Назад, к избе…

Технологии, представленные на конференции, вызывали больше скепсиса, чем положительных откликов. Так чем является деревянное домостроение в России — утопией или реальностью?

Деревянные дома не являются для России «велосипедом». Технологии оцилиндровки (калибровки) бревен давно пользуются огромным спросом. Но со временем дерево уступило место кирпичу и бетону. А жаль. Дерево — более экологичный материал, более «дышащий». В деревянных домах поддерживается кислородный баланс и оптимальная влажность воздуха. Постепенно в России все больше появляется интереса к деревянным домам. Одним из идеологов направления является Ассоциация деревянного домостроения, созданная несколько лет назад в Санкт-Петербурге.

Активный участник ассоциации — компания «Форвуд технолоджи», занимающаяся поставками деревообрабатывающего оборудования, официальный дистрибьютор компании «Mitek».

По словам Ирины Соловьевой, генерального директора компании «Форвуд технолоджи», в России «канадская» технология деревянного каркасного строительства берет начало с 90-х годов ХХ века. Тогда стали появляться деревянные каркасные дома, не отличающиеся по внешнему виду от традиционных кирпичных, но превосходящие их по теплотехнике, сроку возведения и себестоимости несущего каркаса.

При помощи данной технологии были запущены пилотные проекты в российских регионах. Например, в Ростовской области коттеджный поселок построили на средства Минсельхоза России, администрации Ростовской области, Ассоциации деревянного домостроения. Сроки запуска были предельно короткие. 21 марта 2007 года станица представляла собой пустое поле, а 2 июля 2007 года Алексей Гордеев, министр сельского хозяйства, уже вручил людям ключи от квартир.

Вот характеристики одного из домов, показанных Соловьевой на слайде. Общая площадь дома — 100 кв. метров. Стоимость дома под ключ с территорией и с забором вокруг — 1, 3 млн.

Федеральные и областные ассигнования составили 705 тыс. рублей. Разницу доплачивали сами граждане.

В Ленинградской области Ассоциация деревянного домостроения выкупила землю и начала вести строительство силами разных фирм.

В Республике Татарстан заказчиком деревянных домов для своих сотрудников стала компания «Татнефть». В Альметьевске, поселке нефтяников, такой поселок был построен. Стоимость дома (с учетом инвестиций «Татнефти») составила 15 тысяч рублей. (Тут участники конференции переспросили: «Не долларов? Не евро? Рублей!). И в Татарстане, и в Азовском районе в стоимость также были включены внутренние инженерные сети, плита, обогреватель.

Естественно, после приведенных примеров успешного частно-государственного партнерства напрашивается вопрос: «Возможно ли подобное в Новосибирской области?».

«Перед нами сейчас стоит вопрос, не из чего строить, а как это все организовать? Мешают две проблемы. Первая связана с формированием земельных участков. Все, кто с этим сталкивался, знают, что в Новосибирском районе получить участок под строительство практически невозможно. Несмотря на наши огромные просторы, категория земли — сельхозугодья — не позволяют что-то строить. У нас есть пилотные проекты, например, в Верх-Туле. Но его с трудом можно отнести к малоэтажке, поскольку там 4-этажные дома. А у нас законодательство четко говорит: дом считается малоэтажным до 3 этажей. Но опыт Радужного по комплексному освоению площадки (вся «инженерка», проезд, соцкультбыт) мы собираемся транслировать на территории всей области. Это один из первых проектов, который получил в области государственную поддержку в прошлом году.

Вторая проблема — обеспечение инженерной инфраструктурой. В этом плане власти предусмотрели различные программы господдержки. Если какое-то муниципальное образование или район собираются обеспечить площадку под застройку инженерными сетями, мы готовы идти навстречу. Доля софинасирования со стороны областного бюджета достигает до 95 процентов. Проблема с участками связана еще с необеспеченностью градостроительной документацией. Здесь область идет навстречу муниципалам.

