Безвыходных положений не бывает

Проблема выбора управляющей компании обсуждается широко: на кухне, в прессе, на депутатских слушаниях. О возможных путях выхода из очередного жилищно-коммунального лабиринта говорит Юрий АЛАФЕРОВСКИЙ, заместитель председателя Новосибирского областного Совета депутатов, руководитель депутатской фракции «Единая Россия».

— Юрий Петрович, программные документы и выступления лидеров Всероссийской политической партии «Единая Россия» уделяют достаточно внимания коммунальным проблемам. А если «побродить» по сайту «Единой России», то по вестям из регионов, которые сплошь и рядом посвящены квартирному вопросу, может сложиться впечатление, что партию давно пора переименовать в «Жилищную Россию».

Почему «партия власти» сосредоточена на столь бытовых вопросах, а не на более масштабных вещах, вроде общечеловеческих ценностей или социальной справедливости?

— Не могу согласиться с тем, что партия застряла на кухонно-бытовом уровне. Это далеко не так — хочу напомнить, что сегодня уже работают четыре нацпроекта, на подходе пятый — «Дети России», и в создании, и в продвижении этих проектов самое активное участие принимает «Единая Россия». 306 депутатов-единороссов заседают в Думе, принимая ответственные государственные решения.

Что касается коммунальной тематики, то она потому так отчетливо слышна, что затрагивает интересы буквально каждого. Это вопросы частные, но болезненные для всех жителей нашей области, да и любого другого региона России. И комитет по экономике, в работе которого я участвую, и партия «Единая Россия» всегда придавали этим «частностям» большое значение, и добивались своего. Кстати, всерьез этой проблематикой до нас никто не занимался... Взять хотя бы нашумевшее судебное решение, признавшее незаконным повышение тарифов на услуги ЖКХ. Пресса много писала о том, что прокуратура выиграла это дело. Это не совсем правильно — наши депутаты дважды «долбили» прокуратуру по всем этим делам, после чего и последовало ее обращение в суд. Хотя после первого обращения работники прокуратуры не сочли нужным в это вмешиваться...

— Сейчас много говорят об оценке управляющих компаний...

— Мы при проведении любых реформ все время торопимся, и с нашей торопливостью делаем много ошибок. На сегодня Александр Кулинич, член политсовета регионального Новосибирского отделения «Единой России», оформил документ на право проведения сертификации управляющих компаний. Существует мнение, что надо страховать ответственность управляющих компаний. На мой взгляд, это не лучшее решение вопроса — допустим, «управленцы» собрали деньги с жильцов и разорились. Взять с них нечего, а пока страховку выплатят... Если страхового возмещения после ДТП приходится ждать месяцами, то почему в данном случае страховые компании станут действовать быстрее?

Cчитаю, что путь, предложенный Кулиничем, реальнее. Все очень просто: управляющая компания, которая предлагает жильцам услуги, должна получить сертификат на то, что она способна эти услуги качественно оказать. Компания должна подтвердить, что у нее есть подготовленные люди, есть оборотный капитал, ну и все остальное. И тогда руководители ТСЖ смело смогут положиться на такую управляющую компанию.

Я не говорю, что сертификация — это единственный путь, может быть, в будущем появится что-то более эффективное... Но это единственный метод, который реально работает уже сегодня! По-хорошему, жильцу надо предоставить право выбора — заключать договор с застрахованной компанией или с прошедшей сертификацию.

— Очевидно, переход от ЖЭУ к управляющим компаниям, если он будет проходить с «перегибами» со стороны именно управляющих компаний, может привести к взрыву общественного недовольства. Что может сделать депутатский корпус во избежание подобного развития событий?

— Трудно сказать, что он может сделать, потому что все сегодня частное. Жилье ваше, оно не мое, управляющую компанию вы выбираете сами. Я думаю, что по этим вопросам мы найдем пути воздействия, безвыходных положений не бывает.

В завершение беседы Юрий Алаферовский твердо сказал о том, что к вопросам реализации положений Жилищного кодекса, реформирования ЖКХ депутаты будут обращаться постоянно, чтобы защитить законные интересы собственников жилья.