Аукцион по продаже права на заключение договора

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (далее — Фонд «РЖС») в соответствии с решением правления Фонда «РЖС» (протокол от 26 мая 2011 г. № 35) сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 71,4766 га (кадастровый номер: 54:19:081301:269), расположенного по адресу: Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Мичуринского сельсовета, в районе п. Юный Ленинец, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее соответственно — аукцион, договор аренды, Участок).

Аукцион состоится 30 июня 2011 г. в 13 часов 00 минут по адресу: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321.

Организатор аукциона — Фонд «РЖС».

Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 23 824 200 (двадцать три миллиона восемьсот двадцать четыре тысячи двести) рублей, в том числе НДС 18%.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 1 000 000 (один миллион) рублей.

Арендная плата за Участок устанавливается в размере 53 (пятьдесят три) рубля 48 копеек, в том числе НДС 18%, за 1 кв. м площади Участка в год и не подлежит изменению в течение всего срока аренды. Порядок оплаты арендной платы определяется договором аренды.

Цена выкупа за 1 кв. м общей площади земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства, образованного из Участка в результате его раздела, определяется в следующем порядке: величина стоимости выкупа такого участка, рассчитанная в соответствии с решением городского Совета Новосибирска от 25.10.2005 № 105 «О Положении о земельном налоге на территории города Новосибирска» (в редакции решения городского Совета Новосибирска от 27.11.2006 № 434, решений Совета депутатов города Новосибирска от 21.05.2008 № 989, от 26.11.2008 № 1099, от 28.10.2009 № 1439, от 28.09.2010 № 121, от 24.11.2010 № 205) и согласно постановлению администрации Новосибирской области от 18.02.2008 № 40-па «О цене земельных участков» (в редакции от 27.10.2008 № 296-па, от 29.06.2009 № 262-па, от 07.09.2009 № 334-па, от 31.12.2009 № 509-па), составляющая 10 копеек, НДС не облагается, за 1 кв. м общей площади земельного участка и увеличенная на величину арендной платы за 1 кв. м земельного участка, подлежащей выплате в течение срока аренды такого участка, в том числе НДС 18%, за вычетом арендной платы, оплаченной по договору аренды.

Срок договора аренды: 9 (девять) лет со дня подписания акта приема-передачи Участка.

Продолжительность периода выплаты арендной платы в размере 50% от уровня рыночной арендной платы (льготный период) составляет 14 кварталов.

Ограничения осуществления хозяйственной, предпринимательской и иной деятельности, владения, пользования и распоряжения Участком, иные ограничения, связанные с особым правовым режимом Участка, устанавливаются законодательством Российской Федерации. Соблюдение установленных ограничений возлагается на победителя аукциона.

Характеристика участка, условия комплексного освоения участка, порядок оформления участия в аукционе, порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора аренды указаны в извещении о проведении аукциона, опубликованном в «Российской газете», № 114 (5490) от 30.05.2011 г.