Расселение работает на новостройки

Эта программа одновременно направлена и на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства, и на поддержку строительной отрасли региона.

Недавно были подведены итоги первого запроса котировок по программе. Первого, потому что из 467 жилых помещений торги состоялись по 158. В ближайшее время с победителями конкурсов будут заключены государственные контракты на приобретение этих помещений, а на оставшиеся 309 помещений будут объявлены новые торги.

Подводя итоги запроса котировок на приобретение жилых помещений с целью стимулирования рынка жилья, заместитель губернатора — руководитель областного департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов отметил, что активность застройщиков — участников торгов в большинстве муниципальных образований была достаточно высокой. В то же время в регионе вводится не так много жилья экономкласса (именно оно соответствует требованиям адресной программы переселения из аварийного жилого фонда). А еще сложнее, как сообщает департамент информации администрации Новосибирской области, приобрести квартиры в практически завершенных домах — большинство из них уже проданы.

В скором времени будет объявлен второй тур запроса котировок. Единственное изменение — максимальная цена квадратного метра. Она определяется Министерством регионального развития для каждого региона. И если на прошедших котировках цена составляла 36,3 тысячи рублей за один квадратный метр, то новая цена на первое полугодие 2009 года — 34,2 тысячи рублей за квадратный метр.

Владимир Анисимов отметил, что это вполне приемлемо для застройщиков, так как речь идет не о получении высокой прибыли, а о стимулировании жилищного строительства. Жилье покупается в домах, практически готовых к вводу в эксплуатацию: застройщик получает средства для завершения строительства дома и может начать работу на следующих объектах. При этом срок для завершения строительства четко определен — 6 месяцев с момента подписания государственного контракта.