Зодчество для народа

Строительный комплекс Новосибирской области постепенно возвращается к докризисным объемам. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Денис ВЕРШИНИН рассказал «Советской Сибири» о строительных планах нашего региона на ближайшие месяцы.

Строить много и еще больше

— Если проехать по городам нашей области, то повсюду можно увидеть стройки той или иной степени готовности. Насколько интенсивно развивается жилищное строительство?
— Новосибирская область входит в число 12 регионов России, которые традиционно обеспечивают половину объемов вводимого жилья по стране в целом. По итогам 2010 года наш регион является лидером жилищного строительства в Сибирском федеральном округе с результатом в 1,36 миллиона квадратных метров жилья. Мы намерены повторить эти показатели, в 2011 году совокупный план по вводу жилья в области также составляет 1,36 миллиона квадратных метров.
Замечу, что мы уже перевыполнили план за первое полугодие: вместо 360 тысяч введено 388 тысяч квадратных метров жилья. Из них 39,6 процента приходится на малоэтажное строительство. Но для нас опережающий промежуточный итог не повод расслабляться, и на второе полугодие намечено ввести максимальное количество объектов.

— Острую необходимость в собственном жилье имеют молодые и многодетные семьи. Сохранятся ли в этом году меры государственной поддержки?
— В Новосибирской области принята новая программа стимулирования жилищного строительства на период с 2011 по 2015 годы. Область потратит на программу семь миллиардов рублей, в том числе 600 миллионов рублей — на инженерное обустройство. Если в кризис мы поддерживали застройщиков и меры государственной поддержки сыграли свою положительную роль, то с 2011 года помощь со стороны областных властей касается молодых и многодетных семей и тех, кто строит индивидуальное жилье.
Утвержден порядок ведения конкурса по отбору муниципальных образований области для предоставления субсидий на инженерное обустройство площадок комплексной застройки. Введено новое требование — не менее 25 процентов земельных участков на таких площадках должно бесплатно передаваться многодетным семьям. В составе заявки муниципального образования должен быть план межевания площадки комплексной застройки с указанием участка, зарезервированного для многодетных семей. К плану должна прилагаться справка, заверенная главой муниципального образования, подтверждающая, что участки выделены многодетным семьям, стоящим в очереди. Причем все эти площадки должны быть обеспечены необходимой инженерной инфраструктурой. Сейчас уже определены конкретные земельные участки в Новосибирском, Ордынском, Колыванском и Тогучинском районах. Эта программа была доработана с учетом замечаний и предложений самих многодетных семей и общественных организаций. До 2015 года 195 многодетных семей в Новосибирской области получат землю под строительство своего дома.

От коттеджа до медицинского центра

— Для жителей области особенно актуально индивидуальное строительство. Будут ли материально поддерживать тех, кто самостоятельно строит свои дома? И есть ли какие-то препятствия для развития индивидуального строительства в нашем регионе?
— Те застройщики, которые возводят частные дома на селе, получают помощь в размере до 400 тысяч рублей. При этом мы не собираемся останавливаться на уже существующих механизмах поддержки. Сейчас прорабатываются меры поддержки молодых семей: правительство области заинтересовано, чтобы они, получив помощь от государства, приобретали жилье в нашем регионе.
Среди проблем, тормозящих индивидуальное строительство, остается вопрос подключения к инженерной инфраструктуре, особенно к электрическим сетям ЗАО «РЭС». Однако если изначально в зоне риска находилось порядка 300 тысяч квадратных метров, готовящихся к вводу в 2011 году, то сейчас около 90 тысяч. По нашим прогнозам, к 2015 году в Новосибирской области доля индивидуального жилья в общем объеме строительства будет доведена до 60 процентов.

— Одно из главных направлений внутренней политики России — обновление и строительство новых медицинских учреждений. Какие объекты строятся в нашей области?
— Областные власти уделяют самое пристальное внимание строительству и реконструкции объектов здравоохранения на территории Новосибирской области. В регионе модернизируются десять районных больниц. Среди крупных новых объектов можно назвать федеральный центр высоких медицинских технологий, строительство которого ведется на улице Немировича-Данченко в Новосибирске. На возведение центра из областного бюджета уже выделено более одного миллиарда рублей, еще около 2,8 миллиарда рублей в проект вложит федеральный бюджет. Строительство центра лично контролирует губернатор Новосибирской области Василий Юрченко. За счет средств области полностью решены все инфраструктурные вопросы, подготовлена строительная площадка и выполнены работы по нулевому циклу. Строительством самого здания занимается госкорпорация «Ростехнологии» в рамках национального проекта «Здоровье».

СПРАВКА

Крупнейшие строительные проекты Новосибирской области в 2011 году
Началось финансирование строительства (или приобретения на первичном рынке) служебного жилья в Купинском, Кыштовском и Мошковском районах. Общий объем средств, запланированных на данное направление в 2011 году, — 244,2 миллиона рублей. Жилищные условия смогут улучшить 197 семей.

В долгосрочную целевую программу «Развитие физической культуры и спорта в Новосибирской области на 2011—2015 годы» включено строительство плавательных бассейнов в поселках Чаны, Довольное, Северное и Сузун. Помимо этого, в Новосибирске будет построен региональный спортивный центр Новосибирской области по фехтованию и реконструирован биатлонный комплекс. Только в 2011 году на реализацию программы выделено 267 миллионов рублей.

В 2011 году в Новосибирской области будет проведен капитальный ремонт 63 многоквартирных домов, в которых проживает 4510 человек. Из средств фонда ЖКХ наш регион получит 358,7 миллиона рублей, которые пойдут на капитальный ремонт и переселение граждан из аварийного жилья. Все работы должны быть завершены до конца года, а ремонт инженерных коммуникаций — до 1 октября 2011 года.

В рамках ведомственной целевой программы «Государственная поддержка муниципальных образований Новосибирской области по энергосбережению и энергетической эффективности в ЖКХ на 2011—2013 годы» планируется установить счетчики коммунальных услуг в 7400 домах нашего региона. В 2011 году приборы будут поставлены в 2625 домах, на что будет потрачено 80 миллионов рублей. Значительный объем финансирования получат Новосибирск, Бердск, Куйбышев, Сузун, Тогучин и Карасук.