Бюджетники разные — проблема одна

Чтобы решить эту проблему, в комитете по жилищным вопросам мэрии разрабатывается принципиально новая программа. Для большей эффективности работы над документом чиновники городской администрации познакомили депутатов Совета Новосибирска с первыми наработками. Так, по словам заместителя начальника комитета по жилищным вопросам Николая Сальникова, в программе предусмотрены механизмы, позволяющие улучшить жилищные условия граждан с привлечением собственных и заёмных средств, а также средств городского бюджета. Предполагается, что рассрочка оплаты будет предоставлена на 10 лет вместо 5 — 7, как это было раньше. Кроме того, как и в предыдущих программах, будут предусмотрены субсидии из бюджета города на строительство или приобретение жилья, на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа.

Как отметил Николай Сальников, чтобы повысить доступность жилья для бюджетников, мэрия собственными силами будет строить дома и продавать квартиры учителям и врачам по льготным ценам, отличным от рыночных. До этого проблема покупки квартир для бюджетников решалась через вторичный рынок, где цены гораздо выше. Кроме того, это позволит снизить риск вложений в строящееся жилье, когда сдача дома может затянуться на несколько лет. На первом этапе силами муниципального застройщика предполагается сдать 300 таких квартир.

Однако, несмотря на оптимизм мэрии, у депутатов сразу же появились свои замечания и дополнения. По мнению заместителя председателя комиссии по муниципальной собственности Игоря Кудина, программа способна только отчасти решить вопрос:

— Необходимо обеспечить людей жильём социального найма, которое будет строиться на средства бюджета города. Говоря о развитии Новосибирска, нужно рассматривать и вопрос строительства муниципальных общежитий за счёт городского бюджета.

После того, как Николай Сальников озвучил предполагаемую стоимость квартир, квадратный метр которых обойдется в этом году в 55 тысяч рублей, член комиссии по социальному развитию Иван Митряшин довольно скептически отнесся к идее покупки квартир самими бюджетниками. «Как учитель, воспитатель детского сада или врач сможет выплатить первоначальный взнос в 30 процентов от стоимости квартиры?» — задал вопрос депутат. Вопрос оказался риторическим, хотя заместитель председателя комитета по жилищным вопросам мэрии привел примеры, из которых следует, что бюджетники все же способны покупать жилье.

— У нас увеличивается количество обращений от работников здравоохранения, которые согласны выкупать служебные квартиры. Кроме того, у врачей сейчас зарплаты выше, чем у остальных бюджетников, — пояснил Николай Сальников.

Однако депутат Надежда Булова все же еще раз посоветовала обратить внимание на менее обеспеченных бюджетников — работников дошкольного образования, получающих самую низкую заработную плату.

— Проблему с кадрами в сфере дошкольного образования мы не решим до тех пор, пока не решим жилищный вопрос, — считает заместитель председателя комиссии по социальному развитию Надежда Булова. — Даже большой оклад не привлечёт людей так, как может привлечь предоставление жилья. Для этого нужно строить общежития семейного типа и заложить этот вариант в программу.

Для более детальной проработки вопроса члены комиссии по социальному развитию приняли решение о создании рабочей группы. Тем более что, как отметил председатель комиссии Андрей Андрейченко, положительный опыт в решении подобных проблем у городских депутатов уже имеется. Так, благодаря деятельности рабочей группы по вопросу об обеспечении жильём детей-сирот в этом году удалось в разы увеличить финансирование этой проблемы и уже приобретено 5 четырёх- и трёхкомнатных квартир для расселения выпускников детских домов по комнатам. Членам рабочей группы было рекомендовано рассмотреть как можно больше вариантов предоставления жилья работникам бюджетной сферы, учитывая различные отрасли, уровень доходов работников и условия проживания.