Продажа недвижимого имущества

Аукцион состоится 2 марта 2011 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 2, зал торгов.

Подведение итогов продажи недвижимого имущества состоится 2 марта 2011 г. по адресу проведения Аукциона.

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.06.2003 № 333 «О реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия», а также Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 12 января 2011 г. № 06-р «О даче согласия федеральному государственному унитарному предприятию «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)» на реализацию недвижимого имущества» как открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1. Наименование, состав и характеристика имущества:
Адрес: г. Новосибирск, Бердское шоссе, д. 61.
Объект: нежилое здание «склад материальной группы» лит. Е.
Собственник имущества: Российская Федерация.
Балансодержатель: ФГУП «ФТ-Центр».
Организатор аукциона: ФГУП «ФТ-Центр».
Общая площадь: 254,3 кв.м.
Материал: кирпич.
Год постройки: 1977.

Наличие обременений: обременено договором аренды сроком до 15.08.2011г.

Начальная цена имущества: 2 269 173 (Два миллиона двести шестьдесят девять тысяч сто семьдесят три) руб. 00 коп. с учетом НДС (18%) — 346 145 (Триста сорок шесть тысяч сто сорок пять) руб. 03 коп.

Сумма задатка: 226 917 (Двести двадцать шесть тысяч девятьсот семнадцать) руб. 30 коп.

Величина повышения начальной цены имущества (шаг аукциона): 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб.

Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

2. Требования, предъявляемые к Претендентам на участие в аукционе.
2.1. К участию в аукционе допускается любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе (далее — заявка), представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным настоящим информационным сообщением и обеспечившие поступление на счет Продавца суммы задатка в порядке и срок, указанные в настоящем информационном сообщении.

2.2. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

2.3. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на лицо, желающее приобрести имущество на аукционе (далее — Претендент).

2.4. С даты опубликования настоящего информационного сообщения по рабочим дням с 10.00 до 14.00 по московскому времени по адресу, указанному в п. 2.5 настоящего информационного сообщения, Продавец предоставляет каждому Претенденту возможность предварительного ознакомления с условиями проведения аукциона, формой заявки, с проектом договора задатка и условиями его заключения, образцом доверенности на право действовать от имени Претендента, с информацией о порядке осмотра недвижимого имущества, с правоустанавливающей и технической документацией на имущество, а также с проектом договора купли-продажи недвижимого имущества и условиями его заключения.

2.5. Заявки (установленной формы) с прилагаемыми к ним документами принимаются Продавцом (от имени Продавца могут действовать представители образованной им Комиссии по проведению аукциона по продаже недвижимого имущества (далее именуемая Комиссия) по рабочим дням с 10.00 до 14.00 по московскому времени, начиная с 27 января 2011 года по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 2, каб. 103. Номера контактных телефонов (495) 276-20-57, 276-21-50. Прием заявок прекращается в 14 часов 00 минут по московскому времени 22 февраля 2011 года.

Заявки также принимаются в филиале ФГУП «ФТ-Центр» по Сибирскому федеральному округу по рабочим дням с 10.00 до 14.00 по местному времени, начиная с 27 января 2011 года, по адресу: 630087, г.Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, д. 167. Телефон 8 (383) 204-94-54, факс (383) 204-86-66. Адрес электронной почты: ftc-sfo-nsk@bk.ru.

Прием заявок прекращается в 14 часов 00 минут по местному времени 22 февраля 2011 года.

3. Документы, предоставляемые Претендентом для участия в аукционе.
3.1. Претенденты представляют следующие документы:
- заявка установленной формы (в двух экземплярах);
- надлежащим образом заверенная доверенность на право представлять соответствующие интересы Претендента;
- платежный документ (оригинал) об оплате суммы задатка;
- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести недвижимое имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
- опись представленных документов (в двух экземплярах);
- иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;
- а также документы, указанные в п. 3.3 настоящего информационного сообщения.

3.2. Порядок оформления документов, указанных в п. 3.1 настоящего информационного сообщения:
3.2.1. Заявка оформляется на бланке Претендента по установленной форме и подписывается Претендентом или его уполномоченным представителем по доверенности. Заявка, оформленная не по установленной форме, к рассмотрению не принимается. Одно лицо вправе подать одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

3.2.2. Договор задатка заключается между Претендентом и Продавцом по месту приема заявок до подачи Претендентом заявки на участие в аукционе Продавцу. Договор оформляется по установленной форме и подписывается Претендентом или его уполномоченным представителем по доверенности. Договор, выполненный не по установленной форме, к рассмотрению не принимается. Физическим лицам при заключении договора задатка необходимо иметь банковский счет.

