Согласно Жилищному кодексу РФ жильцы, являющиеся собственниками своих квартир, могут объединяться для того, чтобы управлять принадлежащим им имуществом. Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация, образованная собственниками помещений для совместного управления многоквартирным домом и решения вопросов владения, пользования и распоряжения общим имуществом.
«ТСЖ считается самой прогрессивной формой управления многоквартирным домом, и у нас их будет ровно столько, сколько будет людей, которые понимают, что такое жилищно-коммунальное хозяйство, имеют опыт управления малым предприятием, а также располагают достаточным временем. В ближайшее время будут проведены специальные 72-часовые курсы «Основы управления многоквартирным домом» для обучения председателей ТСЖ, кроме того, в администрациях районов созданы отделы энергетики, жилищного и коммунального хозяйства, куда могут обращаться председатели или инициативные группы», — пояснил заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Николай Малай.
«На сегодняшний день в городе около 6,5% ТСЖ, и их количество должно увеличиваться. Требования и рекомендации Фонда содействия реформированию ЖКХ таковы, что при подаче второй заявки на предоставление средств из федерального бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов в городе должно быть 10% ТСЖ. Департамент энергетики и ЖКХ компенсирует расходы на госпошлину и нотариальные услуги при создании товариществ. Председателей будут обучать за счет бюджета города основам управления многоквартирными домами, а также «зеленый» свет муниципалитет дает вновь созданным ТСЖ в части финансирования восстановления технической документации. Некоторые управляющие организации предлагают собственникам жилья создать ТСЖ и заключить договор подряда на обслуживание», — заметила Лариса Анисимова, начальник информационно-методического отдела департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.
Идея о том, что наиболее эффективное управление многоквартирными домами достигается при «четвертом» способе управления, когда ТСЖ заключает договор управления с управляющей организацией, изложенная ещё в 2006 году в Концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства города Новосибирска, начала реализовываться.
В свете требований Федерального закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ» некоторые управляющие организации Новосибирска начали предлагать собственникам изменить формат взаимодействия: например, ООО «Академ ЖКХ» предложило домам, находящимся в их управлении, перейти к другой форме сотрудничества — создать ТСЖ, которое заключит договор с управляющей компанией. По похожему пути пошла управляющая компания «Октябрьская». При поддержке АНО «Городской центр ТСЖ» в текущем году было создано 4 ТСЖ, в которые в общей сложности вошел 41 дом. Между ТСЖ и управляющей организацией заключены договоры подряда, причем в перечень услуг вошли и ведение бухгалтерии, и ремонтные работы.
Зеленый свет — для ТСЖ
27.08.2008 00:00:00
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны
там.
Подписаться на Дзен
Новости
-
Ржавый забор рухнул на автомобили в Новосибирске
-
Экс-гендиректора ФК «Новосибирск» Перлова отправили в СИЗО
-
Клиентам ВТБ станет доступен понятный кешбэк – реальными деньгами
-
Системы заряжения для автомата Калашникова и снайперских винтовок делают для СВО в Новосибирске
-
В Искитиме узбек за 200 тысяч хотел купить свободу для брата-наркоторговца
-
Бастрыкин потребовал доклад о смерти 12-летней новосибирской школьницы после прививки
-
Почти километр Димитровского моста закроют для ремонта в Новосибирске
-
Грачи и журавли прилетели в Новосибирскую область в конце марта-2024
-
В сериале «Морозко» заметили уникальную икону из Новосибирска
Новости районных СМИ
Новости районов
-
Грачи и журавли прилетели в Новосибирскую область в конце марта-2024
-
Нового главу избрали в Баганском районе после отставки ветерана СВО Тарасова
-
Мечтала стать танкистом врач Лариса Черношейкина из города Обь
-
Командир с позывным «Поэт» из Искитима представлен к званию Героя России
-
Из затопленного дома спасли пенсионерку в Краснозерском
-
Телезвезду из Болотного оставили под стражей за убийство младенца
-
Мужчина в камуфляжных штанах 4 дня назад пропал в Бердске
-
Собака без присмотра покусала школьницу в Черепановском районе
-
Житель Маслянино получил 3,5 года колонии за пристегнутого в погребе друга
Новости партнеров
-
Около тысячи сибиряков получат новую профессию с помощью образовательного кредита
-
Нефтетранспортники зарегистрировали собственный программный продукт
-
В пригороде Новосибирска улучшили качество сотовой связи
-
Сбер повысил ставки по вкладам для пенсионеров
-
Агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Совкомбанка до уровня AA(RU) с прогнозом «стабильный»