Инвесторам — условия благоприятствования

Тогда, придя в администрацию в команде нового главы Виктора Пфейфера, Сергей Владимирович подчеркнул, что сделает все от него зависящее, чтобы создать в Искитиме выгодные условия для привлечения средств инвесторов, создания новых предприятий и развития уже имеющихся, ведь именно деятельность производственного сектора является базой для решения многих социальных проблем. В минувшем декабре, придя на избирательные участки и проголосовав за Виктора Пфейфера, искитимцы, по сути, проголосовали за те изменения к лучшему, которые произошли в городе за последние три года. А значит, администрация Искитима на правильном пути.

Сам Сергей Завражин оценил сложившуюся в городе ситуацию с внедрением инвестиционных проектов как положительную. За три года валовой городской продукт возрос с 3410 до 5367 миллионов рублей в действующих ценах, что произошло во многом благодаря вливаниям финансов в экономику города.

— Конечно, заслуга в развитии предприятий принадлежит в первую очередь менеджменту и директорам этих предприятий. Нам же удалось главное — обеспечить привлечение всех возможных источников финансирования для решения как производственных проблем, так и социальных. Объем инвестиций в основной капитал промышленных предприятий за счет всех источников финансирования за последние три года вырос значительно: со 170 миллионов рублей в 2003 году до 228 миллионов в прошлом. Это говорит прежде всего о том, что предприятия города не просто выживают, они смотрят в будущее, думают о развитии и модернизации. Расширение действующих и создание ряда новых производств способствовало появлению 720 рабочих мест, увеличению среднемесячной зарплаты по городу с 3900 рублей в 2003 году до 5700 — в прошлом.

Самым привлекательным для инвесторов в минувшие годы был наш цементный завод. Благодаря финансовой поддержке здесь была проведена реконструкция компрессорной и участка тарирования, были проведены капитальный ремонт объединенного склада, модернизация и капитальный ремонт основного технологического оборудования. В прошлом году ОАО «Искитимцемент» практически вышло на проектную мощность, выпустив 1388 тысяч тонн цемента в год.

— В отчетах сумма инвестиций в завод, действительно, внушительна — более 150 миллионов рублей за три года. Это частный капитал?

— Нет, не только. В рамках областной программы в 2003 году «Искитимцементом» была получена господдержка в форме кредитования промышленного производства в сумме 50 миллионов рублей. Но не только это предприятие вошло в целевые программы области. В 2004 — 2005 годах в форме субсидирования процентной ставки по банковским кредитам 1,9 миллиона было выделено ООО «Теплоприбор», 1,2 миллиона рублей — шиферному заводу, опять же 6,4 миллиона — цементному. Программы поддержки товаропроизводителей позволяют поощрять предприятия, делать реальную стоимость кредитов меньше, стимулировать производство. Вообще поддержка со стороны области важна, она позволяет не просто расширять производства, но и увеличивать налогооблагаемую базу, решать социальные вопросы.

— В каких еще областных инвестиционных программах, помимо этой, участвует Искитим?

— Практически во всех. За последние годы 860 тысяч рублей в форме беспроцентного кредитования было выделено предприятиям, занимающимся бытовым обслуживанием населения.

Около полутора миллионов рублей из средств областного бюджета и более полумиллиона из местного — на поддержку садоводческих обществ.

Сейчас работаем над программой «Ветхое жилье». В декабре 2004 года нам впервые удалось расселить девять семей. Начинаем в рамках программы строительство 48-квартирного дома в микрорайоне Ложок.

Ведется работа по программе «Жилище», в рамках которой будет построен молодежный жилищный комплекс из пяти многоэтажек.

Более 58 миллионов рублей кредитов банков было получено жителями города для строительства нового жилья и приобретения его на вторичном рынке на условиях субсидирования части процентной ставки за счет средств областного бюджета.

Все эти программы действующие, так что работа продолжается.

— Сергей Владимирович, а с какими инвестиционными проектами вы связываете ближайшие перспективы?

