— Eсли она не принимала участие в приватизации, то у неё нет права собственности на эту недвижимость. Поскольку квартира находится в собственности отца, то регистрация какого-либо лица по месту жительства в этой квартире и вселение его в квартиру в качестве члена семьи осуществляются с согласия собственника. Лицо, вселившееся в жилое помещение с согласия собственника, приобретает право пользования квартирой. В случае совершения в будущем каких-либо сделок по отчуждению квартиры, например, её продажи, в силу действующего законодательства при переходе права собственности на квартиру к другому лицу члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования квартирой.
Однако надо иметь в виду, что автоматического снятия таких лиц с регистрационного учета не происходит. Снятие с регистрационного учета производится на основании личного заявления зарегистрированного лица либо на основании решения суда.
Единственный участник общества продает 100% долей уставного капитала общества третьему лицу. Уставом предусмотрено, что общество имеет преимущественное право покупки доли, если все участники общества отказались от преимущественного права покупки доли. Нужно ли брать согласие от общества или нет? И может ли общество существовать самостоятельно от единственного участника?
Александр ДЕЕВ. г. Новосибирск.
— Нужно различать понятия «согласие общества» на сделку и «преимущественное право покупки». Если уставом общества предусмотрено получение согласия на отчуждение доли уставного капитала, такое согласие необходимо получить до сделки. Если речь идет о преимущественном праве покупки, необходимо иметь в виду следующее.
В соответствии с Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» (пункт 4 статьи 21), (далее — Федеральный закон) уставом общества может быть предусмотрено преимущественное право покупки обществом доли, принадлежащей участнику общества, если другие участники общества не использовали свое преимущественное право покупки доли общества. Исходя из буквального толкования данного положения, иных положений статьи 21 Федерального закона, а также положений статьи 26 вышеуказанного Федерального закона, можно прийти к выводу, что реализация обществом преимущественного права покупки доли общества возможна лишь в тех случаях, когда общество не состоит из одного участника.
Таким образом, требования пункта 5 статьи 21 Федерального закона о необходимости направления обществу его участником, намеренным продать свою долю в уставном капитале общества третьему лицу, оферты о продаже доли не распространяются на единственного участника общества.
Дела квартирные, и не только...
25.06.2010 00:00:00
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны
там.
Подписаться на Дзен
Новости
-
Почтальон из Карасука стала лучшей по профессии в Новосибирске
-
Андрей Травников укрепил позиции в «Национальном рейтинге губернаторов» весной 2024 года
-
На летнее время с 25 апреля перешел Новосибирский зоопарк
-
Минздрав сообщил о состоянии пострадавших в ДТП с «ГАЗелью» под Новосибирском
-
Российские ученые обнаружили 47 новых вирусов у комаров
-
10 мигрантов привезли в военкомат с автомоек на улице Жуковского в Новосибирске
-
Дети раскрутили и обокрали автоматы с товарами на вокзале Новосибирск-Главный
-
Поиски 12-летней Насти из ОбьГэса прекратили в Новосибирске
-
Рисовые сэндвичи «онигири» стали массово воровать дети в Новосибирске
Новости районных СМИ
Новости районов
-
Минздрав сообщил о состоянии пострадавших в ДТП с «ГАЗелью» под Новосибирском
-
Вагнеровца из Кыштовки взяли под стражу по обвинению в убийстве
-
Под Новосибирском сын убил отца и отомстил за мать
-
Экстренное предупреждение – река Майзас вышла из берегов в Кыштовском районе
-
Героиня шоу «Мужское/Женское» из Кыштовки попала на камеру в момент убийства
-
Река Уй затопила жилые дома в Новосибирской области
-
Контрольный в голову: особенности сибирской охоты на кабанов изучили в суде
-
Черные гадюки проснулись в Новосибирской области
-
К эвакуации готовят жителей села Крещенка в Новосибирской области
Новости партнеров
-
Нефтетранспортники обеспечивают высокое качество экоисследований
-
В Новосибирске состоялся туристический форум «Дикоросы»
-
«Ростелеком» поддержал «Библионочь» в Новосибирске
-
Сбер: число вкладчиков старшего возраста в Сибири достигло 3,3 млн человек
-
На нефтепроводе Александровское - Анжеро-Судженск заменили три пойменных участка