Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Есть нарекания к управдомам? Иди в жилищную инспекцию!

2011-05-04
Cветлана Гаврилова

— Наверное, управляющие организации недопонимают, что инспекторы не отстанут от них и доведут дело до конца в обязательном порядке — пока полностью не будут устранены все нарушения законодательства, — говорит Владимир Ряскин, начальник Государственной жилищной инспекции Новосибирской области.

Многие подобные нарушения выявляются в ходе плановых проверок.

— К нам поступила жалоба от жителей дома № 43 по улице Гоголя с информацией о том, что управляющая компания ЗАО «МКС-Новосибирск» не обеспечивает необходимую температуру в квартирах. По результатам проверки мы привлекли к ответственности эту управляющую компанию, — приводит пример Владимир Ряскин.

Одна из новых проблем возникла после выхода 261-го Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Как известно, до 1 января 2012 года повсеместно должны быть установлены приборы учета. Многие собственники уже начали их устанавливать. После монтажа приборов по закону в течение месяца управляющая организация должна поставить их на коммерческий учет (с этого момента и начинается съем показаний по водосчетчику).

Как сообщил руководитель Государственной жилищной инспекции по Новосибирской области, выявлено много случаев, когда установленный законом срок не соблюдался, в итоге жители, уже установившие приборы, несколько месяцев платили по нормативу.

Надеясь на жилищную инспекцию, собственники не должны забывать и о своих правах. Мощным рычагом воздействия на управляющие организации (в том числе и товарищества собственников жилья) является право на получение перерасчета платежей за непредоставление жилищно-коммунальных услуг либо за некачественные услуги. Кары внушительны. Например, на управляющую компанию может быть наложен штраф в размере трех процентов месячного начисления за каждый час непредоставления услуги или предоставления услуги ненадлежащего качества.

Кроме того, у собственников остается право прекратить в одностороннем порядке исполнение своих обязательств перед нерадивой управляющей компанией и выбрать либо иной способ управления, либо пригласить для обслуживания другую управляющую организацию. Иногда активную помощь оказывают и местные власти. Например, в Карасуке собственники помещений не решились сами избрать способ управления, тогда инициативу взяла местная администрация. Все дома в городе были разбиты на лоты, оценена реальная стоимость их содержания, затем местная администрация провела конкурс, в котором приняли участие управляющие организации города Новосибирска. Их привлекла возможность заработать и эффективно управлять многоквартирными домами.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Проект Большая Перемена
Тридцать лет назад широко известен стал телевизионный журналист, капитан милиции Владимир Чеплыгин. Сейчас Владимир Николаевич – ветеран милиции и подполковник МВД. Его книга «Капитан Чеплыгин рассказывает» вышла в 1993 году тиражом 100 тысяч экземпляров. Но в книге он рассказал далеко не все любопытное о криминальном Новосибирске давних лет. Продолжаем публиковать его воспоминания.
Военнослужащие Центрального военного округа устроили мини-концерт для старшей медицинской сестры Натальи Некрасовой.
Семейные устои, красота, хозяйственность и умение сибирячек бегать по льду на каблуках вызывают восторг у иностранных парней. Однако сибирских девушек иностранцы считают излишне ревнивыми. Мы поговорили с гостями столицы Сибири и выяснили, что думают о прекрасной половине Новосибирска приезжие из других стран.
Подписка на газету Советская Сибирь на 2021 год