— Искитим по традиции — город, строящий города. И от этого звания мы отказываться не будем. На базе предприятия «Искитиммраморгранит» в текущем году планируется открыть совершенно новое направление по производству сэндвич-панелей. Помещения обанкротившегося завода «Искитиммраморгранит» выкуплены новосибирской фирмой «Термоленд», входящей в группу компаний «Регион Трейд». Внимание именно к этой промышленной площадке обусловлено удачным географическим расположением, развитой инфраструктурой, в том числе и транспортной, избытком рабочей силы в микрорайоне Ложок, где расположен завод.

Сэндвич-панели — это новое слово в производстве строительных материалов. Под ними подразумевается целый класс многослойных конструкций, включающий в себя теплоизоляционный материал, облицованный с обеих сторон. По теплотехническим характеристикам сэндвич-панели в несколько раз превосходят традиционные материалы, скорость строительства стены из них в 80 раз выше, чем из кирпича, а идеальная поверхность не требует дополнительной отделки. Так что у этого производства большое будущее. Оттого отрадно вдвойне, что располагаться оно будет у нас, в Искитиме, в микрорайоне Ложок. В настоящий момент ведутся поставка и монтаж импортного технологического оборудования. Стоимость проекта по производству сэндвич-панелей составляет свыше 300 миллионов рублей. В апреле нынешнего года предполагается запустить производство, что позволит создать 150 новых рабочих мест. На этой же площадке в дальнейшем планируется открыть производство минеральной ваты, необходимой для сэндвич-панелей. Тогда будет трудоустроено еще 400 человек. А это немаловажно, особенно учитывая высокую безработицу именно среди жителей микрорайона Ложок. Так что, можно сказать, задачу, поставленную нами после банкротства «Искитиммраморгранита» — найти инвестора для организации производства, — мы выполнили.

— Сергей Владимирович, сейчас перед многими муниципальными образованиями стоит вопрос об эффективности использования муниципального имущества, его продажи, сдачи в аренду, а также использования пустующих земель. Как администрация Искитима решает эти вопросы, ведь не секрет, что с вопросами привлечения инвестиций они связаны напрямую?

— Да, действительно, у нас в городе тоже начался процесс продажи муниципального имущества, и для этого подведена вся необходимая законодательная база. Осталось привлечь инвесторов. Именно этому вопросу мы уделяем большое значение. Механизм продажи земли у нас таков: сначала мы сдаем ее в аренду на три года, а когда убеждаемся в том, что арендаторы добросовестно исполняют свои обязанности и используют землю по назначению, заключаем договор долгосрочной аренды на 49 лет. В прошлом году были проданы две площадки под строительство гипермаркетов: одна у Дворца культуры «Россия», другая — в районе путепровода, где ранее располагался «Народный рынок». В апреле—мае начнется закладка фундаментов. Строительство планируется закончить через полтора-два года.

Продан участок на 56-м километре трассы Новосибирск—Ташанта под строительство газовой автозаправки, необходимой городу.

В районе улицы Молдавской еще одна площадка в полтора гектара сдана в аренду под строительство завода тепловых приборов. Предполагается, что там будет налажено производство обогревательных котлов по современным западным технологиям.

На очереди еще один участок площадью в один гектар и развитой транспортной инфраструктурой практически в центре Искитима. Раньше здесь был ремонтно-строительный участок. Если кто-то из читателей газеты заинтересуется и захочет вложить деньги в производство именно на этой площадке, обращайтесь в администрацию города, в комитет по управлению собственностью.

Вообще, я считаю, у Искитима в ближайшие годы есть большие перспективы в привлечении инвесторов. Связаны они в первую очередь с тем, что рынок в Новосибирске и Бердске, ближайшем к областному центру городе, уже наполнен, удобных площадок для развития производств там почти не осталось. А Искитим, хоть и немного дальше, но обладает большим потенциалом. Кроме того, мы готовы обсудить все предложения, которые поступают, создать условия наибольшего благоприятствования.

На снимке: Сергей Завражин.