Подробнее о самых последних изменениях в документах, регламентирующих меры господдержки отрасли, в минувшую среду рассказал заместитель губернатора Новосибирской области — руководитель областного департамента строительства и ЖКХ Владимир АНИСИМОВ.
Для стимулирования платежеспособного спроса предприняты меры господдержки в отношении потенциальных покупателей готового нового и строящегося жилья. Постановление губернатора области о компенсации гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, части расходов по оплате процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, вводимых в эксплуатацию в 2008—2009 годах, было принято еще в конце января 2009 года. На сегодняшний день в этот документ внесены поправки. Теперь господдержка ориентирована на всех — без каких бы то ни было ограничений — граждан, желающих улучшить жилищные условия с бюджетной помощью. С целью стимулирования спроса на новостройки именно 2009 года ограничен период действия этого документа — с 1 февраля по 1 ноября 2009 года. Кроме того, существенно расширен круг потенциальных продавцов жилья — от застройщиков до поставщиков стройматериалов или подрядчиков возведения.
Субсидии предоставляются гражданам ежемесячно на срок действия кредитного договора и теперь — не более чем на семь лет, тогда как первоначально этот срок равнялся пяти годам. Максимальный размер кредита, на который предоставляется субсидия, увеличен с 1,6 миллиона рублей до 1,8 миллиона рублей. Кстати, кредит теперь может браться и на участие в долевом строительстве. Размер субсидии — две третьих процентной ставки Центробанка (13 процентов), и теперь граждане могут получить реальный кредит с учетом компенсации в размере 8,5 процента.
«Ни в одном субъекте РФ таких льготных условий кредитования нет. Правительство ставит долгосрочную задачу довести процентную ставку при жилищном кредитовании до 8—9 процентов, а Новосибирская область уже решила эту задачу и реально подкрепила это бюджетными средствами», — комментирует Владимир Анисимов.
Субсидия носит заявительный характер, для ее получения нужно заявление, копия паспорта заемщика, справка от кредитной организации о размере оформленного кредита, номер счета в кредитной организации, копия договора купли-продажи готового жилья. Если квартира покупается не у застройщика напрямую, а у подрядной организации или у поставщика стройматериалов, требуется также договор и акт сверки между застройщиком и этими организациями.
В настоящее время сформировано и находится в стадии формирования 30 дел о господдержке, до июня этого года предполагается выдать 300 кредитов, подкрепленных государственной поддержкой.
Что касается государственных гарантий застройщикам, изначально на эти цели было определено выделение миллиарда рублей. К этой сумме добавилось еще 500 миллионов рублей. Напомним, что госгарантии Новосибирской области предоставляются застройщикам с правом либо без права регрессного требования, то есть гарантии могут быть не обеспечены залоговым имуществом. При недостатке собственного имущества или оборотного капитала сегодня у застройщиков есть возможность применять залоги третьих лиц. Недавно рассмотрены заявки от 20 организаций застройщиков на завершение 22 многоквартирных жилых домов. Рекомендовано предоставление госгарантий 16 застройщикам на достройку 17 жилых домов общей площадью более 137 тысяч квадратных метров. Объем предполагаемых заимствований при получении госгарантий — 951 миллион рублей. Без права регрессных требований гарантии предоставлены 15 застройщикам на общую сумму заимствований 860 миллионов рублей.
Субсидии как стимул спроса на жилье
25.04.2009 00:00:00
Сегодня меры государственной поддержки строительной отрасли нашего региона, от благополучия которой в большой степени зависит экономика Новосибирской области, не только приняты и реализуются, но и постоянно совершенствуются. Это касается вливаний с определенными просчитанными эффектами как в стимулирование потребительского спроса, так и в промышленный и непосредственно в строительный сектора.
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны
там.
Подписаться на Дзен
Новости
-
Ржавый забор рухнул на автомобили в Новосибирске
-
Экс-гендиректора ФК «Новосибирск» Перлова отправили в СИЗО
-
Клиентам ВТБ станет доступен понятный кешбэк – реальными деньгами
-
Системы заряжения для автомата Калашникова и снайперских винтовок делают для СВО в Новосибирске
-
В Искитиме узбек за 200 тысяч хотел купить свободу для брата-наркоторговца
-
Бастрыкин потребовал доклад о смерти 12-летней новосибирской школьницы после прививки
-
Почти километр Димитровского моста закроют для ремонта в Новосибирске
-
Грачи и журавли прилетели в Новосибирскую область в конце марта-2024
-
В сериале «Морозко» заметили уникальную икону из Новосибирска
Новости районных СМИ
Новости районов
-
Грачи и журавли прилетели в Новосибирскую область в конце марта-2024
-
Нового главу избрали в Баганском районе после отставки ветерана СВО Тарасова
-
Мечтала стать танкистом врач Лариса Черношейкина из города Обь
-
Командир с позывным «Поэт» из Искитима представлен к званию Героя России
-
Из затопленного дома спасли пенсионерку в Краснозерском
-
Телезвезду из Болотного оставили под стражей за убийство младенца
-
Мужчина в камуфляжных штанах 4 дня назад пропал в Бердске
-
Собака без присмотра покусала школьницу в Черепановском районе
-
Житель Маслянино получил 3,5 года колонии за пристегнутого в погребе друга
Новости партнеров
-
Около тысячи сибиряков получат новую профессию с помощью образовательного кредита
-
Нефтетранспортники зарегистрировали собственный программный продукт
-
В пригороде Новосибирска улучшили качество сотовой связи
-
Сбер повысил ставки по вкладам для пенсионеров
-
Агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Совкомбанка до уровня AA(RU) с прогнозом «стабильный»