В Авито Путешествиях подвели итоги июля 2024 года на рынке посуточной аренды квартир и загородных объектов в России, сравнив с результатами того же месяца прошлого года.
На рынке посуточной аренды квартир предложение по сравнению с июнем 2023 года выросло на 24%. За год выбор объектов увеличился в 35 из 36 регионов исследования. Самая заметная динамика была зафиксирована в Ростовской области (+53%), Нижегородской области и Татарстане (52%), а также Свердловской области (+40%) и Приморском крае (+37%). Информация о других регионах представлена в таблице 1.
Чаще всего в июле 2024 года россияне бронировали посуточные квартиры в Краснодарском крае (доля от всех бронирований: 16%), Татарстане (8%), Московской области (6%) и Ростовской области (5%), Нижегородской, Калининградской, Свердловской и Новосибирской областях (доли по 4%). В среднем по стране в таком посуточном жилье в июле этого года путешественники останавливались на три ночи.
«В июле россияне предпочитали посуточно снимать квартиры преимущественно компактного формата. Почти в половине случаев (47%) это были однокомнатные квартиры, а доля студий составила 30%. В то же время двухкомнатные квартиры снимали лишь 20% путешественников, а объекты с тремя комнатами и более — 3%. Такая статистика подтверждает наши наблюдения, что посуточные квартиры россияне выбирают преимущественно за хорошее соотношение цены и качества, а также возможность сэкономить в путешествии», — рассказал Артем Кромочкин, руководитель направления «Авито Путешествия».
В среднем по России аренда посуточной квартиры в июле 2024 года стоила 3600 рублей за сутки. Дешевле всего снять такое жилье в середине лета было в Брянской (2100 рублей за ночь), Курской (2300 рублей) и Кировской областях (2400 рублей). Самые высокие средние цены были зафиксированы в Приморском крае (5700 рублей за ночь), Калининградской области (4600 рублей) и Краснодарском крае (4500 рублей). Информация о других регионах представлена в таблице 1.
На рынке посуточной аренды загородного жилья количество доступных объектов увеличилось на 54% по сравнению с июлем 2023 года. Положительная динамика была отмечена во всех 36 регионах, попавших в исследование. Сильнее всего выбор загородных объектов для посуточной аренды увеличился в Самарской области (в 2,4 раза), Омской области и Удмуртии (в 2,3 раза в каждом), Татарстане (в 2,2 раза) и Бурятии (в 2 раза). Подробнее — в таблице 1.
Что касается спроса, то чаще всего в июле 2024 года загородное жилье посуточно бронировали в Московской области (доля: 7%), Краснодарском крае (6%), а также Ленинградской области (5%). Доли других регионов не превышали 2%. В таком посуточном жилье в июле 2024 года россияне останавливались на две ночи.
В среднем по стране снять на сутки загородный объект в июле 2024 года стоило 8200 рублей. Самые низкие цены были зафиксированы в Бурятии и Ямало-Ненецком АО (по 3500 рублей за ночь), Алтайском крае (5000 рублей) и Крыму (5100 рублей). Дороже всего такой объекты обходились арендаторам в Московской области (11100 рублей в сутки), Новосибирской области (9800 рублей) и Ханты-Мансийском АО (9700 рублей). Информация о других регионах представлена в таблице 1.
Таблица 1. Как изменился рынок посуточной аренды жилья за год, данные Авито Путешествий по итогам июля 2024 года
регион
квартиры
загородное жилье
цена за ночь, рублей
изменение предложения за год
цена за ночь, рублей
изменение предложения за год
Россия
3600
24%
8200
54%
Алтайский край
2600
3%
5000
49%
Башкортостан
2600
35%
6900
94%
Брянская область
2100
18%
7800
36%
Бурятия
2800
36%
3500
97%
Волгоградская область
3500
36%
7900
58%
Вологодская область
2600
12%
6800
55%
Воронежская область
2900
30%
8100
44%
Калининградская область
4600
33%
9300
47%
Калужская область
2600
12%
7900
57%
Кировская область
2400
31%
7600
74%
Краснодарский край
4500
24%
8000
46%
Красноярский край
3000
26%
9200
52%
Крым
3700
-6%
5100
23%
Курская область
2300
21%
6400
51%
Ленинградская область
2600
34%
9200
72%
Московская область
3300
15%
11100
73%
Нижегородская область
4400
52%
9000
64%
Новосибирская область
3500
29%
9800
74%
Омская область
2500
28%
8700
133%
Пермский край
2500
21%
6800
78%
Приморский край
5700
37%
9600
68%
Ростовская область
3100
53%
7400
47%
Самарская область
3100
27%
9300
137%
Саратовская область
2600
21%
7200
74%
Свердловская область
3300
40%
8800
55%
Смоленская область
2500
16%
6000
57%
Ставропольский край
3000
32%
7900
48%
Татарстан
4300
52%
8500
117%
Тверская область
2800
28%
7400
55%
Тюменская область
2900
34%
9100
91%
Удмуртия
2600
28%
7700
127%
Ульяновская область
2600
34%
6900
56%
Ханты-Мансийский АО
2700
18%
9700
90%
Челябинская область
2700
23%
7300
51%
Ямало-Ненецкий АО
3300
10%
3500
21%
Ярославская область
3400
36%
8100
58%
1212+