели из федерального фонда должны быть перечислены 1,5 миллиарда рублей). Впрочем, губернатор тут же добавил, что будет просить центр перенести деньги на переселение из аварийного жилья, заложенные
Важной мерой поддержки для строителей, у которых нет средств на окончание начатых объектов, должно будет стать предоставление областных гарантий для банков на достройку этих домов. Сейчас получить кредиты на эти цели в банке практически невозможно, так как строители не в состоянии делать скидки на квартиры в ранее начатых домах. Возможность получить деньги для окончания строительства будет предоставлена каждому застройщику, который подаст заявку в областную администрацию. Срок гарантии шесть месяцев. Сумма 90% средств, необходимых для достройки дома.
По словам Виктора Толоконского, этих мер будет все равно недостаточно для того, чтобы темпы строительства в нашей области оставались на уровне 2008 года. Но именно сегодняшнее сложное время должно послужить катализатором для повышения эффективности и производительности труда, повышения квалификации кадров в стройиндустрии. Ведь в условиях быстрого роста строительного рынка, который наблюдался все последние годы, особой необходимости работать в этом направлении у строителей не было. А сегодня такой стимул есть. Тот, кто сможет сократить сроки строительства и снизить себестоимость, получит больше.
Остановившись на связи областного бюджета с поступлением налогов от строительной индустрии, которые, понятно, в условиях кризиса сильно сократились (по словам губернатора, НДФЛ и налог на прибыль составляют 80% доходов областного бюджета), губернатор твердо пообещал, что в 2009 году начатые раньше программы общественного и дорожного строительства будут продолжены, хотя новые объекты будут начаты едва ли. Закончив выступление словами:
Надеюсь, что за полгода ситуация изменится, и от мер поддержки область сможет перейти к мерам развития.