Мы создаем комфортную среду проживания

Деревообрабатывающий комплекс обеспечивает будущие дома изготовленными по евростандарту окнами из массива древесины с двухкамерными стеклопакетами, выполняет внутреннюю отделку квартир. Коммерческая жилищно-эксплуатационная компания (КЖЭК) «Горский» выступает в качестве компании, осуществляющей внутреннее благоустройство территории и дальнейшую эксплуатацию жилого фонда. Дом красоты и здоровья «Форум» давно стал местом, где можно с пользой дела провести досуг как взрослым, так и детям. Здесь работают различные спортивные секции, есть тренажерный зал, салон красоты, зал для игры в волейбол, баскетбол, фитнес-кафе, проходят занятия спортивными танцами, пилатесом, аква-аэробикой, ушу. Концерн «Сибирь» много внимания уделяет организации детского досуга и подростковой занятости, развитию спорта. На Горском, например, есть уютный парк с фонтаном, камином и беседкой, где с удовольствием отдыхают жители, круглый год работает стадион для игры в мини-футбол, хоккей, проходят занятия в детском спортивном клубе, у каждого дома выполнены детские площадки. Совместно с общественным фондом Валерия Червова проводятся различные мероприятия для детворы: концерты, соревнования, конкурсы, а также ставшие традиционными и любимыми всеми жителями массовые празднества, такие как открытие снежного городка, Масленица, День Победы, Праздник осени, дог-шоу и другие.

Подобный подход к комплексной застройке (а именно такой концепции строительства придерживается руководство концерна «Сибирь») обеспечивает высокую привлекательность жилья от «Сибири». Если проанализировать данные покупательских предпочтений, примерно треть покупателей обращаются за квартирой в «Сибирь» из-за привлекательности местоположения дома, развитой внутренней инфраструктуры.

Как и любая крупная компания, давно зарекомендовавшая себя на рынке, концерн «Сибирь» постоянно совершенствует и внедряет новые формы работы с покупателями для повышения доступности жилья. В 2005 году «Сибирь» стала участником разработанного со Сбербанком эксперимента по выдаче ипотечных кредитов населению под залог строящегося жилья. Уже потом такая форма кредитования была закреплена в новом жилищном законодательстве, и ныне ипотечные кредиты на строящееся жилье стали популярны во многих банках. В начале 2008 года начала работать финансовая программа приобретения квартир в рассрочку на 5 лет, разработанная специалистами промышленно-строительного концерна «Сибирь».

Обобщив данные за три месяца работы программы, можно сделать вывод, что доля квартир, приобретенных в концерне «Сибирь» в рассрочку на 5 лет, постоянно растет и в настоящий момент составляет около 12% от общего числа сделок. Для сравнения: процент ипотечных сделок с начала года составляет примерно 15%, что соответствует уровню прошлого года.

Весьма порадовал и тот факт, что участниками этой программы становятся достаточно молодые люди: 35% — люди в возрасте до 30 лет, 30% — от 30 до 40. Как и предполагалось, квартиры в длительную рассрочку приобретают с целью расширения, то есть уже обладающие какой-либо недвижимостью (около половины всех сделок). В дальнейшем покупатели планируют продать старую квартиру и погасить большую часть задолженности. На принятие решения о покупке примерно в равной степени влияют цена и расположение дома (в основном это микрорайон Горский, квартиры в жилом комплексе «На Рябиновой» достаточно недорогие и приобретаются с рассрочкой до конца строительства).

Если анализировать характер покупки по итогам первого квартала, то более половины сделок приходится на однокомнатные квартиры, даже несмотря на то, что они не участвуют в программе рассрочки до 5 лет. Это объясняется их достаточно небольшой стоимостью и высокой ликвидностью. Примерно треть продаж приходится на двухкомнатные квартиры, оставшаяся доля — на трехкомнатные. Эти квартиры в строящихся и уже сданных домах в м/р Горский в Ленинском районе, жилом комплексе «На Рябиновой», неподалеку от педуниверситета, можно приобрести в рассрочку на 5 лет. Первоначальный взнос, необходимый для заключения договора, составляет 20%. Практически все квартиры предлагаются с полностью выполненной отделкой «под ключ», с высокими потолками, в том числе в домах с подземной парковкой, спуститься в которую можно прямо из подъезда. Подобрать вариант новой квартиры, получить предварительный расчет платежей можно в отделе продаж концерна «Сибирь», расположенном по ул. Садовой, 20, а также по телефону 2-100-103.