Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Дела квартирные, и не только...

2010-06-25

— Eсли она не принимала участие в приватизации, то у неё нет права собственности на эту недвижимость. Поскольку квартира находится в собственности отца, то регистрация какого-либо лица по месту жительства в этой квартире и вселение его в квартиру в качестве члена семьи осуществляются с согласия собственника. Лицо, вселившееся в жилое помещение с согласия собственника, приобретает право пользования квартирой. В случае совершения в будущем каких-либо сделок по отчуждению квартиры, например, её продажи, в силу действующего законодательства при переходе права собственности на квартиру к другому лицу члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования квартирой.
Однако надо иметь в виду, что автоматического снятия таких лиц с регистрационного учета не происходит. Снятие с регистрационного учета производится на основании личного заявления зарегистрированного лица либо на основании решения суда.

Единственный участник общества продает 100% долей уставного капитала общества третьему лицу. Уставом предусмотрено, что общество имеет преимущественное право покупки доли, если все участники общества отказались от преимущественного права покупки доли. Нужно ли брать согласие от общества или нет? И может ли общество существовать самостоятельно от единственного участника?
Александр ДЕЕВ. г. Новосибирск.

— Нужно различать понятия «согласие общества» на сделку и «преимущественное право покупки». Если уставом общества предусмотрено получение согласия на отчуждение доли уставного капитала, такое согласие необходимо получить до сделки. Если речь идет о преимущественном праве покупки, необходимо иметь в виду следующее.

В соответствии с Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» (пункт 4 статьи 21), (далее — Федеральный закон) уставом общества может быть предусмотрено преимущественное право покупки обществом доли, принадлежащей участнику общества, если другие участники общества не использовали свое преимущественное право покупки доли общества. Исходя из буквального толкования данного положения, иных положений статьи 21 Федерального закона, а также положений статьи 26 вышеуказанного Федерального закона, можно прийти к выводу, что реализация обществом преимущественного права покупки доли общества возможна лишь в тех случаях, когда общество не состоит из одного участника.

Таким образом, требования пункта 5 статьи 21 Федерального закона о необходимости направления обществу его участником, намеренным продать свою долю в уставном капитале общества третьему лицу, оферты о продаже доли не распространяются на единственного участника общества.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости
Резонанс
Новости
Нововведение с бесплатным питанием учеников младших классов может ударить по доходам школьных столовых. Дети стали реже посещать буфет, касса, рассказывают повара, «стала меньше в три раза». А работы им заметно прибавилось. В плюсах и минусах реформы разбирался VN.ru.
Хозяйственным мылом и ржаной мукой предлагает мыть голову Рапунцель из Новосибирска. Модные шампуни - ерунда, они только портят шевелюру, утверждает обладательница длинной косы. Секретами шикарных волос и тайными рецептами сохранения своего богатства женщины поделились с VN.ru. В чем сила женской косы и стоит ли ради нее страдать?
В Новосибирской области выбрали казачьего атамана. Мандат доверия на пять лет получил ныне действующий руководитель Алексей Харитонов. За тем, как прошел большой отчётно-выборный круг, наблюдали корреспонденты ОТС.
Пособие по безработице для семей с детьми, появившееся в разгар эпидемии коронавируса, необходимо увеличить и выплачивать на постоянной основе. Такая идея содержится в предложениях Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР) к генеральному соглашению между правительством, объединениями профсоюзов и работодателей на 2021–2023 годы.
23.09.2020 Видео
Во время декады пожилых людей участникам войн, блокадникам и еще некоторым категориям пенсионеров привезут на дом продуктовые наборы. Доставлять их начнут с первого октября.
В Новосибирске разгорается скандал вокруг строительства ресторана. Жители дома в центре города возражают против соседства с заведением общепита. Переговоры с собственником здания, где планируют разместить ресторан, результата не дали: реконструкция помещения идет полным ходом.
x^