Развивать бизнес поможет «Кронос»

В высотном здании площадью 50 тысяч кв. метров оригинальной архитектуры с ассиметричной композицией и разной этажностью разместятся офисы, конференц-залы, отделение банка, страховые компании, а также ресторан, кафе, магазины, предприятия бытового обслуживания, развлекательные и спортивные центры, многое другое.

«Городская улица — в одном здании» — так был охарактеризован этот уникальный для Сибири комплекс в публикации в «Советской Сибири» в январе 2006 года, когда его возведение только начиналось.

Чтобы комплекс поднялся от фундамента до крыши, потребовалось меньше 9 месяцев. Как отметил один из акционеров «Новосибирскэнерго» Михаил Абызов, специально приехавший из Москвы на презентацию «Кроноса», строительство будет завершено в 2007 году. «Новосибирские энергетики не раз ставили перед собой серьезные задачи и всегда их выполняли, — подчеркнул он. — За последние несколько лет у нас было немало крупных инвестиционных проектов, которые требовали больших трудозатрат и материальных вложений. Все они успешно завершены, и, замечу, в сжатые сроки. Могу вас уверить, у нас есть для этого силы, средства и, конечно, желание. Мы в состоянии предложить нашим партнерам такой проект, который будет соответствовать всем мировым стандартам и удовлетворит вкусы самых взыскательных арендаторов».

Новый бизнес-центр является офисным зданием класса «А», что предполагает его оснащение сложными современными инженерными коммуникациями — системами вентиляции и кондиционирования, отопления и водоснабжения, сетями по обеспечению скоростного выхода в интернет и кабельного телевидения, системами охраны и видеонаблюдения, пожаротушения и пожарооповещения, а также АТС на 2000 абонентов. Кроме того, в комплексе будет установлено оборудование, позволяющее постоянно контролировать все системы его жизнеобеспечения и осуществлять компьютерное управление их работой. Предусмотрена подземная и наземная парковки на 350 мест. В строительстве бизнес-центра используются самые совершенные материалы.

Предназначенная для сдачи в аренду площадь составит 35 тысяч квадратных метров. Для оперативного решения всех вопросов, связанных с арендой помещений и эксплуатации здания, создана единая управляющая компания «Апромако».

Вывод о том, что «Кронос» станет крупнейшим и самым оживленным центром бизнеса в Новосибирске, заставляла сделать и умело организованная церемония презентации. Приглашенные на нее новосибирцы — представители деловых кругов, руководители структур власти, журналисты, — заходя в недостроенный вестибюль комплекса, попадали на Times Square — главную деловую улицу Нью-Йорка, олицетворяющую экономическую мощь Соединенных Штатов. Огромные декорации, изображающие тонущие в море рекламных огней небоскребы, девушки-полицейские, встречающие гостей приветливыми улыбками, мимы, смешившие прогуливающихся «по улице», звуки джаза и даже свежий номер газеты «The New York Times», на первой странице которой можно было прочитать информацию об открывающемся в городе на Оби «Кроносе» — все это невольно заставляло всех присутствующих почувствовать себя немного американцами и поверить, что Новосибирск — это почти Нью-Йорк.

— Новосибирск постоянно укрепляет свои позиции как транспортный, финансовый и деловой центр национального значения, в который представители российских и зарубежных компаний готовы вкладывать инвестиции, — сказал, выступая на презентации, губернатор области Виктор Толоконский. — Только за последний год в городе открылся не один десяток филиалов и представительств крупнейших компаний, такая тенденция будет продолжаться и в ближайшие годы. Строительство современного бизнес-центра, безусловно, является весомым вкладом в развитие деловой инфраструктуры Новосибирска, создает условия для привлечения и эффективной работы людей, которые стремятся развивать бизнес в нашем регионе. Нам необходимо строить современные и высокотехнологичные бизнес- центры.

Кстати, чтобы учесть все требования будущих арендаторов, компания «RID Analytics» проводила маркетинговое исследование, результаты которого были использованы при проектировании здания архитекторами «Моспромпроекта» и «Новосибирскгражданпроекта». Генеральным подрядчиком стало словенское отделение швейцарской «Smelt Intag», заказчиком выступила дочерняя компания ОАО «Новосибирскэнерго» — ЗАО «Строитель». Финансирование строительства, а его объем составляет около 30 миллионов евро, осуществляется в основном за счет кредитной линии Nova Ljubljanska Banka.

«Кронос» — это самостоятельный инвестиционный проект. Энергокомпания подготовила концепцию и предоставила поручительство банкам, которые инвестировали в строительство. В ходе презентации генеральный директор ОАО «Новосибирскэнерго» Корней Гиберт объяснял журналистам: «Из собственного бюджета на строительство бизнес-центра энергокомпания не потратила ни рубля. Строительство бизнес-центра никак не ущемляет интересы новосибирцев — потребителей энергии. А для города это важный и нужный проект, которые привлечет новый бизнес и инвестиции. Вся работа «Новосибирскэнерго» на протяжении многих лет направлена на то, чтобы энергосистема не испытывала дефицита энергомощностей. Мы делаем все для того, чтобы жители города получали бесперебойное электро- и теплоснабжение, при этом стремимся сокращать издержки и, соответственно, удешевлять энергию».

Бизнес-центр «Кронос» примет первых новоселов уже в апреле следующего года. Безусловно, ему уготована большая роль в деловой жизни нашего региона. Но он станет и одной из красивейших достопримечательностей Новосибирска. Заниматься бизнесом в «Кроносе» будет не только комфортно, но и престижно.