Механизм спонтанного снижения реальных доходов россиян был запущен в конце 2007 года благодаря первым сбоям в мировой экономике. Последовавшие за тем волны биржевых падений обнажили глобальный хозяйственный кризис. Вследствие динамичного роста цен реальные доходы российских трудящихся начали быстро сокращаться. Финансовое положение средних слоев ухудшилось, затруднив оплату ипотечных кредитов. «Чтобы обезопасить себя от новых рисков, банки усложнили выдачу займов и начали ужесточать политику в отношении должников, не способных своевременно выполнять финансовые обязательства», — отмечает специалист по рынку жилья Василий Колташов.
По его словам, изъятие банками жилья неплательщиков не позволит вернуть средства, затраченные на его покупку, поскольку спрос на недвижимость упадет. Вместе с тем такие меры приведут к резкому снижению цен на жилищном рынке.
Сейчас цены на недвижимость в России значительно превышают общеевропейские с учетом того, что качество большей части квартир остается на низком уровне. Подобная ситуация существует благодаря предельной монополизации жилищного рынка. Спекулятивные цены на недвижимость сохраняются при поддержке государственной бюрократии, защищающей связанные с ней крупные компании.
Наряду с высокой стоимостью домов и квартир в России существует предельно завышенный годовой процент. Получая займы под 3 — 5%, отечественные банки кредитуют население под 15 — 25% и часто штрафуют за преждевременное погашение долга.
Месячный доход семей российского «среднего класса» редко превышает 2500 евро. Выплачивая огромные проценты за переоцененное жилье, должники все время находятся на грани семейного банкротства. Инфляционный процесс продолжится, что неминуемо приведет рынок жилой недвижимости в России к краху. Произойти это может еще до конца 2008 года.
На рынке жилья ожидается обвал цен
10.07.2008 00:00:00
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны
там.
Подписаться на Дзен
Новости
-
Все необходимое появится на полках сельских магазинов региона
-
Прогноз погоды в Новосибирске на 20-21 апреля сделали синоптики
-
Новосибирцы выбирают безнал: названы столицы бумажных денег в России
-
Американскую БМП Bradley уничтожил оператор дрона-камикадзе из Оби
-
Точный срок сдачи станции «Спортивная» назвали в мэрии Новосибирска
-
«Партийный десант» проконтролировал ход капремонта школы №77 в Заельцовском районе Новосибирска
-
Выходные под знаком -5: синоптики сообщили о заморозках в Новосибирске
-
Двадцать четыре человека покусали клещи в Новосибирской области
-
Полностью российский самолет SJ-100 испытывают на прочность в Новосибирске
Новости районных СМИ
Новости районов
-
Американскую БМП Bradley уничтожил оператор дрона-камикадзе из Оби
-
Убил свою учительницу: приговор Стасу Валькову вынесли в Новосибирской области
-
Видели в 50 метрах от дома: восьмой день ищут пропавшего в Куйбышеве школьника
-
Коттеджи депутата Покровского снесут на острове Огуречный под Новосибирском
-
Подробности взятия Авдеевки раскрыл штурмовик «Фроня» из Багана
-
Школьница из Колывани развела двух бабушек на 200 тысяч рублей
-
Бойцу «Вагнера» вручили сертификат на жилье под Новосибирском
-
Новосибирский суд вынес приговор известному бодибилдеру из Казахстана
-
Влюбленные журавли поселились в Новосибирской области
Новости партнеров
-
Что такое цифровые навыки и как их оценить? Узнай вместе со «Школой 21»
-
Сибиряки могут разбить ипотеку на части и платить меньше: как это работает
-
Сибиряки старшего возраста экономят около 100 млн рублей в месяц с помощью бонусов СберСпасибо
-
Нефтетранспортники проверили готовность сотрудников к нештатным ситуациям
-
Отчаянное путешествие на лонгбордах по Сибири