Строители СФО, объединяйтесь!

Как рассказывает участвовавший в этом заседании Александр Савельев — председатель комитета по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса Новосибирского областного Совета депутатов, данное собрание стало знаковым событием, так как столь масштабный съезд прошел «впервые в истории существования строительного комплекса Сибирского федерального округа».

Сегодня в качестве общих для всех регионов нашего округа задач ставится необходимость решения основных проблем реализации жилищного национального проекта: повышение качества и сдерживание роста цен на жилье, увеличение объемов ввода жилья до 7 миллионов квадратных метров к 2010 году. Напомним, что Президентом РФ Владимиром Путиным была поставлена задача — до 2010 года ввести в эксплуатацию в целом по России порядка 80 миллионов квадратных метров жилья.

В 2005 году в СФО уже введено порядка 4 миллионов 409 тысяч квадратных метров жилья, что на 1,1 миллиона квадратных метров превышает результат 2004 года. Значительный вклад в эти показатели внесли строительные организации Омской области, где в 2005 году введено порядка 600 тысяч квадратных метров жилья, Красноярского края, где сдано в эксплуатацию порядка 750 тысяч квадратных метров жилья. Что касается нашей области, только в городе Новосибирске в 2005 году введено 529 тысяч квадратных метров жилья.

Сегодня в СФО есть неплохой строительный задел по сдаче в ближайшее время объектов незавершенного строительства. Только по Новосибирской области этот задел превышает на сегодня 2 миллиона квадратных метров. В текущем, 2006 году, по подсчетам департамента строительства и ЖКХ администрации Новосибирской области, планируется завершить строительство порядка 1 миллиона квадратных метров жилья.

Колоссальным сдерживающим фактором развития строительного рынка, по признанию представителей многих регионов, сегодня по-прежнему остается проблема дефицита стройматериалов. На сегодня сибирским строителям не хватает мощностей по производству цемента, кирпича и многих других строительных материалов.

«Чтобы решить жилищную проблему, прежде всего необходимо обратить внимание на государственную поддержку предприятий стройиндустрии и промышленной базы для производства материалов, — высказывает свое мнение Александр Савельев. — Ведь реализация ипотечного кредитования, которая сегодня активно ведется в Новосибирской области, в известном смысле «разогревает» рынок жилья. Предполагается, что «ипотечные» деньги в первую очередь должны уходить на рынок первичного — нового — жилья, но спрос на этом рынке пока существенно превышает предложения. И одним из главных препятствий является нехватка строительных мощностей».

Для эффективного решения всех задач в комплексе, в том числе в законодательном поле, как считают представители Сибирского строительного сообщества, особое внимание необходимо уделять совместным эффективным действиям всех участников строительного рынка, бизнеса и власти.