3.2.3. Доверенность на право участвовать в аукционе от имени Претендента оформляется на бланке организации-Претендента, за подписью уполномоченного должностного лица Претендента, скрепляется печатью организации-Претендента (для юридических лиц) либо оформляется нотариально (для физических лиц).

3.2.4. Платежный документ об оплате суммы задатка:
— для юридических лиц — внесение задатка производится со счета Претендента, что подтверждается платежным поручением с отметкой банка плательщика о принятии к исполнению, подтверждающим перечисление задатка;
— для физических лиц — внесение задатка подтверждается платежным документом (квитанцией) с отметкой банка об исполнении, подтверждающим внесение Претендентом задатка.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Задаток вносится на основании договора задатка, единым платежом на счет Продавца:
р/с 40502810292000002606 в ГПБ (ОАО) г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823, ИНН 7709007859, КПП 770901001.

Задаток должен поступить на расчетный счет, указанный в настоящем информационном сообщении, не позднее чем за 2 (два) дня до даты проведения аукциона.

В платежном документе в графе «Получатель» необходимо указать: ФГУП «ФТ-Центр», а в графе «Назначение платежа» номер и дату договора задатка. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка с его счета, которую Продавец представляет в Комиссию. Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с договором задатка. Документы, оформленные с нарушением требований настоящей статьи, рассмотрению не подлежат и считаются неподанными.

3.3. Помимо вышеизложенных документов, Претендентом представляются следующие документы:
3.3.1. юридическими лицами:
- нотариально заверенные копии учредительных документов с зарегистрированными изменениями и дополнениями. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения;
- нотариально заверенные копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, подтверждающей государственную регистрацию юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и свидетельство об учете в статрегистре Росстата;
- надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц Претендента (протокол об избрании на должность, а также приказ о вступлении в должность);
- надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления Претендента на совершение сделки, принятое в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент, с приложением соответствующих документов;
- оригинал полученной не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заявки выписки из ЕГРЮЛ или нотариально заверенную копию такой выписки;
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

3.3.2. индивидуальными предпринимателями:
- нотариально заверенная копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, подтверждающей государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- оригинал полученной не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заявки выписки из ЕГРИП или нотариально заверенная копия такой выписки.

3.3.3. физическими лицами:
- копия паспорта (всех страниц).

3.4. Документы, указанные в разделе 3 настоящего информационного сообщения, в части их оформления и содержания, должны быть представлены на русском языке и соответствовать требованиям, установленным в настоящем информационном сообщении, и требованиям законодательства Российской Федерации.

3.5. Документы на иностранном языке, представленные иностранными юридическими и физическими лицами, должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

3.6. Документы, содержащие помарки, подчистки, дописки, исправления, противоречия, ошибки и т.п., за исключением необходимых исправлений ошибок, сделанных Претендентом (участником аукциона), которые надлежащим образом заверены путем проставления уполномоченным лицом подписи и печати (для юридических лиц) рядом с исправлениями, при принятии решения о признании лица Претендентом на участие в аукционе, не рассматриваются и считаются не поданными. При этом Комиссия вправе признать поданные Претендентом документы, содержащие мелкие погрешности, ошибки, несоответствия, соответствующими требованиям настоящего информационного сообщения, если ошибки и неточности не противоречат нормам действующего законодательства Российской Федерации.

3.7. Продавец регистрирует в журнале приема заявок поступившие заявки и присваивает каждой заявке номер с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

3.8. Заявки, поданные после истечения срока, указанного в п. 2.5. настоящего информационного сообщения, не принимаются. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

3.9. Претендент может отозвать заявку только до признания его участником аукциона посредством подачи уведомления об отзыве в письменной форме. При отзыве Претендентом заявки до окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. При подаче Претендентом уведомления об отзыве заявки после истечения срока, указанного в п. 2.5 настоящего информационного сообщения, задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

4. Отказ от проведения аукциона.
4.1. Продавец вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона Продавец направляет Претенденту уведомление об отказе от проведения аукциона в письменной форме.

4.3. В случае если Претендентом внесен задаток на участие в аукционе, возврат задатка Претенденту осуществляется в течение 5 (пяти) дней со дня принятия решения Продавцом об отказе от проведения аукциона.

