Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Роковой подарок

15.01.2011
Игорь Зубарев
Электронная почта доставила письмо — женщина (назовем ее Василиса Ивановна) пострадала при оформлении жилья. Винит себя, а беспокоится о тех, кто может оказаться в подобной ситуации. «Ведь я живу с вами в одном городе и мой случай не единичный», — пишет она. Вот вкратце история Василисы Ивановны. Жила-была семья. Незаметно пролетели счастливые годы, подоспела старость. И вдруг муж Денис Алексеевич погибает в автокатастрофе. А через полгода умирает от рака сын Игорь. И осталась престарелая женщина одна на белом свете. Хотя, почему одна? Остались еще внук и сноха, которые живут в квартире, которую Василиса Ивановна «им передала». Или не передала? Вот тут-то и начинается главная закавыка в истории.
Дело в том, что сын Василисы Ивановны женился совсем молодым, будучи еще студентом института. Долгое время молодые жили вместе «со стариками». Сноха Рита родила наследника Антона. Молодые, как их до сих пор называет Василиса Ивановна, окончили институт, работали, копили на отдельное жилье, но денег не хватало.

А потом наступил критический момент, когда Рита сказала Игорю: «Я жить в общей квартире не могу! Мне хоть вешайся!». И Василиса Ивановна, чтобы спасти сыну семью, решила разменять квартиру. А после смерти супруга женщина и вовсе подарила квартиру Игорю — ей хотелось, чтобы сын забот не знал и был с ней рядом.

Что произошло дальше, искушенный в бытовых передрягах читатель, наверное, догадывается. Сын, как уже говорилось, умер. От горя старушка слегла в больницу, а когда выписалась и пришла домой, то получила от снохи Риты «холодный душ»: «Вы, мама, теперь здесь никто — квартира наша. Хватит, намучились».

Старушка в милицию, к юристу — там разъясняют: поскольку вы квартиру подарили сыну, о чем свидетельствует дарственная, заверенная нотариусом, вы лишились на нее права собственности. Попробуйте воздействовать на сноху через суд.

Суд, конечно, может разобраться в этой истории с позиции закона, но вряд ли «склеит» семью. Делаем вывод: надо сто раз подумать, перед тем как оформлять дарственную на жилую площадь — лучше, наверное, указать квартиру в завещании.

Комментарий специалиста
Надо понимать, что договор дарения и завещание — это абсолютно разные вещи. Договор дарения — безвозмездная сделка: имущество переходит в собственность одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель уже не имеет никакого отношения к подаренному имуществу. В случае с завещанием имущество переходит в собственность указанного в завещании лица только после смерти (!) завещателя и оформления наследственных прав. При этом автор завещания может в любой момент его изменить или отменить. Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю, — несовершеннолетних и нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособных супруга и родителей, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя.

Дарить или завещать? Этот вопрос человек должен решать только сам, но можно предварительно проконсультироваться с юристом, чтобы окончательно уяснить все правовые последствия конкретного шага.
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Новосибирские дети попали в зависимость от новой моды на сосательно-жевательные табачные смеси — снюсы. Об этом недавно зазвонили во все колокола средства массовой информации и контролирующие органы. Как уберечь ребенка от «конфетки с сюрпризом», читайте в материале «Вечернего Новосибирска». Опубликовано в №50 от 13 декабря 2019 года.
Защитить картошку и клубнику помогут хищные грибы. Биологи в наукограде Кольцово выращивают микроорганизмы, которые справляются с вредителями лучше любых химикатов. При этом они совершенно безвредны для людей, даже помогают избавиться от паразитов.
В рейтинге российских городов по качеству жизни в 2019 году Бердск опередил Новосибирск. Россияне оценивали свои города по 11 критериям, среди них – чистота, доходы, экология, дороги. В опросах «Домофонда» приняли участие 90 тысяч респондентов.
Странное и минималистичное представление на перроне метро показали сотне избранных новосибирцев актеры «Первого театра» ночью 13 декабря. Мнения зрителей разделились – одни в восторге, другие недоумевают, а представители власти и вовсе ушли с середины спектакля. На закрытом ночном показе побывал корреспондент VN.ru.
Международный Рождественский фестиваль вышел на финишную прямую. Большая часть спектаклей и концертов уже сыграны. На сцене театра «Глобус» показали «Серёжу» Московского художественного театра имени Чехова, а в зале Каца - рок-концерт.
Одной из главных тем заседания общественного совета при уполномоченном по защите прав предпринимателей Новосибирской области стала предстоящая отмена единого налога на вмененный доход. Материал опубликован в газете «Советская Сибирь» №50 от 11 декабря 2019 года.
x^