Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Есть нарекания к управдомам? Иди в жилищную инспекцию!

ВНовосибирской области почти на треть (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) снизилось число нарушений предоставления коммунальных услуг и случаев незаконных перепланировок. Основной причиной является поэтапная модернизация жилищно-коммунального комплекса в городах и районах области. В то же время на прежнем уровне остается неисполнение законных предписаний государственными жилищными инспекциями.
— Наверное, управляющие организации недопонимают, что инспекторы не отстанут от них и доведут дело до конца в обязательном порядке — пока полностью не будут устранены все нарушения законодательства, — говорит Владимир Ряскин, начальник Государственной жилищной инспекции Новосибирской области.

Многие подобные нарушения выявляются в ходе плановых проверок.

— К нам поступила жалоба от жителей дома № 43 по улице Гоголя с информацией о том, что управляющая компания ЗАО «МКС-Новосибирск» не обеспечивает необходимую температуру в квартирах. По результатам проверки мы привлекли к ответственности эту управляющую компанию, — приводит пример Владимир Ряскин.

Одна из новых проблем возникла после выхода 261-го Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Как известно, до 1 января 2012 года повсеместно должны быть установлены приборы учета. Многие собственники уже начали их устанавливать. После монтажа приборов по закону в течение месяца управляющая организация должна поставить их на коммерческий учет (с этого момента и начинается съем показаний по водосчетчику).

Как сообщил руководитель Государственной жилищной инспекции по Новосибирской области, выявлено много случаев, когда установленный законом срок не соблюдался, в итоге жители, уже установившие приборы, несколько месяцев платили по нормативу.

Надеясь на жилищную инспекцию, собственники не должны забывать и о своих правах. Мощным рычагом воздействия на управляющие организации (в том числе и товарищества собственников жилья) является право на получение перерасчета платежей за непредоставление жилищно-коммунальных услуг либо за некачественные услуги. Кары внушительны. Например, на управляющую компанию может быть наложен штраф в размере трех процентов месячного начисления за каждый час непредоставления услуги или предоставления услуги ненадлежащего качества.

Кроме того, у собственников остается право прекратить в одностороннем порядке исполнение своих обязательств перед нерадивой управляющей компанией и выбрать либо иной способ управления, либо пригласить для обслуживания другую управляющую организацию. Иногда активную помощь оказывают и местные власти. Например, в Карасуке собственники помещений не решились сами избрать способ управления, тогда инициативу взяла местная администрация. Все дома в городе были разбиты на лоты, оценена реальная стоимость их содержания, затем местная администрация провела конкурс, в котором приняли участие управляющие организации города Новосибирска. Их привлекла возможность заработать и эффективно управлять многоквартирными домами.
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Объект национального проекта БКД 2. готовят к сдаче в Маслянинском районе Новосибирской области. Добираться до нескольких населенных пунктов, а также до крупного животноводческого комплекса станет удобнее благодаря реализации национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Ремонт автомобильной дороги «53 км а/д «К-15» - Борково» по нацпроекту будет завершен досрочно.
Нашествие божьих коровок началось в Новосибирске. Насекомые облепили стены домов, витрины, автомобили. Они бесстрашно садятся на руки и могут попасть в рот. Опасно ли такое обилие жесткокрылых жуков и чем город так их привлекает?
Старейшее издание области, газета «Советская Сибирь» отпраздновала юбилей: в честь 100 лет, прошедших со дня первого выхода газеты в свет, журналисты устроили «Дискотеку на все 100».
17.09.2019
Вынесен приговор по резонансному дело об избиениях подростков тремя членами патриотических клубов в Барабинске. Хулиганы отделались обязательными работами.
В рамках первого фестиваля «Ново-Сибирск. Конструктивизм!» горожанам прочтут лекции об уникальном архитектурном направлении, пригласят на прогулки по памятникам конструктивизма и устроят гаражную вечеринку в ретро-стиле.
Конкурс красоты среди осужденных, «Бойцовский клуб» для своих и путешествие по голове Дали. Какие еще необычные проекты от театра «Понедельник Выходной» ждут новосибирских зрителей в новом сезоне – в интервью с руководителем труппы Сергеем Дроздовым.
x^