5. Внесение изменений в информационное сообщение.
5.1. Продавец вправе принять решение о внесении изменений в настоящее информационное сообщение в любое время до даты окончания приема заявок. Изменения, вносимые в настоящее информационное сообщение подлежат опубликованию в том же порядке, что и настоящее информационное сообщение.

5.2. В случае внесения Продавцом в настоящее информационное сообщение изменений, существенно изменяющих условия проводимого аукциона, Продавец изменяет дату проведения аукциона и продлевает срок приема Продавцом заявок так, чтобы со дня опубликования изменений в настоящее информационное сообщение до даты проведения аукциона такой срок составлял не менее чем 10 (десять) календарных дней.

6. Порядок допуска Претендента к участию в аукционе.
6.1. Заявки и документы Претендента рассматриваются Комиссией 28 февраля 2011 г. с 12 часов 30 минут по московскому времени.

6.2. Претендент не допускается к участию в аукционе, если:
— представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на совершение таких действий;
— представлен пакет документов, не соответствующий требованиям, содержащимся в настоящем информационном сообщении, а также включает не все документы в соответствии с перечнем, указанным в разделе 3 настоящего информационного сообщения;
— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца в порядке, установленном п.3.2.4 настоящего информационного сообщения.

6.3. По результатам рассмотрения документов Претендентов Комиссия присваивает Претендентам статус участников аукциона и оформляет это протоколом.

6.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания Председателем Комиссии (далее — Председатель) и членами Комиссии протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

6.5. Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении до начала проведения аукциона путем вручения им или их уполномоченным представителям под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

7. Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона.
7.1. Непосредственно перед началом проведения аукциона секретарь Комиссии производит регистрацию участников в журнале регистрации и выдает участникам аукциона (их уполномоченным представителям) пронумерованные карточки участника аукциона (далее — карточки). Для регистрации уполномоченный представитель участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий его личность (паспорт), а также доверенность на право представлять интересы участника, в случае, если такая доверенность не была подана в составе заявки.

7.2. Аукцион ведет Аукционист в присутствии Комиссии.

7.3. Аукцион начинается с объявления Председателем Комиссии об открытии аукциона, после чего Аукционист оглашает наименование, состав и характеристики недвижимого имущества, его начальную цену и шаг аукциона и предлагает участникам аукциона подтвердить эту цену путем поднятия карточек вверх выше плеча.

7.4. После подтверждения участниками аукциона начальной цены имущества Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене имущества, превышающие начальную цену имущества. Каждое последующее предложение о цене имущества, превышающее предыдущую цену имущества на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек вверх выше плеча. В случае заявления цены имущества, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек вверх выше плеча и ее оглашения.

7.5. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену имущества, указывает на этого участника и объявляет заявленную им цену имущества как цену продажи имущества. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона Аукционист повторяет эту цену имущества 3 (три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены имущества ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену имущества, аукцион завершается.

7.6. По завершении аукциона Аукционист объявляет о продаже имущества, называет цену имущества и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена имущества были названы Аукционистом последними.

7.7. Цена имущества, предложенная победителем Аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 (двух) экземплярах.
Если при проведении аукциона Продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, Аукционистом и уполномоченным представителем Продавца.

7.8. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.

7.9. Аукцион, признается несостоявшимся:
- если после троекратного объявления начальной цены имущества ни один из участников аукциона не поднял карточку;
- если в нем принял участие только один участник.

В случае признания аукциона несостоявшимся Комиссия в тот же день составляет протокол, подписываемый Председателем, членами Комиссии и Аукционистом.

7.10. Протокол об итогах аукциона, подписанный Аукционистом и уполномоченным представителем Продавца, является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи недвижимого имущества. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

8. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона.
8.1. Договор купли-продажи недвижимого имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации в срок не позднее 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

8.2. Если победитель уклоняется от заключения в установленный срок договора купли-продажи недвижимого имущества, то задаток победителю не возвращается и он утрачивает право на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, а итоги аукциона аннулируются Продавцом.

8.3. Оплата приобретенного на аукционе недвижимого имущества производится в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре купли-продажи недвижимого имущества по цене имущества, предложенной победителем. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

8.4. Право собственности на недвижимое имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Основанием государственной регистрации перехода права собственности является договор купли-продажи, а также акт приема-передачи недвижимого имущества. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности в полном объеме несет Покупатель.