Новосибирск
06.10.2009 00:00:00
Полина Добролюбова
Жилищный вопрос требует новых подходов
В Новосибирской области будут создаваться условия для существенного увеличения объемов строительства жилья эконом-класса, в том числе индивидуального, социального жилья, а также «доходных домов», предназначенных для сдачи в аренду. Меры господдержки строителей и производителей стройматериалов расширятся, выдача льготных ипотечных кредитов продлится до 1 июля 2010 года.

Об этом шла речь на заседании совета при губернаторе по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике на территории региона.

Основным вопросом заседания стало обсуждение мер, принимаемых властями для стимулирования жилищного строительства и обеспечения населения доступными по цене квадратными метрами. Давая оценку текущей ситуации, заместитель губернатора — руководитель департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Владимир Анисимов начал с констатации того факта, что в регионе наконец решена проблема с подготовкой необходимой для начала любого строительства проектной документации — генпланов территорий и правил земле пользования и застройки. По его словам, на сегодняшний день такие документы имеются не только во всех муниципальных районах, но и в каждом райцентре и муниципальном образовании.

Переходя к разговору о проводимой жилищной политике, Владимир Анисимов также дал понять, что работа идет вполне успешно. Поставленная Президентом РФ задача по выделению квартир ветеранам Великой Отечественной войны, по его словам, реализуется. Причем недостатка в средствах, несмотря на кризис, нет: из федерального бюджета региону выделено 600 млн рублей, из которых на решение проблем 285 ветеранов, зарегистрировавшихся в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта этого года, направлено 394 млн рублей. И сейчас решается вопрос о том, чтобы использовать остающиеся 206 млн рублей для обеспечения квартирами тех, кто зарегистрироваться в положенный срок не успел. Реализация программы по обеспечению жильем молодых семей «Жилище» тоже приносит свои плоды: в 2008 году при поддержке государства квартиры получили 76 семей, сегодня в работе сертификаты на общую сумму 23 млн рублей, и в 2010 году их должно стать еще больше.

Особое внимание уделяется строительству жилья в сельской местности: в 2009 году на эти цели направлено 187 млн рублей. Из ветхого и аварийного жилья переселено 1084 человека. Отметил Владимир Анисимов и тот факт, что в последнее время устойчиво возрастает доля строящегося индивидуального жилья: если еще 5 лет назад на него приходилось 18% от общего объема, то сегодня — 42%. По мнению главы департамента, это во многом обусловлено как участием государства в подготовке инженерных коммуникаций на предназначенных под застройку участках, так и увеличением выделяемых под индивидуальное строительство площадей: если в 2008 году гражданам было передано 1224 участка общей площадью 147 га, то в 2009 году — 1300 участков площадью около 250 га.

Все большую популярность как у граждан, так и у банков, по словам Владимира Анисимова, набирает программа по льготному ипотечному кредитованию: если в первом полугодии 87% кредитов выдавалось через областное агентство ипотечного кредитования, то сегодня кредиты выдают 13 организаций. И, согласно прогнозам, до конца 2009 года гражданами будет приобретено не менее 1,5 тыс. квартир. Эту информацию тут же с готовностью подтвердил глава Сибирского банка Сбербанка РФ Владимир Ворожейкин: он рассказал о том, что с июля 2009 году количество желающих получить ипотечные кредиты неуклонно растет. И заодно попросил губернатора пролонгировать предоставление госгарантий строителям на 2010 год — как весьма эффективную меру по выводу отрасли из кризиса.

Виктор Толоконский, в свою очередь, сообщил, что такой шаг вполне возможен. Равно как оказание господдержки производителям стройматериалов и пролонгация льготного ипотечного кредитования до 1 июля 2010 года. Но подчеркнул, что необходим поиск принципиально новых, более эффективных решений по стимулированию жилищного строительства, поскольку то, что мы имеем сейчас, все же не соответствует стоящим перед регионом задачам. Причем эта новая политика в сфере жилищного строительства должна быть сформирована и запущена уже в 2010 году. Заметив, что в условиях России к вопросам обеспечения людей жильем нельзя подходить только с рыночных позиций, губернатор сообщил о решении создать при областной администрации специальное агентство по жилищному строительству, которое будет заниматься вопросами, связанными со строительством жилья эконом-класса, прежде всего индивидуального. И пообещал, что прежде всего будет оказывать поддержку строительству в технопарковых центрах, микрорайонах вокруг Новосибирска, в малых городах и райцентрах. Также Виктор Толоконский отметил, что в нынешних условиях крайне важно формировать рынок жилья, сдаваемого в аренду, что избавило бы многих людей от необходимости приобретать квартиры в собственность. А также разрабатывать больше программ по строительству социального жилья.

Отдельно губернатор остановился на проблеме недобросовестных строителей и обманутых дольщиков. После того, как Владимир Анисимов сообщил, что на сегодняшний день в «замороженном» состоянии пребывают 45 объектов, Виктор Толоконский в весьма жесткой форме дал распоряжение чиновникам решать эти вопросы как можно оперативнее, регулярно докладывая ему о результатах. И пригрозил вообще запретить на территории региона долевое строительство, если в ближайшее время решений найдено не будет.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости
Новости
Больше новостей
Новости районов
Больше новостей
Новости партнеров
Больше новостей