о проведении аукциона от 29.05.2007

Федеральное государственное унитарное предприятие «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)» в лице филиала ФГУП «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий («ФТ-Центр») по Сибирскому федеральному округу, действующего на основании приказа от 22.03.2007г. № 56, именуемое в дальнейшем Продавец, сообщает о проведении аукциона по продаже помещений общей площадью 574,9 кв. м, закрепленных за предприятием на праве хозяйственного ведения и расположенных по адресу: г. Новосибирск, проспект Карла Маркса, 30.

Аукцион состоится 29 июня 2007 года в 12 часов 00 минут по адресу: г. Новосибирск, ул. Романова, 28, 5-й этаж, к. 503.

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.06.2003 № 333 «О реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия», а также распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 18 мая 2007г. № 1424-р «О даче согласия федеральному государственному унитарному предприятию «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий («ФТ-Центр») на реализацию недвижимого имущества», как открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1. Наименование, состав и характеристика имущества.
Адрес: г. Новосибирск, Ленинский район, проспект Карла Маркса, 30.

1. Помещения, нежилые помещения, этаж: 5, номера на поэтажном плане: 30 — 32, 34 — 48, 74 — 88.
Общая площадь — 574,9 кв. м.
Материал стен — кирпичный.
Год постройки: 1974 год.
Функциональное назначение: нежилое.
Наличие обременения: отсутствует.
Права на земельный участок, на котором находится имущество, оформляются на победителя аукциона в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Покупатель имущества оформляет права на земельный участок самостоятельно на основании договора купли-продажи имущества.
Начальная цена продажи: 31 620 000 (Тридцать один миллион шестьсот двадцать тысяч) рублей с учетом НДС.
Сумма задатка: 6 324 000 (Шесть миллионов триста двадцать четыре тысячи) рублей. Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) — 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей.
Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

2. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе:

2.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца суммы задатка в срок, указанный в настоящем информационном сообщении.

2.2. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

2.3. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

2.4. С момента опубликования информационного сообщения о проведении аукциона по рабочим дням с 10.00 до 15.00 по местному времени Продавец предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с условиями проведения аукциона, формами заявок, условиями договора задатка, образцом доверенности на право действовать от имени заявителя, с информацией о порядке осмотра имущества, а также с условиями договора купли-продажи.

2.5. Заявки (установленной формы) с прилагаемыми к ним документами принимаются Продавцом (от имени Продавца может действовать образованная им комиссия по проведению аукциона, далее именуемая — комиссия) либо привлеченным им в установленном порядке Организатором аукциона (далее — Организатор) по рабочим дням с 10.00 до 15.00 по местному времени, начиная с 29 мая 2007года по адресу: г. Новосибирск, ул. Романова, 28, 5-й этаж, комната 501. Номер контактного телефона: (383) 222-47-54. Прием заявок прекращается в 15 часов 00 минут 25 июня 2007 года.

3. Документы для признания лица претендентом на участие в аукционе:

3.1. Для принятия решения о признании лица претендентом на участие в аукционе (далее — Претендент) представляются следующие документы:
заявка на участие в аукционе установленной формы;
договор задатка (в трех экземплярах), заключенный с Продавцом;
доверенность на право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем;
платежный документ (оригинал и копия) с отметкой банка плательщика о принятии к исполнению, подтверждающий перечисление Претендентом установленного в настоящем информационном сообщении о проведении аукциона задатка. Внесение задатка производится со счета претендента или от имени претендента — физического лица банком (перевод денежных средств по поручению физического лица без открытия лицевого счета). Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Задаток вносится единым платежом на счет Продавца: р/с 4050 28 103 000000000 38 в КРАБ «Новосибирсквнешторгбанк» г. Новосибирск, к/с 30101810600000000897, БИК 046004897, ИНН 7709007859, КПП 540403001 и должен поступить не позднее 25 июня 2007 года.
В платёжном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать предмет аукциона и дату проведения аукциона.
Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с договором задатка;
опись представляемых документов (в 2-х экземплярах), подписанная заявителем и Продавцом или организатором аукциона.