Что касается технологии деревянного домостроения, я думаю, его доля будет постепенно увеличиваться. Мы не будем выступать заказчиком жилья, но любое производство в сфере строительной индустрии однозначно может получить государственную поддержку: в части выплат лизинговых платежей, снижении налоговых льгот и другом», — ответил Денис Архипов, начальник отдела развития стройиндустрии департамента строительства и ЖКХ Новосибирской области.

Годятся ли данные технологии для сурового сибирского климата? Безусловно, считают эксперты. «Дом проектируется под условия заданной местности. Он не может быть универсальным», — объясняет Ольга Соловьева.

Упрямая статистика свидетельствует: деревянное домостроение все больше наступает на кирпич и бетон. В Европе строят 25 процентов деревянных домов. В Финляндии, Норвегии, Японии, где климат не назовешь теплым, — до 90 процентов. В Сибири лидируют Томская и Омская области.

На суровое замечание: «Что вы тут нам избушку пропагандируете!», — специалисты приводят и такие контрдоводы.

Ученые давно пришли к выводу, что сельчан просто опасно для здоровья переселять в большие города. Отрыв от земли, привычного уклада жизни ведет к деградации населения (вспомните фильм «Белые Росы»). Но из этого не следует, что деревянное домостроение должно вестись только на селе. Например, в Финляндии принята государственная программа, по которой даже в столице — Хельсинки — построен целый район деревянных домов.

Соловьева привела почти анекдотичный случай про финнов.

«Пока мы все думаем и чешем головы, надо нам это или не надо, финские производители домов выиграли все тендеры в Северо-Западном округе.

Они просто пришли, убедили и получили заказы на строительство поселков, их реконструкцию». Вот такой серьезный урок для российских строителей.

О том, что и в Сибири разработан мобильный домостроительный комплекс, рассказал Петр Малахов, генеральный директор группы компаний «Русская усадьба».

Идеология заключается в следующем. Необходимо вернуться к форме «родового гнезда», собрать под одной крышей семью из многих поколений. Для этой цели нужно строить экопоселки рядом с городами-мегаполисами. Но России применять западные технологии «убийственно». При нынешней стоимости горючего сырье на лесокомбинатах становится золотым, а их продукция — неконкурентоспособной. Малахов предлагает осуществлять на месте глубокую переработку леса и транспортировать уже готовую продукцию. Конечно, один дом можно построить и топором, но для целого поселка понадобится конвейерное производство. В этом плане может помочь мобильный оцилиндровочный комплекс ДОКС 240-6 ЛП. В разработке комплекса участвовали российские конструкторы-оружейники. За свои качества ДОКС прозвали «автомат Калашникова в деревообработке».

На примере курорта Новососедово Малахов рассказал об отличиях в технологиях. Например, для строительства курорта в Шерегеше рубили лес, везли в другие крупные города. После обработки оцилиндрованные бревна везли обратно, за это время они неравномерно подсыхали и деформировались.

В Новососедово лес рубили и здесь же обрабатывали. Так как бревна после обработки оказываются полностью зафиксированными, это полностью исключает усадочные деформации. Область применения комплекса широка — строительство рабочих поселков, доступного социального жилья на селе, домов для переселенцев и т.д.

Применение оборудования обеспечивает более глубокую переработку низкосортного сырья, которое раньше просто сжигалось или перерабатывалось в щепу.

Немного ревностно российские производители слушали Антонина Кинцла, представителя компании Mitek. Фирма основана в Чехии в 1993 году и специализируется на трех базовых элементах строительной технологии: металлических зубчатых пластинах (МЗП), станочном оборудовании, программном обеспечении.

Кинцл рассказал суть программного обеспечения. Программа WoodEngine предназначена для проектирования деревянных конструкций, традиционных плотницких и срубовых сооружений, позволяет осуществлять контроль за выполнением заказа с одного рабочего места, начиная от создания собственного проекта до оформления производственной документации.

Безусловно, самым важным критерием для любого дома является долговечность. И деревянные дома уже не так уязвимы для ветров и дождей, потому что прогресс предлагает новые технологии, которые позволяют деревянному дому выглядеть сегодня вполне конкурентоспособно на фоне «собратьев» из стекла, кирпича и бетона. Значит, возвращение к русской избе, но в более модернизированном варианте, произойдет непременно.