Как на пользу кошельку Ильи сработала областная программа поддержки? Вот нехитрая калькуляция. Стоимость квартиры составила 2,4 миллиона рублей. Илья вначале уплатил первоначальный взнос в размере 800 тысяч рублей, но через две недели получил компенсацию в размере 300 тысяч рублей из областного бюджета. На покупку квартиры Илья взял кредит в банке, и его ежемесячный взнос составляет 16700 рублей. В рамках областной программы Илья отдает в банк 10367 рублей, а 6333 рубля доплачивает бюджет. Областные власти помогут выплачивать проценты еще в течение семи лет. За это время молодой инженер надеется полностью рассчитаться за квартиру, хотя кредит взят на двадцать лет.
«Многие считают, что ипотека — кабала. Честно говоря, не почувствовал, особенно если учесть, что раньше я ту же «десятку» выкладывал за аренду. И в части сбора документов на удивление все прошло быстро, без оформления ста бумажек и лишней волокиты. По старой программе мне никогда бы не купить эту квартиру, а так спасибо губернатору, программа своевременная, помощь пришла вовремя», — говорит довольный новосел.
…С момента наступления кризиса Новосибирская область, как и другие регионы, серьезно почувствовала снижение темпов роста в строительной индустрии. Пережив время подъема, резко застопорилась и ипотека. Для поддержания строительного и ипотечного рынка в январе этого года вышло постановление губернатора «О компенсации гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008 — 2010 годах». Принципиально новым и привлекательным условием программы явилась субсидия на оплату первоначального взноса до 300 тысяч рублей. Областные власти также брали на себя обязательство гасить 8 процентов, исходя из суммы оформленного кредита, по ежемесячным банковским платежам.
Насколько серьезной оказалась мера, предложенная обладминистрацией по стимулированию ипотеки? «Программа областной поддержки набирает обороты. Цифры говорят сами за себя. С момента принятия постановления с января по май этого года за компенсацией обратились тридцать граждан. А с июня по сентябрь включительно субсидию запросили уже триста человек. Каждую неделю мы формируем реестр на подписание губернатору, в котором добавляется 30 — 35 новых претендентов на субсидию», — комментирует вице-губернатор Новосибирской области, руководитель областного департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов.
Учитывая все большую популярность, власти продлили срок действия программы до 1 июля 2010 года. Как заверил вице-губернатор, «при формировании бюджета на 2010 год деньги на программу точно будут». На эти цели в областной казне заложено 500 миллионов рублей. Правда, величина господдержки для претендента ограничена 1, 8 миллиона рублей. Всего с начала действия программы новосибирцам компенсировано 58 миллионов рублей.
Областная программа — не единственная мера по стимулированию рынка жилья. Ранее областные власти увеличили уставный капитал Новосибирского агентства ипотечного жилищного кредитования, и сейчас в «портфеле» АИЖК — около 1,2 миллиарда рублей на кредиты.
На снимке: Илья Шерстобитов с дочерью Сашей у своего дома.
Кого не испортит квартирный вопрос...
19.09.2009 00:00:00
так это Илью Шерстобитова. Жить в этой роскошной новостройке на улице Аникина он мечтал еще год назад. Илья переехал в Новосибирск из Казахстана и долгих семь лет снимал квартиру. Было только обидно: получишь деньги — и ползарплаты несешь в чужие руки. Однажды по телевизору Илья услышал хорошую новость про областную программу поддержки приобретения жилья — и мечта о просторной «двушке» превратилась в реальность. И этим летом Илья вместе с сестрой и своей девушкой получили ключи от квартиры.