3.2. Помимо вышеизложенных документов, для целей принятия решения о признании лица претендентом представляются следующие документы:

3.2.1. Для юридических лиц:
нотариально удостоверенные копии учредительных документов с зарегистрированными изменениями и дополнениями. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства;
нотариально удостоверенная копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
нотариально удостоверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента на совершение сделки, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, с приложением соответствующих документов.

3.2.2. Для физических лиц:
копия паспорта (всех страниц);
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки.

3.3. Документы, указанные в пункте 3.2. настоящего информационного сообщения, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представленные иностранными юридическими и физическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

3.4. Документы, содержащие помарки, подчистки, дописки, исправления и т. п., при принятии решения о признании лица Претендентом на участие в аукционе не рассматриваются.

3.5. Продавец или организатор аукциона регистрируют в журнале приема заявок поступившие заявки и присваивают каждой заявке номер, с указанием даты и времени подачи документов.

3.6. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Копии отказа Продавца или Организатора аукциона в принятии документов на участие в аукционе хранятся у организатора аукциона не менее 3 (Трех) лет с даты его направления.

3.7. При отзыве Претендентом заявки до окончания срока приема заявок, путем вручения организатору аукциона уведомления в письменной форме, внесенный задаток возвращается Претенденту в течение 3 (Трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

4. Порядок допуска претендента к участию в аукционе:

4.1. Документы претендентов рассматриваются комиссией с 10 часов 00 минут по местному времени в день проведения аукциона.

4.2. Претендент не допускается к участию в аукционе, если:
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление документов не соответствует требованиям настоящего информационного сообщения или законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, открытый в установленном порядке Продавцом или организатором торгов и указанный в настоящем информационном сообщении.

4.3. По результатам рассмотрения документов Претендентов Продавец (комиссия) или организатор аукциона присваивают Претендентам статус участников аукциона и оформляют это протоколом.

4.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола о признании претендентов участниками аукциона и выдачи претендентам соответствующих уведомлений.

5. Порядок работы комиссии при определении победителя аукциона:

5.1. Аукцион ведет аукционист в присутствии комиссии и/или организатора аукциона.

5.2. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются — карточки). После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

5.3. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.

5.4. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

5.5. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

5.6. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца.

5.7. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (Пяти) банковских дней со дня подведения итогов аукциона.

5.8. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем) или организатором аукциона, а также аукционистом.

5.9. Если Претендент после внесения задатка не принял участие в аукционе (за исключением случаев, установленных в настоящем информационном сообщении), это является действием Претендента, направленным на срыв аукциона. В этом случае Претендент обязан выплатить предприятию штраф в размере суммы задатка в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона
При неуплате штрафа в установленный срок денежное требование предприятия к Претенденту по уплате штрафа, а также требование Претендента к предприятию по возврату задатка прекращаются зачетом в соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса РФ.

5.10. Если Претендент, допущенный к участию в аукционе, отказался заявить цену имущества, не сделав ни одного шага аукциона, указанного в настоящем информационном сообщении, что является действиями Претендента, направленными на умышленный срыв аукциона, в этом случае Претендент обязан выплатить предприятию штраф в размере суммы задатка в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона.
При неуплате штрафа в установленный срок денежное требование предприятия к Претенденту по уплате штрафа, а также требование Претендента к предприятию по возврату задатка прекращаются зачетом в соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса РФ.

5.11. Протокол об итогах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи объекта недвижимого имущества и вручается победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем

6. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона.

6.1. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

6.2. При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта недвижимого имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом. В этом случае задаток победителю аукциона не возвращается, и победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

6.3. Оплата приобретенного на аукционе объекта недвижимого имущества производится в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре купли-продажи объекта недвижимого имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.